04版租賃合同中的租金支付方式與租賃期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同中的租金支付方式與租賃期限本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金支付周期1.2租金支付金額1.3租金支付方式1.4租金支付賬戶信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長(zhǎng)條件2.4租賃期限縮短條件3.租金支付逾期處理3.1逾期支付利息3.2逾期支付違約金3.3逾期支付導(dǎo)致的解除合同權(quán)利4.租金支付特殊情形4.1租金支付調(diào)整4.2租金支付暫停4.3租金支付終止5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物交付地點(diǎn)5.3租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4租賃物驗(yàn)收程序6.租賃物使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序7.4保險(xiǎn)合同復(fù)印件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的租金處理8.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租金支付違約9.2租賃物交付違約9.3租賃物使用違約9.4合同解除或終止違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.4合同生效、變更與轉(zhuǎn)讓的程序12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表12.3租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.4合同的修訂記錄14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章（如有）14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。1.2租金支付金額：租金支付金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包含租賃物使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.4租金支付賬戶信息：1.4.1開(kāi)戶行：【】銀行；1.4.2賬戶名稱(chēng)：【】；1.4.3賬號(hào)：【】。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為【】年【】月【】日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。2.3租賃期限延長(zhǎng)條件：租賃期限延長(zhǎng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。2.4租賃期限縮短條件：租賃期限縮短需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面縮短協(xié)議。3.租金支付逾期處理3.1逾期支付利息：承租方若逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。3.2逾期支付違約金：承租方若逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【】%。3.3逾期支付導(dǎo)致的解除合同權(quán)利：承租方若連續(xù)三個(gè)月逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金【】元整。4.租金支付特殊情形4.1租金支付調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金金額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2租金支付暫停：在租賃期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可暫停支付租金。4.3租金支付終止：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)停止支付租金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同；8.1.2承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除本合同；8.1.3租賃物因不可抗力原因滅失，本合同解除；8.1.4其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定可以解除合同的情況。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，承租方按照約定返還租賃物；8.2.2承租方提前解除本合同，且出租方同意的；8.2.3租賃物因不可抗力原因滅失，且雙方同意終止合同的；8.2.4其他根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定可以終止合同的情況。8.3合同解除或終止后的租金處理：8.3.1合同解除或終止后，承租方已支付的租金不再退還；8.3.2合同解除或終止后，尚未支付的租金不再支付；8.3.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定返還租賃物，并承擔(dān)返還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；8.3.4合同解除或終止后，出租方應(yīng)按照本合同約定退還押金（如有），扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后。8.4合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：8.4.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方已支付的租金和押金（如有），扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后；8.4.2合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定返還租賃物，并承擔(dān)返還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)解除或終止合同前的事宜進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租金支付違約：9.1.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的利息和違約金；9.1.2出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金【】元整，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。9.2租賃物交付違約：9.2.1出租方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金【】元整，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失；9.2.2出租方交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。9.3租賃物使用違約：9.3.1承租方未按照約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金【】元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失；9.3.2承租方未按照約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的損失。9.4合同解除或終止違約：9.4.1承租方未按照約定返還租賃物的，應(yīng)支付違約金【】元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失；9.4.2出租方未按照約定退還租金和押金的，應(yīng)支付違約金【】元整，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；10.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.3合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；11.4合同生效、變更與轉(zhuǎn)讓的程序：合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓均需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。12.附件第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。13.3第三方責(zé)任：第三方介入本合同并不意味著免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。14.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。14.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可通過(guò)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。15.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報(bào)送甲方備案。15.3第三方履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務(wù)。15.4第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改。16.第三方責(zé)任劃分16.1甲乙方責(zé)任：甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任：第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。17.第三方賠償處理17.1第三方賠償請(qǐng)求：甲乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方提出賠償請(qǐng)求。17.2第三方賠償方式：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。17.3第三方賠償時(shí)限：第三方應(yīng)在收到賠償請(qǐng)求后的【】日內(nèi)履行賠償義務(wù)。18.第三方介入的合同變更與解除18.1第三方合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送甲方備案。18.2第三方合同解除：如第三方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責(zé)任。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2甲乙方違約：甲乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱(chēng)1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物狀態(tài)1.4租賃物交付時(shí)間及方式2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付周期2.2租金支付金額2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.附件三：租賃物使用維護(hù)說(shuō)明3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.4租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件4.1保險(xiǎn)單號(hào)4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)理賠程序5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容5.2第三方服務(wù)期限5.3第三方服務(wù)費(fèi)用5.4第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：租賃合同解除或終止協(xié)議6.1合同解除或終止條件6.2合同解除或終止后的租金處理6.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.1租賃物驗(yàn)收時(shí)間7.2租賃物驗(yàn)收地點(diǎn)7.3租賃物驗(yàn)收結(jié)果7.4租賃物驗(yàn)收人簽字8.附件八：租金支付逾期記錄8.1逾期支付日期8.2逾期支付金額8.3逾期支付利息及違約金計(jì)算9.附件九：租賃物損壞或維修記錄9.1損壞或維修日期9.2損壞或維修原因9.3損壞或維修費(fèi)用9.4損壞或維修責(zé)任認(rèn)定10.附件十：第三方服務(wù)記錄10.1服務(wù)日期10.2服務(wù)內(nèi)容10.3服務(wù)結(jié)果10.4服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1承租方未按照約定時(shí)間支付租金1.2承租方未按照約定金額支付租金1.3承租方未按照約定方式支付租金1.4承租方提供虛假支付憑證2.租賃物交付違約2.1出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物2.2出租方未按照約定地點(diǎn)交付租賃物2.3出租方交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.4出租方未提供租賃物使用維護(hù)說(shuō)明3.租賃物使用維護(hù)違約3.1承租方未按照約定使用租賃物3.2承租方未按照約定維護(hù)租賃物3.3承租方未按照約定賠償租賃物