2024年度展覽館停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展覽館停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃范圍1.2租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用限制第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容第十二條其他條款12.1雙方其他約定12.2附加條款第十三條簽署日期13.1簽署日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與租賃物1.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于展覽館停車場及其附屬設(shè)施。1.2租賃物描述租賃物為展覽館停車場，位于____市____區(qū)____路____號，停車場面積為____平方米，停車場內(nèi)設(shè)有____個停車位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____展覽館銀行賬號：____開戶銀行：____銀行____分行3.3租金支付日期租金每季度支付一次，每次支付____個月租金。租金支付日期為每季度第一個月____日。第四條租賃用途4.1租賃物使用目的租賃物主要用于停放各類機動車輛。4.2租賃物使用限制乙方在使用租賃物時，不得擅自改變其用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行各類維修、噴漆等影響停車場正常使用的行為。第五條維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2維修費用承擔(dān)因正常使用造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或意外事件造成的租賃物損壞，維修費用按實際情況承擔(dān)。第六條保險責(zé)任6.1保險購買乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。6.2保險理賠保險理賠過程中，乙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，及時向甲方報告理賠進(jìn)展。第七條違約責(zé)任7.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為守約方損失的____倍。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得未經(jīng)對方書面同意，將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)先征得對方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1附件名稱附件名稱包括但不限于：停車場平面圖、租賃物清單等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：停車場平面圖、租賃物清單等詳細(xì)信息。第十二條其他條款12.1雙方其他約定雙方在其他事項上達(dá)成的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附加條款包括但不限于：停車場使用規(guī)則、車輛停放管理規(guī)定等。第十三條簽署日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方甲方為本合同正本的第一保管方。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行如下修正和補充：第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、維修方等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方合同約定的限額。如第三方合同未約定限額，第三方責(zé)任限額為本合同租金金額的____倍。第四條第三方選定4.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。4.2第三方更換第三方如出現(xiàn)違約、違法行為等情形，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第五條第三方費用5.1第三方費用第三方費用包括但不限于：中介費、審計費、評估費、維修費等。5.2第三方費用支付第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如合同中無明確規(guī)定，甲乙雙方按照各自受益比例承擔(dān)。第六條第三方協(xié)調(diào)6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方溝通甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)確保信息的真實、準(zhǔn)確、及時。第七條第三方違約7.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙雙方之間的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理第三方違約處理應(yīng)按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方均有義務(wù)協(xié)助第三方維權(quán)。第九條第三方退出9.1第三方退出第三方如要求退出本合同，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。9.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條附加條款10.1附加條款甲乙雙方根據(jù)本合同第三方介入情況，可簽訂附加條款，對本合同進(jìn)行補充。10.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方資料保管11.1第三方資料保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議等資料。11.2第三方資料保密甲乙雙方應(yīng)對第三方資料保密，不得泄露給無關(guān)方。第十二條雙方其他約定12.1雙方其他約定甲乙雙方在其他事項上達(dá)成的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1簽署日期本合同修正和補充于____年____月____日簽署。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同修正和補充一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方甲方為本合同修正和補充正本的第一保管方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件名稱：停車場平面圖附件要求：清晰展示停車場的具體布局，包括車位數(shù)量、大小、分布等信息。附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件名稱：中介服務(wù)協(xié)議附件要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用金額及支付方式等。附件名稱：審計報告附件要求：由第三方審計機構(gòu)出具，詳細(xì)記錄審計過程及結(jié)果，包括租賃物的財務(wù)狀況、運營狀況等。附件名稱：評估報告附件要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對租賃物的價值進(jìn)行評估，并提供評估依據(jù)和計算方法。附件名稱：維修服務(wù)協(xié)議附件要求：明確維修方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)及維修周期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則需支付相應(yīng)的違約金。違約行為：乙方未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)維修費用并支付違約金。違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為守約方損失的10%。示例說明：若第三方未按約定履行維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損