2024年度建筑工程施工用彩鋼房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工用彩鋼房租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3彩鋼房定義第二條租賃彩鋼房的數(shù)量與規(guī)格2.1租賃彩鋼房數(shù)量2.2租賃彩鋼房規(guī)格第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條租賃彩鋼房的使用及維護5.1承租方使用要求5.2承租方維護責任第六條出租方的義務6.1提供合格彩鋼房6.2維修及保養(yǎng)責任第七條承租方的義務7.1按時支付租金7.2合理使用彩鋼房7.3損壞賠償責任第八條保險責任8.1保險購買8.2保險理賠第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他約定13.1附加服務13.2特殊要求第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義（1）公司名稱：____________（2）注冊地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方定義（1）公司名稱：____________（2）注冊地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系方式：____________1.3彩鋼房定義彩鋼房是指由彩鋼板為主要材料，具有保溫、隔熱、防火、抗風、抗震等性能，用于建筑施工、臨時辦公、倉儲等用途的預制建筑物。第二條租賃彩鋼房的數(shù)量與規(guī)格2.1租賃彩鋼房數(shù)量乙方租賃甲方彩鋼房共計____套，具體數(shù)量及規(guī)格詳見附件。2.2租賃彩鋼房規(guī)格甲方提供的彩鋼房規(guī)格如下：（1）房型：____________（2）面積：____________（3）結構：____________（4）配套設施：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方應將彩鋼房按約定方式歸還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃彩鋼房的總租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租金支付方式（1）按月支付（2）按季支付（3）按年支付（4）一次性支付4.3租金支付時間乙方應在每個支付周期屆滿前____個工作日支付租金。第五條租賃彩鋼房的使用及維護5.1承租方使用要求（1）不得擅自改動彩鋼房結構和設施（2）不得在彩鋼房內(nèi)進行違法活動（3）不得將彩鋼房轉租給第三方（4）按照甲方提供的使用說明操作和維護彩鋼房5.2承租方維護責任乙方應負責彩鋼房的日常維護和清潔工作，并確保彩鋼房的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條出租方的義務6.1提供合格彩鋼房甲方應保證提供的彩鋼房符合約定的規(guī)格和質(zhì)量要求，并具備正常的使用功能。6.2維修及保養(yǎng)責任第七條承租方的義務7.1按時支付租金乙方應按照本合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。7.2合理使用彩鋼房乙方應合理使用彩鋼房，并遵守相關法律法規(guī)和甲方提供的使用說明。7.3損壞賠償責任乙方如因使用不當或故意損壞彩鋼房，應承擔相應的修復費用或按甲方實際損失進行賠償。第八條保險責任8.1保險購買乙方應于租賃開始日期前____個工作日購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款向保險公司提出理賠申請。第九條違約責任9.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供合格的彩鋼房或未能按時維修保養(yǎng)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的使用及維護要求，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更本合同約定的內(nèi)容。11.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定將彩鋼房歸還甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條其他約定13.1附加服務甲方可提供彩鋼房的安裝、拆卸、運輸?shù)认嚓P服務，具體服務內(nèi)容、費用及時間安排由雙方另行協(xié)商確定。13.2特殊要求如乙方有特殊要求，需提前通知甲方，并按照實際情況協(xié)商確定是否滿足及相應方案。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。14.3合同解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進行租賃事宜的協(xié)商，中介方僅為協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議的中立第三方，不承擔任何租賃責任。2.2維修保養(yǎng)服務提供商介入如甲方委托第三方進行彩鋼房的維修保養(yǎng)工作，該第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并按照甲方的指示和合同約定提供服務。2.3其他第三方介入如合同履行過程中出現(xiàn)其他與甲乙方無關的第三方介入情形，甲乙方應充分溝通協(xié)商，以確保合同的順利履行。第三條第三方責任及限額3.1中介方責任中介方作為中立第三方，不承擔租賃彩鋼房的質(zhì)量、安全等方面的責任。如中介方存在過錯導致甲乙方損失的，甲乙方有權向中介方追償。3.2維修保養(yǎng)服務提供商責任維修保養(yǎng)服務提供商應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全等方面承擔責任。如服務提供商未按照約定提供服務或存在過錯導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3其他第三方責任其他第三方介入本合同履行過程中，如存在過錯導致甲乙方損失的，甲乙方有權向該第三方追償。第四條第三方權利及義務4.1中介方權利及義務中介方有權按照約定收取中介費，并應提供真實、準確、完整的租賃信息。中介方不得干預甲乙方的交易決策，不得擅自變更或解除合同。4.2維修保養(yǎng)服務提供商權利及義務維修保養(yǎng)服務提供商有權按照約定收取維修保養(yǎng)費用，并應按照合同約定提供服務。服務提供商不得干預甲乙方的交易決策，不得擅自變更或解除合同。4.3其他第三方權利及義務其他第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得干預甲乙方的交易決策，不得擅自變更或解除合同。第五條甲乙方的權利及義務5.1甲方權利及義務5.2乙方權利及義務乙方有權按照合同約定使用彩鋼房，并應按時支付租金。乙方應合理使用彩鋼房，并按照甲方提供的使用說明進行操作和維護。第六條爭議解決方式6.1甲乙方與中介方的爭議如甲乙方與中介方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與維修保養(yǎng)服務提供商的爭議如甲乙方與維修保養(yǎng)服務提供商發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3甲乙方與其他第三方的爭議如甲乙方與其他第三方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙方與第三方之間的保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。7.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1甲乙方與第三方之間的附加服務甲乙方與第三方之間的附加服務內(nèi)容、費用及時間安排，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。8.2甲乙方與第三方之間的特殊要求甲乙方與第三方之間的特殊要求，應提前通知對方，并按照實際情況協(xié)商確定是否滿足及相應方案。第九條合同的生效、修改與解除9.1甲乙方與第三方之間的合同生效條件甲乙方與第三方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2甲乙方與第三方之間的合同修改條件甲乙方與第三方之間的合同修改應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3甲乙方與第三方之間的合同解除條件除本合同約定的終止條件外，任何一方不得單方面解除甲乙方與第三方之間的合同。如甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：彩鋼房租賃合同協(xié)議書附件二：彩鋼房規(guī)格及數(shù)量清單附件三：租金支付憑證附件四：保險單據(jù)附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：中介服務協(xié)議附件七：特殊要求說明附件八：保密協(xié)議附件九：合同變更、修改、解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：彩鋼房租賃合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的彩鋼房租賃合同協(xié)議書，明確了雙方的權利、義務和責任。附件二：彩鋼房規(guī)格及數(shù)量清單本附件詳細列出了租賃彩鋼房的規(guī)格、數(shù)量、面積等信息，以便雙方明確租賃內(nèi)容。附件三：租金支付憑證本附件為乙方支付租金的憑證，包括支付方式、支付時間等。附件四：保險單據(jù)本附件為乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相關保險。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件明確了甲方或甲方委托的第三方提供的維修保養(yǎng)服務的內(nèi)容、范圍和標準。附件六：中介服務協(xié)議本附件為甲乙雙方與中介方簽訂的服務協(xié)議，明確了中介方的權利、義務和責任。附件七：特殊要求說明本附件詳細說明了乙方對彩鋼房的特殊要求，包括安裝、拆卸、運輸?shù)取８郊耍罕Ｃ軈f(xié)議本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中涉及的保密信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件九：合同變更、修改、解除協(xié)議本附件明確了合同變更、修改、解除的條件、程序和方式。附件十：爭議解決協(xié)議本附件明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、法律途徑等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照約定提供合格的彩鋼房或未能按時維修保養(yǎng)。責任認定：甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用及維護要求。責任認定：乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定：違約行為示例：中介方未提供真實、準確、完整的租賃