2024年度北京體育賽事場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京體育賽事場館租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃場地與設(shè)施1.1租賃場地：北京市體育賽事場館1.2租賃設(shè)施：包括但不限于比賽場地、觀眾席、更衣室、訓(xùn)練場地等第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：租金與支付方式3.1租金金額：人民幣萬元整3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民幣萬元整第四條：租賃用途4.1租賃場地僅用于2024年度北京體育賽事活動第五條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施5.2租賃方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與清潔工作第六條：出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全與正常使用6.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持6.3出租方有權(quán)按照合同約定收取租金第七條：保險(xiǎn)7.1租賃方應(yīng)購買場地的保險(xiǎn)，并將其名稱、保單號碼告知出租方第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十一條：通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年第十三條：附件13.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單等第十四條：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：租賃場地與設(shè)施1.1租賃場地：北京市體育賽事場館，位于北京市區(qū)路號，場館總面積為平方米，包含比賽場地、觀眾席、更衣室、訓(xùn)練場地等設(shè)施。1.2租賃設(shè)施：租賃場地內(nèi)包括但不限于比賽場地、觀眾席、更衣室、訓(xùn)練場地等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：租金與支付方式3.1租金金額：租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣萬元整，其中包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)等。3.2支付方式：租賃方應(yīng)每季度支付一次租金，每次支付人民幣萬元整。租金支付日期為每季度的第一個(gè)月的第日前。第四條：租賃用途4.1租賃方僅將租賃場地用于2024年度北京體育賽事活動，包括但不限于比賽、訓(xùn)練、新聞發(fā)布會等。4.2租賃方不得將租賃場地用于任何非法活動，包括但不限于違反我國法律法規(guī)的活動、危害國家安全和社會穩(wěn)定的活動等。第五條：租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，但不得損害出租方的合法權(quán)益。5.2租賃方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與清潔工作，確保場地的安全與衛(wèi)生。第六條：出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全與正常使用，確保場地的設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于辦理賽事審批、安全檢查等。6.3出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對租賃方的違約行為采取相應(yīng)的措施。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.3如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。8.4如果出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或租賃場地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第九條：保險(xiǎn)9.1租賃方應(yīng)購買場地的保險(xiǎn)，并將其名稱、保單號碼告知出租方。9.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的租金總額。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2變更或解除合同不得損害雙方合法權(quán)益。第十二條：通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知送達(dá)時(shí)間為對方收到通知的第二天。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)約13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。13.3如雙方在合同期滿前達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的合同條款執(zhí)行。第十四條：附件14.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中參與進(jìn)來，對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第十六條：第三方責(zé)任的確定16.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤p方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更或產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。16.2如果協(xié)商不成，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同履行過程中，如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)、金額和第三方介入的程度等因素確定。17.3如果第三方介入導(dǎo)致合同雙方損失超過第三方責(zé)任限額，雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十八條：第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方不應(yīng)干涉合同雙方的正常履行合同的行為，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第十九條：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入本合同履行過程中，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.2合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉。第二十條：第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1合同雙方與第三方之間因介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。第二十二條：本合同的完整性與獨(dú)立性22.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，第三方介入不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。22.2本合同的變更、解除或終止，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定對第三方的權(quán)利要求。第二十三條：合同雙方的告知義務(wù)23.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)告知對方，并提供相關(guān)的證據(jù)材料。23.2合同雙方應(yīng)協(xié)助對方處理與第三方之間的爭議。第二十四條：附加條款24.1本合同的附加條款是對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。24.2附加條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。第二十五條：附件25.1本合同附件包括：第三方介入具體情況說明、相關(guān)證據(jù)材料等。25.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便租賃方進(jìn)行賽事布置和規(guī)劃。附件二：租賃設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，以便租賃方了解并合理使用場地設(shè)施。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明租賃方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，并按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。附件四：第三方介入具體情況說明詳細(xì)描述第三方介入的原因、時(shí)間、方式等信息，以及第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：相關(guān)證據(jù)材料提供與第三方介入相關(guān)的證據(jù)材料，如第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。3.租賃方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，進(jìn)行非法活動。4.出租方未保證租賃場地及設(shè)施的安全與正常使用。5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。3.租賃方未按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因此