2024年度物業(yè)節(jié)能改造合同：大樓能源效率提升項(xiàng)目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)節(jié)能改造合同：大樓能源效率提升項(xiàng)目本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3節(jié)能改造1.4能源效率提升項(xiàng)目1.5項(xiàng)目時(shí)間表2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1改造內(nèi)容2.2工作流程2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.合同履行與驗(yàn)收4.1合同履行期限4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修與維護(hù)5.1保修期限5.2保修范圍5.3維修服務(wù)6.合同變更與解除6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3合同解除7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁8.4法律適用9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情況11.法律與法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)遵守12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽字人14.合同正本14.1合同副本14.2語(yǔ)言版本14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2物業(yè)物業(yè)指的是：（物業(yè)地址）的所有建筑物、設(shè)施和土地。1.3節(jié)能改造節(jié)能改造指的是：通過(guò)采用新的節(jié)能技術(shù)和措施，提高物業(yè)的能源效率，降低能源消耗的過(guò)程。1.4能源效率提升項(xiàng)目能源效率提升項(xiàng)目指的是：根據(jù)本合同約定，乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的節(jié)能改造工程。1.5項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目時(shí)間表詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)按照時(shí)間表的要求完成工程的各個(gè)階段。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1改造內(nèi)容2.2工作流程乙方應(yīng)按照附件三的工作流程進(jìn)行施工，包括施工前的準(zhǔn)備、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、施工后的驗(yàn)收等。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照附件四中的節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行施工，確保改造后的物業(yè)達(dá)到約定的能源效率要求。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，按約定的比例支付工程款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第四條合同履行與驗(yàn)收4.1合同履行期限乙方的施工期限為：（期限），自施工準(zhǔn)備開(kāi)始之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在每個(gè)月的（日期）前提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的程序提供相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件六，乙方應(yīng)確保改造后的物業(yè)達(dá)到或超過(guò)約定的能源效率標(biāo)準(zhǔn)。第五條保修與維護(hù)5.1保修期限乙方對(duì)改造工程提供的保修期限為：（期限）。5.2保修范圍保修范圍包括：（列舉保修范圍）。5.3維修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供維修服務(wù)，確保物業(yè)的能源效率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同變更與解除6.1變更程序任何合同變更或解除均應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由變更方承擔(dān)。6.3合同解除合同解除的條件和程序詳見(jiàn)附件七。第八條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。7.2違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償金額賠償金額的計(jì)算和支付方式詳見(jiàn)附件八。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件詳見(jiàn)附件九。9.3合同解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)附件十。第十一條保密條款10.1保密信息保密信息包括：（列舉保密信息）。10.2保密期限保密期限為：（期限）。10.3例外情況保密信息不包括：（列舉例外情況）。第十二條其他條款11.1合同附件本合同的附件包括但不限于：（列舉附件）。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.3合同修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為：（日期）。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。12.3簽字人甲方簽字人：（簽字人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽字人：（簽字人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第十四條合同正本13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2語(yǔ)言版本本合同的中文版本為最終解釋版本。13.3合同保管本合同及其附件由甲方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指的是：（定義第三方，如保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢公司等）。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（列舉第三方介入的情形）。15.3第三方選擇的程序甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.4第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（列舉第三方職責(zé)）。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)第三方的權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)附件十一。15.6第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：（金額）。第三方介入對(duì)合同的修正：第十六條合同價(jià)格與支付條款的修正16.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。16.2支付方式修正甲方和乙方向第三方的支付方式按照附件十二的約定執(zhí)行。第十七條合同履行與驗(yàn)收的修正17.1第三方驗(yàn)收第三方應(yīng)按照約定的程序參與工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收意見(jiàn)。17.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)向甲方和乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第十八條違約責(zé)任與賠償?shù)男拚?8.1第三方違約第三方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。18.2第三方賠償限額第三方向甲方和乙方支付的賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第十九條爭(zhēng)議解決修正19.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。19.2第三方仲裁結(jié)果第三方仲裁結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力。第二十十條合同的生效、終止與解除的修正20.1第三方簽署本合同經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。20.2第三方終止或解除合同終止或解除的條件適用于第三方。第二十一條其他條款的修正21.1合同附件修正附件十三詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。21.2補(bǔ)充協(xié)議修正雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行修改。21.3合同修改修正合同的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二十二條合同簽署修正22.1簽署日期修正本合同簽署日期為：（日期）。22.2簽署地點(diǎn)修正本合同簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。22.3簽字人修正甲方簽字人：（簽字人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。乙方簽字人：（簽字人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第三方簽字人：（簽字人姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二十三條合同正本修正23.1合同副本修正本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。23.2語(yǔ)言版本修正本合同的中文版本為最終解釋版本。23.3合同保管修正本合同及其附件由甲方、乙方和第三方共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目時(shí)間表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的開(kāi)始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的里程碑日期。附件二：工作流程詳細(xì)描述工程實(shí)施的步驟，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。附件三：改造內(nèi)容具體列舉改造的項(xiàng)目和內(nèi)容，以及預(yù)期的節(jié)能效果。附件四：節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)闡述節(jié)能改造所需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：進(jìn)度付款明細(xì)表根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，詳細(xì)列出各階段的付款金額和時(shí)間。附件六：能源效率提升項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：合同履行期限詳細(xì)列出合同履行期限的相關(guān)規(guī)定。附件八：賠償金額計(jì)算和支付方式詳細(xì)說(shuō)明違約行為的賠償金額計(jì)算方法和支付途徑。附件九：合同終止條件列出合同終止的條件和程序。附件十：合同解除條件詳細(xì)說(shuō)明合同解除的條件和程序。附件十一：第三方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。附件十二：第三方支付方式詳細(xì)描述甲方和乙方支付第三方費(fèi)用的方式和時(shí)間。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。3.乙方未按照工作流程進(jìn)行施工。4.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.甲方未提供合同約定的施工條件。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，賠償金額根據(jù)附件八的計(jì)算方法確定。2.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金、賠償損失等責(zé)任，賠償金額根據(jù)附件八的計(jì)算方法確定。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方