2024年度建筑工程施工合同武漢房地產(chǎn)開發(fā)公司

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同武漢房地產(chǎn)開發(fā)公司本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍1.3術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四條工程進度與交付4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3工程交付4.4驗收標準第五條施工質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求5.2施工標準5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量檢測第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料驗收6.4設備安裝第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4環(huán)保設施第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格8.4調(diào)整機制第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償9.4免責條款第十條爭議解決10.1爭議類型10.2解決方式10.3仲裁機構(gòu)10.4法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任12.4保密措施第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.2聯(lián)系地址13.3聯(lián)系方式13.4送達生效第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同范圍本合同范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。1.3術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方施工的武漢房地產(chǎn)開發(fā)公司項目。（2）合同價款：指本合同約定的工程總價款。（3）施工期限：指乙方完成本合同范圍內(nèi)工程的時間期限。第二條工程概況2.1工程名稱武漢房地產(chǎn)開發(fā)公司項目2.2工程地點湖北省武漢市區(qū)路號2.3工程規(guī)模根據(jù)工程圖紙及工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程圖紙、工程量清單及合同條款確定，為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2價格調(diào)整合同價款調(diào)整按照合同約定和工程實際情況進行。3.3支付方式甲方按照乙方實際完成工程量，按照合同約定的付款比例進行支付。3.4發(fā)票開具乙方應當按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。第四條工程進度與交付4.1施工期限乙方應按照合同約定的施工期限完成工程。4.2工程進度計劃乙方應制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.3工程交付乙方應在施工期限內(nèi)完成工程，并通過甲方驗收合格后交付。4.4驗收標準工程驗收標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準執(zhí)行。第五條施工質(zhì)量與標準5.1質(zhì)量要求乙方應保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標準以及甲方要求。5.2施工標準乙方應按照工程圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范標準進行施工。5.3質(zhì)量保證乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程質(zhì)量控制。5.4質(zhì)量檢測乙方應按照合同約定進行工程質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。第六條材料與設備6.1材料供應乙方應按照合同約定的材料供應范圍，負責材料采購、運輸及保管。6.2設備供應乙方應按照合同約定的設備供應范圍，負責設備采購、運輸及安裝。6.3材料驗收甲方應按照合同約定的質(zhì)量標準對乙方供應的材料進行驗收。6.4設備安裝乙方應按照工程圖紙及技術(shù)要求進行設備安裝，并保證設備安裝質(zhì)量。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）甲方根據(jù)工程實際情況，對工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標準等進行調(diào)整；（2）法律法規(guī)、政策變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，應在3個工作日內(nèi)回復甲方，提出變更方案及變更價款；（3）甲方審批乙方提交的變更方案，確認變更價款；（4）雙方簽訂變更協(xié)議，并根據(jù)變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更價格變更價格根據(jù)變更工程量、工程成本等因素，由雙方協(xié)商確定。8.4調(diào)整機制合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第九條違約責任9.1違約行為（1）乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程；（2）甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款；（3）雙方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應按照合同約定和實際損失，向守約方支付違約賠償。9.4免責條款因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議類型包括但不限于合同履行、合同變更、違約責任等。10.2解決方式雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方完成合同義務；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）不可抗力因素，導致合同無法履行。11.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄密責任違反保密義務的一方應承擔泄密責任，賠償守約方損失。12.4保密措施雙方應采取適當措施，確保合同保密信息的保密。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。13.2聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：湖北省武漢市區(qū)路號乙方聯(lián)系地址：X建筑工程有限公司13.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.4送達生效通知送達對方指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即視為送達生效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力因素包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決如雙方對合同履行發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁機構(gòu)仲裁。14.4附件說明本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方根據(jù)其介入的角色和職責，可能承擔如下職責：（1）中介方：負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合同履行，提供相關(guān)信息服務。（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程順利進行。（3）檢測機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并與雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介服務內(nèi)容、范圍和費用等。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方由甲方指定，負責對工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理方的介入需提前通知乙方，并在合同中明確監(jiān)理范圍和職責。2.3檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)的選擇和委托需甲方和乙方共同確定，并在合同中明確檢測范圍、標準和費用等。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應職責和責任。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方的損失賠償責任限額，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應的報酬和服務費用。第四條甲方和乙方的義務4.1甲方義務甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并配合第三方履行合同職責。4.2乙方義務乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和管理，并按照第三方要求提供相關(guān)資料和信息。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方簽訂合同時，視為甲方授權(quán)第三方履行相關(guān)職責。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方簽訂合同時，視為乙方授權(quán)第三方履行相關(guān)職責。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方簽訂合同時，第三方與其他各方之間的關(guān)系，不受本合同約束。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化時，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。6.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁機構(gòu)仲裁。7.2第三方爭議解決第三方與甲方、乙方產(chǎn)生的爭議，按照第三方與甲方、乙方的合同約定解決。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密內(nèi)容包括但不限于第三方提供的技術(shù)資料、合同約定等信息。8.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。8.3泄密責任違反保密義務的一方應承擔泄密責任，賠償守約方損失。8.4保密措施雙方應采取適當措施，確保合同保密信息的保密。第九條第三方介入后的通知與聯(lián)系9.1通知方式雙方可通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。9.2聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：湖北省武漢市區(qū)路號乙方聯(lián)系地址：X建筑工程有限公司9.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X9.4送達生效通知送達對方指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，即視為送達生效。第十條第三方介入后的其他條款10.1不可抗力不可抗力因素包括自然災害、社會事件等，影響合同履行。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決如雙方對合同履行發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照雙方約定的仲裁條款提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.4附件說明本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述：本附件包含工程的整體設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。圖紙應詳細標明工程的各種細節(jié)，以便乙方準確理解工程要求。附件二：工程量清單詳細描述：本附件詳細列出工程所需的各種材料、設備、勞務等的數(shù)量和規(guī)格，以及相應的價格。乙方應根據(jù)清單進行施工，并按照清單進行報價。附件三：技術(shù)要求詳細描述：本附件詳細描述工程的技術(shù)要求，包括但不限于材料標準、施工工藝、質(zhì)量要求等。乙方應嚴格按照技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：施工方案詳細描述：本附件包含工程的施工方案，包括施工進度計劃、施工組織設計、安全措施等。乙方應根據(jù)施工方案進行施工，確保工程順利進行。附件五：中介服務協(xié)議詳細描述：如中介方介入，本附件詳細描述中介方的服務內(nèi)容、范圍、費用等，以及中介方的責任限定和權(quán)利。附件六：監(jiān)理合同詳細描述：如監(jiān)理方介入，本附件詳細描述監(jiān)理方的職責、權(quán)利、報酬等，以及監(jiān)理方的責任限定。附件七：檢測合同詳細描述：如檢測機構(gòu)介入，本附件詳細描述檢測機構(gòu)的職責、權(quán)利、報酬等，以及檢測機構(gòu)的責任限定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以