2024年度停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位使用權(quán)的定義第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量及位置2.2轉(zhuǎn)讓期限：2024年度2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：車位的使用與管理4.1車位的使用規(guī)定4.2車位的管理規(guī)定4.3違規(guī)行為的處理第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改條件8.3合同的解除條件第九條：附則9.1合同附件9.2合同的份數(shù)及保管第十條：其他約定10.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：甲方聲明11.1甲方對(duì)車位使用權(quán)及合同內(nèi)容的聲明第十二條：乙方聲明12.1乙方對(duì)車位使用權(quán)及合同內(nèi)容的聲明第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3車位使用權(quán)：指甲方擁有的停車場(chǎng)內(nèi)車位，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該車位。第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量：共計(jì)×個(gè)車位位置：停車場(chǎng)×層×號(hào)車位2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，共同至停車場(chǎng)管理單位辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)；2）向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定；3）辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2）遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位；3）不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4）合同終止后，立即騰退車位。第四條：車位的使用與管理4.1車位的使用規(guī)定1）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有車位的使用權(quán)；2）乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的規(guī)定，按時(shí)繳納停車費(fèi)用；3）乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。4.2車位的管理規(guī)定1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，制定和調(diào)整管理規(guī)定；2）甲方應(yīng)確保車位的正常使用，不得無(wú)故占用或封閉車位；3）甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3違規(guī)行為的處理1）乙方如違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正；2）乙方如未按約定支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方如將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條：合同的變更與終止5.1合同變更的條件1）合同的變更需雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章；3）變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止的條件1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；4）合同約定的其他終止條件。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)支付違約金×元；2）甲方未按約定辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)支付違約金×元；3）甲方未按約定提供停車場(chǎng)管理用房或設(shè)施，應(yīng)支付違約金×元。6.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金×元；2）乙方未按約定使用車位，或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；3）乙方未按約定騰退車位，應(yīng)支付違約金×元。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第八條：合同的生效、修改與解除8.1合同的生效條件1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的修改條件1）合同的修改需雙方協(xié)商一致；2）修改內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章；3）修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的解除條件1）轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方同意解除合同；2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）合同約定的其他解除條件。第九條：附則9.1合同附件1）停車場(chǎng)平面圖；2）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；3）停車場(chǎng)管理規(guī)定。9.2合同的份數(shù)及保管1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；3）合同副本不得轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第十條：其他約定10.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)1）甲方向乙方提供車位使用指南；2）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有停車場(chǎng)優(yōu)惠券×張；3）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序，共創(chuàng)和諧停車環(huán)境。第十一條：甲方聲明11.1甲方對(duì)車位使用權(quán)及合同內(nèi)容的聲明1）甲方保證車位使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2）甲方保證提供的停車場(chǎng)管理規(guī)定真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3）甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。第十二條：乙方聲明12.1乙方對(duì)車位使用權(quán)及合同內(nèi)容的聲明1）乙方了解并同意合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件；2）乙方保證按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3）乙方遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，合理使用車位。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章1）甲方負(fù)責(zé)人簽字：______________2）甲方蓋章：______________13.2乙方簽字蓋章1）乙方簽字：______________2）乙方蓋章：______________第十四條：合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件1）本合同執(zhí)行過(guò)程中，如涉及車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、管理、維護(hù)等事項(xiàng)，需第三方介入；2）第三方介入需得到甲乙雙方的同意；3）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定。第二條：第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合同約定及停車場(chǎng)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)；2）第三方應(yīng)確保車位使用權(quán)的合法性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的正常履行。2.2第三方權(quán)益1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；3）第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方介入的具體事項(xiàng)3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.2車位管理第三方介入后，應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.3爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商解決。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額1）第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整；2）第三方對(duì)甲方、乙方的違約金責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。4.2第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方的責(zé)任限額1）第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整；2）第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方的違約金責(zé)任限額為人民幣××萬(wàn)元整。第五條：第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入費(fèi)用1）第三方介入費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、人員工資等；2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。5.2支付方式1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向第三方支付介入費(fèi)用；2）支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。第六條：甲方、乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方、乙方的義務(wù)1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；2）甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)；3）甲方、乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。6.2甲方、乙方的責(zé)任1）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失；3）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方侵權(quán)導(dǎo)致的損失。第七條：合同的變更、解除及終止7.1合同的變更1）合同變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署；2）合同變更后，第三方有權(quán)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整介入費(fèi)用；3）合同變更后的效力，按照本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2合同的解除及終止1）合同解除或終止，第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付合同解除或終止后的相關(guān)費(fèi)用；2）合同解除或終止，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額不變；3）合同解除或終止，第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方的責(zé)任限額不變。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議解決1）第三方與甲方、乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方以外的第三方的爭(zhēng)議解決1）第三方與甲方、乙方以外的第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同的附件1）停車場(chǎng)平面圖；2）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；3）停車場(chǎng)管理規(guī)定。9.2本合同的份數(shù)及保管1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；2）各方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)及時(shí)通知其他各方；3）合同副本不得轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方的其他約定1）甲乙雙方與第三方另有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰展示停車場(chǎng)的布局，包括車位分布、入口和出口位置、停車場(chǎng)設(shè)施等。甲方應(yīng)確保平面圖的準(zhǔn)確性，并允許乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該平面圖。附件二：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的詳細(xì)信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。甲方應(yīng)提供合法有效的支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含停車場(chǎng)的基本管理規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。甲方應(yīng)確保管理規(guī)定的合法性、有效性和可執(zhí)行性，并允許乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)遵守該規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供車位使用權(quán)；2.甲方未按約定辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.甲方未按約定提供停車場(chǎng)管理用房或設(shè)施；4.乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；5.乙方未按約定使用車位，或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定；6.乙方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；7.合同有效期內(nèi)，甲方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失；8.合同有效期內(nèi)，乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致第三方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金×元，并賠償乙方因未能使用車位導(dǎo)致的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車位，導(dǎo)致乙方未能停車，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因未能停車而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方未按約定辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金×元，并賠償乙方因未能使用車位導(dǎo)致的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能取得車位使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因未能停車而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方未按約定提供停車場(chǎng)管理用房或設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金×元，并賠償乙方因未能使用管理用房或設(shè)施導(dǎo)致的損失。示例：甲方未能提供合同約定的停車場(chǎng)管理用房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方在停車過(guò)程中受到不便，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因未能使用管理用房或設(shè)施而產(chǎn)生的損失。4.乙方未按約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金×元，并賠償甲方因未能收到費(fèi)用導(dǎo)致的損失。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方未能收到應(yīng)有的款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因未能收到費(fèi)用而產(chǎn)生的損失。5.乙方未按約定使用車位，或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付違約金×元，并賠償?shù)谌揭蛞曳竭`約導(dǎo)致的損失。示例：乙方在停車過(guò)程中未按約定使用車位，或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致第三方車位被占用，乙方應(yīng)支付違約金并賠償?shù)谌揭蛞曳竭`約而產(chǎn)生的損失。6.乙