鎮(zhèn)文化體育活動中心工程建設項目可行性研究報告

III 1 1 2 3 3 4 5 5 6 9 9 20 23 24 26 26 27 28 29III 29 30 31 31 31 34 34 34 37 40 41 41 42 42 42 43 43 4311a2%345第二章項目背景及必要性西、北與順義區(qū)、密云縣接壤，東、南與天津市自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，日照充足，空氣近邊與王辛莊、劉家店、鎮(zhèn)羅營、熊爾寨四鄉(xiāng)鎮(zhèn)在“十一五”期間要大力發(fā)展文化體育事業(yè)。以活動中心，扶持村級建設文化活動中心，為全鎮(zhèn)育設施建設，廣泛開展各項體育活動。建設集包67族優(yōu)秀文化，摒棄落后文化，抵制腐朽文化。以著獨特的、不可替代的作用。發(fā)展體育運動發(fā)展的重要機遇。為了響應“新北京、新奧運”8發(fā)展，離不開文化的發(fā)展，一個缺乏文化內(nèi)涵，文明程度不高的地區(qū)，也缺少持9第三章項目建設規(guī)模及內(nèi)容機構，如送戲下鄉(xiāng)、文藝演出等；文化中心還具的規(guī)定，文化活動中心應該具有書報閱覽、展覽、報告會、文藝演出、電影放映等綜合利用的活動場多功能活動廳展覽廳游藝活動室輔導培訓室會議室配套設施用房12345678群眾具有健康、科學、文明、時尚的健身和配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球館、培4．臺球室1羽毛球館2健身房34乒乓球館5殘疾人活動室6棋牌室7培訓教室8旱冰場9體測醫(yī)務室配套設施用房球館、乒乓球館、臺球室、殘疾人活動室、訓室、圖書閱覽室、游藝活動室、展覽廳、會議室及配套服務用房等功能；乒乓球館、臺球室、殘疾人活動室、旱冰場墻材料重點部位考慮石材、玻璃磚、玻璃幕第四章建設選址與建設條件店、密云接壤，是北部山區(qū)的一個中心鎮(zhèn)，擬建位置擬建位置兩條季節(jié)河貫穿全境。北與密云縣交界，南夏季高溫多雨，秋季涼爽濕潤，冬季寒風干燥，年平均氣溫17.3℃,年平均無霜花區(qū)、蘇子峪蜜棗采摘區(qū)、掛甲山莊民俗旅華藥谷養(yǎng)生區(qū)、叢海逸園娛樂園、李家峪生做到人車分流，避免干擾。新建建筑周圍均有環(huán)地和硬質(zhì)廣場為主，中間布置一道疊水池，整個大院整體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，既滿足了景觀綠化的要求95～70℃,熱源由現(xiàn)有鍋爐房提供。規(guī)范標準。當個別用房不能滿足規(guī)范要求時重點部位考慮石材、玻璃磚、玻璃幕墻，其在滿足功能的情況下，注重效果，盡可能選用涂足功能需要。同時對電力線路、上下水管道、熱第六章節(jié)能與節(jié)水根據(jù)本項目的實際情況，重點考慮建筑物的材料與節(jié)點，節(jié)省能耗。外窗擬采用保溫、采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電控制設備和光控器件。既提高照度節(jié)省電能及第七章環(huán)境影響評價程中，需動用大量的車輛及施工機械，它們的噪揚塵會帶來大量的粉塵，粉塵顆粒由于體積極小，可以直接進入呼吸道，其中5會造成人體損害。噪聲的危害有三個方面：一是制施工組織設計。施工組織設計的編制，應針對備，按國家、行業(yè)頒發(fā)的安全生產(chǎn)法規(guī)、條例、第九章項目建設管理與進度安排目管理、設計、監(jiān)理公司，通過招投標對項目的工單項合招標方式招標方式招標組織形式不采用招標形式額萬察設公開招標公開招標公開招標委托招標委托招標公開招標公開招標公開招標委托招標委托招標委托招標施工監(jiān)49.49理序序項目階段號1可研報告編制與審批2初設與施工圖設計及審查3招標及工程承包合同確定4施工階段5工程掃尾、驗收三季度四季度一季度二季度三季度第十章投資估算與資金籌措序號一124工程費建筑安裝工程費新建文化體育活動中心結構工程裝修工程安裝工程給排水及消防工程動力照明工程弱電工程采暖工程空調(diào)、通風工程影劇院改造外立面改造室內(nèi)裝修拆除費用室外工程費室外管線(暫估)室外照明(暫估)室外道路、廣場室外綠化工程建設其他費用建設單位管理費城市基礎設施建設費建議書、可研編制費環(huán)評報告編制費計費基礎5193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.35193.3計費標準779.00363.53285.6341.5562.3228.0026.0025.0025.0049.5445.89291.8724.69資%79.72%72.10%62.98%34.35%2.75%2.29%2.29%6.74%2.18%2.02%0.68%0.53%4.58%0.35%0.11%勘察費設計費竣工圖編制費施工圖設計審查費招標代理服務費工程監(jiān)理費工程招標交易服務費工程保險費預備費總投資65.0649.492267.71計費標準差額累進0.000660.35%計費基礎65.0665.067377.32099.73資%0.57%2.87%0.23%0.15%0.41%2.18%0.05%0.28%序號56789第十一章社會效益分析平谷區(qū)大華山鎮(zhèn)文化體育活動中心建成并投傳黨的路線、方針、政策，組織和引導社區(qū)文化、化的健康發(fā)展，增強人民體魄，為社會主義的物質(zhì)同時注重各類少兒、老年文化活動的開展。面向社設，引導群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養(yǎng)著性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建而為投資決策提供科學依據(jù)?？尚行匝芯繄蟾娣譃闀?jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、求市場分析準確、投資方案合理、并提供競2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項其中甲級資質(zhì)最高，全國具備工程咨詢甲級資質(zhì)的單位有幾十家.3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計5.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量個質(zhì)的飛躍.規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有