2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃合同版本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品1.2租賃期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃期滿(mǎn)后的處理6.1續(xù)租6.2歸還租賃物第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期1.1租賃物品租賃物品為位于____地址的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米，具體位置和描述詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期租賃期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____2.3租金支付時(shí)間租金每月底前支付次月租金，首次租金支付日期為2024年1月31日前。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，除非是因?yàn)樽赓U物的自然損耗或者非人為原因?qū)е碌膿p壞。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按約定辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條租賃期滿(mǎn)后的處理6.1續(xù)租租賃期滿(mǎn)，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。6.2歸還租賃物租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，承租人應(yīng)將租賃物歸還出租人，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的注冊(cè)地址或經(jīng)常居住地。第十一條適用法律11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括：租賃物詳細(xì)描述、租賃物保險(xiǎn)單副本、付款憑證等。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止合同終止的條件和程序按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以明確第三方的權(quán)責(zé)及責(zé)任限額。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供擔(dān)保、提供服務(wù)、參與履行、受益等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲得報(bào)酬、請(qǐng)求履行、參與決策等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：提供服務(wù)、承擔(dān)責(zé)任、履行合同等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同的約定執(zhí)行。如果本合同未作約定，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限制，不得超過(guò)第三方從本合同中獲得利益的價(jià)值。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與甲方之間的約定處理。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照本合同及第三方與乙方之間的約定處理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約處理的程序和方式。第七條第三方解除合同7.1第三方解除權(quán)除非本合同另有約定，第三方無(wú)權(quán)單方面解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方要求解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通與協(xié)作8.2信息共享甲乙雙方與第三方之間應(yīng)共享與合同履行有關(guān)的信息，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。第九條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)9.1書(shū)面確認(rèn)第三方介入本合同，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。9.2書(shū)面確認(rèn)文件書(shū)面確認(rèn)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效條件10.1生效條件第三方介入本合同，需滿(mǎn)足本合同約定的生效條件。10.2生效時(shí)間第三方介入本合同的生效時(shí)間，按照本合同約定的時(shí)間執(zhí)行。第十一條第三方介入的終止條件11.1終止條件第三方介入本合同的終止條件，按照本合同約定的條款執(zhí)行。11.2終止程序第三方介入本合同的終止程序，按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十二條第三方介入的違約處理12.1違約處理第三方介入本合同的違約處理，按照本合同約定的違約處理?xiàng)l款執(zhí)行。12.2違約責(zé)任第三方介入本合同的違約責(zé)任，按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。第十三條附件本合同附件包括：第三方介入確認(rèn)書(shū)、第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。第十四條合同的生效、修改和終止本合同的生效、修改和終止，按照本合同約定的條款執(zhí)行。本合同的修改和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃物保險(xiǎn)單副本本附件為租賃物的保險(xiǎn)單副本，用于證明租賃物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等相關(guān)信息一并提供。附件三：付款憑證本附件包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的情況。附件四：第三方介入確認(rèn)書(shū)本附件用于確認(rèn)第三方的介入，包括第三方的名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。附件五：第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方可以享受的權(quán)利和需要承擔(dān)的義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)本附件明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計(jì)算方式、最高限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×逾期利率。2.乙方未按照約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，