2024年度建筑代建合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑代建合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4協(xié)調(diào)關(guān)系第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)要求13.3材料設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同一方，負責(zé)委托乙方進行建筑代建的一方。（2）乙方：指合同另一方，負責(zé)按照甲方的要求進行建筑代建的施工方。（3）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的建筑物及相關(guān)設(shè)施。（4）合同價款：指甲方支付給乙方的，完成工程所需的全部費用。（5）工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概述2.1工程名稱：×××項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.3支付方式及進度：甲方按工程進度分階段支付合同價款，具體支付方式及進度如下：（1）工程開工后×天內(nèi)，支付合同總價×%；（2）工程進度達到×%后，支付合同總價×%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價×%；（4）剩余合同價款在質(zhì)保期滿后×天內(nèi)支付。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同總價的×%計算。如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工安全。5.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求采購原材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。5.4工程變更：如甲方要求變更工程，乙方應(yīng)按甲方要求進行調(diào)整，并報甲方審批。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并保證場地安全。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)。6.3支付合同價款：甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。6.4協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程所在地的相關(guān)關(guān)系，確保工程順利進行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付合同價款，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按合同總價×%計算。如甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同總價×%計算。如乙方未按約定保證工程質(zhì)量或施工安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。8.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求、材料設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程圖紙：附件一，包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。13.2技術(shù)要求：附件二，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。13.3材料設(shè)備清單：附件三，包括工程所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.4其他相關(guān)文件：附件四，包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保協(xié)議等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方參與，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的事項和范圍。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、附件或協(xié)定的形式進行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對介入事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方為專業(yè)機構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)為其專業(yè)保險賠償限額；如第三方為個人，其責(zé)任限額應(yīng)為其個人財產(chǎn)價值。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方建立直接合作關(guān)系，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方介入后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行。第五條第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響合同總價和工期。5.2第三方介入如導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失等。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：如第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，合同繼續(xù)履行，甲方和乙方不得因此拒絕履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同補充協(xié)議9.1補充協(xié)議簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和范圍。9.2補充協(xié)議生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入的合同附件10.1附件內(nèi)容：第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。10.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)：如甲方、乙方和第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十二條第三方介入的其他條款12.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)按照第七條的約定處理。12.2合同轉(zhuǎn)讓：第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.3第三方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.4生效日期：本補充協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同生效條件：本補充協(xié)議自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：合同履行過程中，如甲方、乙方和第三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方蓋章后生效。14.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1內(nèi)容：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙等。1.2要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。1.3說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件二：技術(shù)要求2.1內(nèi)容：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。2.2要求：技術(shù)要求應(yīng)具體、明確，便于乙方施工操作。2.3說明：技術(shù)要求是乙方施工的指導(dǎo)，乙方應(yīng)確保施工符合技術(shù)要求。附件三：材料設(shè)備清單3.1內(nèi)容：包括工程所需材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.2要求：清單應(yīng)詳細列出每項材料設(shè)備的信息，便于乙方采購和甲方監(jiān)督。3.3說明：材料設(shè)備清單是乙方采購和甲方監(jiān)督的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量。附件四：其他相關(guān)文件4.1內(nèi)容：包括工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保協(xié)議等。4.2要求：相關(guān)文件應(yīng)完整、合法，便于雙方履行合同義務(wù)。4.3說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補充，雙方應(yīng)按照文件要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量或施工安全。5.乙方未按約定采購原材料和設(shè)備。6.乙方未按約定進行工程變更。7.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支