2024年度北京房屋裝修合同范本電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房屋裝修合同范本電子版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.裝修工程內(nèi)容及材料2.1裝修項(xiàng)目列表2.2材料品牌及型號(hào)2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工期與交付時(shí)間3.1合同生效日期3.2計(jì)劃開工日期3.3計(jì)劃竣工日期3.4實(shí)際交付日期4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度款支付比例4.4尾款支付條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他約定10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)10.3丙方義務(wù)（如有）11.甲方（業(yè)主）簽字11.1甲方簽字11.2甲方聯(lián)系方式12.乙方（裝修公司）簽字12.1乙方簽字12.2乙方聯(lián)系方式13.監(jiān)工簽字13.1監(jiān)工簽字13.2監(jiān)工聯(lián)系方式14.附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：層室第二條裝修工程內(nèi)容及材料2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1客廳裝修2.1.2臥室裝修2.1.3廚房裝修2.1.4衛(wèi)生間裝修2.1.5書房裝修2.1.6陽(yáng)臺(tái)裝修2.2材料品牌及型號(hào)：2.2.1地板：品牌型號(hào)2.2.2瓷磚：品牌型號(hào)2.2.3涂料：品牌型號(hào)2.2.4衛(wèi)?。浩放菩吞?hào)2.2.5家具：品牌型號(hào)2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條工期與交付時(shí)間3.1合同生效日期：年月日3.2計(jì)劃開工日期：年月日3.3計(jì)劃竣工日期：年月日3.4實(shí)際交付日期：以乙方實(shí)際完成裝修工程并驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）4.2付款方式：分三次支付4.3進(jìn)度款支付比例：30%4.4尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。5.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方工程款的千分之五作為違約金。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲部分的違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。5.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.3在訴訟過程中，除訴訟費(fèi)用外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及其它與工程有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的損失，并支付違約金人民幣萬元整。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，工程驗(yàn)收合格。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他約定10.1甲方義務(wù)：10.1.1提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間場(chǎng)地安全；10.1.2按約定支付工程進(jìn)度款；10.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。10.2乙方義務(wù)：10.2.1按約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量；10.2.2遵守施工期間的安全規(guī)范，確保施工安全；10.2.3按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及材料清單。第十一條甲方（業(yè)主）簽字11.1甲方簽字：____________________11.2甲方聯(lián)系方式：____________________第十二條乙方（裝修公司）簽字12.1乙方簽字：____________________12.2乙方聯(lián)系方式：____________________第十三條監(jiān)工簽字13.1監(jiān)工簽字：____________________13.2監(jiān)工聯(lián)系方式：____________________第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見附件一14.2材料清單：詳見附件二14.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三14.4相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或監(jiān)督時(shí)，甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方的作用：第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責(zé)，確保合同的順利履行。第十六條第三方選擇的約定16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性。17.2第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，如有疏忽、失誤等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。18.2第三方履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如實(shí)提供相關(guān)信息和材料。18.3第三方不應(yīng)接受甲乙雙方的任何利益誘惑，保持中立公正的立場(chǎng)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以其介入費(fèi)用為限，不得超出甲乙雙方約定的責(zé)任限額。19.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并書面告知第三方。19.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第二十十條第三方退出20.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，如提前完成職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。20.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)，并在合同中予以確認(rèn)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如有需要，可重新選擇第三方介入。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入后產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3在訴訟過程中，除訴訟費(fèi)用外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二十二條合同的變更與解除22.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。22.2第三方因履行合同產(chǎn)生的費(fèi)用，如因合同變更或解除而產(chǎn)生損失，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第二十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓23.1甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)第三方書面同意。23.2甲乙雙方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方，第三方也不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他主體。第二十四條附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件五24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件六24.3第三方退出協(xié)議：詳見附件七第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、布局、色彩、材料等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：材料清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有變更需雙方確認(rèn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程開工、竣工時(shí)間，以及各階段工程的具體進(jìn)度安排。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)實(shí)際可行，如有調(diào)整需提前通知雙方。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與裝修工程相關(guān)的法律法規(guī)，如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等。說明：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同簽署。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，以及超出限額的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出的條件、程序和費(fèi)用承擔(dān)方式。說明：第三方退出協(xié)議應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付延遲部分的違約金，違約金為延遲支付金額的