2024年度建筑工程拆除承包協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程拆除承包協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3建筑工程定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2工作內(nèi)容2.3工程量及進(jìn)度第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式及時(shí)間第四條：工期及延期4.1合同工期4.2延期條款4.3工期延誤的責(zé)任第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求及處理第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦虻诰艞l：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理11.3不可抗力的證明第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件的有效性13.3合同用語(yǔ)解釋第十四條：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署文件的份數(shù)14.3簽署后的合同保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方定義1.2發(fā)包方定義1.3建筑工程定義建筑工程是指位于_______（地址）的_______（工程名稱）工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等的拆除工作。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍承包商同意按照本合同約定，完成甲方指定的建筑工程的拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等的拆除、清理和搬運(yùn)。2.2工作內(nèi)容承包商應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成拆除工作。同時(shí)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)等工作。2.3工程量及進(jìn)度承包商應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的工程量和進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成拆除工作。如果因特殊情況導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整如果因特殊情況導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)格的_______%。剩余的款項(xiàng)應(yīng)在拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第四條：工期及延期4.1合同工期本合同的工期為_(kāi)______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2延期條款如果因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按照工期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期。延期時(shí)間不得超過(guò)_______天。4.3工期延誤的責(zé)任如果承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)格的_______%。第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，保證施工質(zhì)量符合要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：拆除工作徹底、現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、無(wú)安全隱患。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如果拆除工作質(zhì)量不符合要求，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示、個(gè)人防護(hù)裝備的配備和使用、施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)防護(hù)措施等。6.3環(huán)保要求及處理承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。包括但不限于垃圾的分類存放、防塵降噪措施的落實(shí)、廢水廢氣的處理等。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，如果甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2賠償金額計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：按照合同價(jià)格的_______%計(jì)算。如果因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償?shù)闹Ц冻绦蜻`約方應(yīng)在收到守約方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金和賠償金。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中可以向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后_______年止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件合同終止條件按照合同變更及解除條款執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同用語(yǔ)解釋本合同用語(yǔ)的解釋?xiě)?yīng)根據(jù)合同的上下文和通常的理解進(jìn)行。第十四條：合同的簽署14.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。14.2簽署文件的份數(shù)甲乙雙方各執(zhí)一份，副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。14.3簽署后的合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管簽署后的合同文本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條：第三方的作用及責(zé)任3.1第三方作用第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定所產(chǎn)生的責(zé)任。對(duì)于第三方的原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并配合第三方的工作。第五條：第三方的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)如果甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系終止。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如果第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)如果甲乙方向第三方支付了違約金或賠償金，有權(quán)向第三方追償。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁程序甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條：法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條：附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程拆除項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了建筑工程的拆除項(xiàng)目，包括拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等的具體信息。附件二：拆除工作計(jì)劃本附件明確了拆除工作的時(shí)間安排、拆除順序、拆除方法等詳細(xì)計(jì)劃。附件三：安全防護(hù)措施方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了拆除過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示、個(gè)人防護(hù)裝備的配備和使用、施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)防護(hù)措施等。附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了拆除過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括垃圾的分類存放、防塵降噪措施的落實(shí)、廢水廢氣的處理等。附件五：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)格的構(gòu)成，包括拆除工作費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等。附件六：支付計(jì)劃本附件明確了合同價(jià)格的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)計(jì)劃。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件八：爭(zhēng)議解決方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定的時(shí)間完成拆除工作，導(dǎo)致工期延誤。2.承包商未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題。3.承包商未按照約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致合同履行受阻。5.發(fā)包方未按照約定的條件提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工無(wú)法