2024年度建筑工程分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包人的基本信息1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包商負(fù)責(zé)的工程范圍2.2分包商的工作內(nèi)容2.3分包商的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程的整體進(jìn)度計(jì)劃3.2分包商的工作進(jìn)度計(jì)劃3.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應(yīng)遵守的安全規(guī)定5.2工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理5.3環(huán)保要求和措施第六條：合同價(jià)格及支付6.1工程合同總價(jià)6.2支付方式和支付時(shí)間6.3工程變更的價(jià)款調(diào)整第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1分包商的履約義務(wù)7.2發(fā)包人的支持與配合7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2適用法律及司法管轄第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條：其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2分包商提供的擔(dān)保和保函12.3合同的翻譯和解釋第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的程序和要求第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商的全稱是X建筑工程有限公司，注冊(cè)地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是X。1.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人的全稱是X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址是X，法人代表是X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼是X。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是位于X的地塊編號(hào)為X的建筑工程，工程總建筑面積為X平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包商負(fù)責(zé)的工程范圍分包商負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2分包商的工作內(nèi)容分包商的工作內(nèi)容包括但不限于按照發(fā)包人提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量、安全文明施工、按期完成工程等。2.3分包商的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，同時(shí)滿足發(fā)包人提出的合理要求。第三條：工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程的整體進(jìn)度計(jì)劃工程的整體進(jìn)度計(jì)劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段，具體時(shí)間表由雙方協(xié)商確定。3.2分包商的工作進(jìn)度計(jì)劃分包商的工作進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程的整體進(jìn)度計(jì)劃制定，并提交給發(fā)包人審批。3.3工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等，具體時(shí)間表由雙方協(xié)商確定。第四條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，分包商應(yīng)配合發(fā)包人或其委托的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理和修復(fù)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改和修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條：工程安全及環(huán)保5.1分包商應(yīng)遵守的安全規(guī)定分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保工程施工安全。5.2工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理分包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、有序。5.3環(huán)保要求和措施分包商應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染。第六條：合同價(jià)格及支付6.1工程合同總價(jià)工程合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整），幣種為人民幣，幣值符號(hào)為“￥”。6.2支付方式和支付時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照工程進(jìn)度，分期支付分包商工程款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)。6.3工程變更的價(jià)款調(diào)整如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款、時(shí)間等事項(xiàng)。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，發(fā)包人依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3變更和解除后的責(zé)任處理第九條：爭(zhēng)議解決及法律適用9.1合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及司法管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為合同爭(zhēng)議的司法管轄地。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起X年。10.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除的條件合同解除的條件同第八條2的規(guī)定。第十二條：其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.2分包商提供的擔(dān)保和保函分包商應(yīng)按合同約定提供擔(dān)保和保函，確保履行合同義務(wù)。12.3合同的翻譯和解釋本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字表述和雙方意圖。第十三條：合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在X（地點(diǎn)）簽署。13.2合同備案的程序和要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行合同備案。第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任及份數(shù)雙方各自妥善保管合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、合同履行監(jiān)督等。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不受甲乙方的不當(dāng)影響。2.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第三條：第三方介入的程序及要求3.1甲乙方應(yīng)在接受第三方的監(jiān)督、檢查、評(píng)估等職責(zé)時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。3.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提出的合理意見(jiàn)和建議給予重視，并采取有效措施予以改進(jìn)。3.3甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入所需的費(fèi)用。第四條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決4.1如甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。5.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其介入費(fèi)用總額。5.3本條所述的責(zé)任限額和賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條：第三方的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方正常履行其職責(zé)。6.2甲乙方應(yīng)保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。6.3第三方因履行合同而受到的損失，甲乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)，合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬。第八條：其他事項(xiàng)8.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同向其他方追究權(quán)利和責(zé)任。8.2本合同的第三方介入條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同的第三方介入條款，適用于本合同的全部?jī)?nèi)容和履行過(guò)程。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲乙方共同審核確認(rèn)。附件二：技術(shù)資料附件三：工程量清單詳細(xì)描述：工程量清單是列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的清單，用以明確工程項(xiàng)目的費(fèi)用。清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包含各項(xiàng)工程量及其單位、單價(jià)和總價(jià)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工過(guò)程中的時(shí)間安排，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按時(shí)完成。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：安全防護(hù)措施方案是為了保證工程施工過(guò)程中的安全而制定的方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工安全。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述：環(huán)保措施方案是為了保證工程施工過(guò)程中的環(huán)保而制定的方案，包括環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程施工環(huán)保。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：合同補(bǔ)充協(xié)議是為了明確合同中未涉及的事項(xiàng)或?qū)贤男薷亩炗喌膮f(xié)議。協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并具備同等法律效力。附件八：擔(dān)保和保函詳細(xì)描述：擔(dān)保和保函是分包商為了履行合同義務(wù)而提供的擔(dān)保措施，包括履約擔(dān)保、支付擔(dān)保等。擔(dān)保和保函應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保分包商的履行能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.分包商未能按照約定支付工程款項(xiàng)；3.分包商在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；4.分包商在施工過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；5.發(fā)包人未能按照約定支付工