2024年土地租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書范例

合同編號：__________土地租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方就位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號的_______畝土地租賃事宜發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂本調(diào)解協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。一、調(diào)解背景1.甲方出租土地，乙方承租土地，雙方于_______年_______月_______日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：__________），合同約定租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期間，乙方按照合同約定支付租金，雙方因土地使用、維修、流轉(zhuǎn)等事項發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商未能達成一致意見，現(xiàn)申請_______縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行調(diào)解。二、調(diào)解協(xié)議1.甲方同意自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起，繼續(xù)履行《土地租賃合同》，保證土地租賃合同的合法權(quán)益。2.乙方同意按照《土地租賃合同》的約定，繼續(xù)支付租金，確保租金支付的及時、足額。3.雙方同意在租賃期間，共同維護土地的合法權(quán)益，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行土地利用計劃，不得擅自改變土地用途。4.甲方同意在租賃期間，配合乙方進行土地改良、農(nóng)田水利設施建設等事項，確保乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.乙方同意合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟，不得閑置、荒蕪土地，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方同意在租賃期滿后，按照《土地租賃合同》的約定辦理土地歸還手續(xù)，確保土地資源的合理利用。三、違約責任1.任何一方違反本調(diào)解協(xié)議書的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_______元。2.雙方同意如因國家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е潞贤K止的，雙方互不承擔違約責任。四、爭議解決1.本調(diào)解協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。2.本調(diào)解協(xié)議簽訂后，雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_______縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本調(diào)解協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的準確性和唯一性，以便于合同的管理和查詢。2.甲方身份：甲方應為合法的土地所有者或授權(quán)代表人，具有出租土地的權(quán)源。3.乙方身份：乙方應為合法的承租人，具有租賃土地的真實意愿和能力。4.租賃期限：明確租賃期限，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。5.租金支付：約定租金支付的金額、方式和期限，確保乙方按時足額支付租金。6.土地用途：明確土地的使用目的和范圍，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。7.違約責任：約定違約行為的處理方式，包括違約金的具體數(shù)額。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑和機構(gòu)，確保合同糾紛的及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地租賃合同：指土地所有者或授權(quán)代表人將其土地出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租方：指土地所有者或授權(quán)代表人，具有出租土地的權(quán)利。3.承租方：指租賃土地的當事人，具有使用土地的權(quán)利和義務。4.調(diào)解協(xié)議：指雙方當事人通過調(diào)解方式達成的具有法律效力的協(xié)議。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.農(nóng)村土地承包仲裁委員會：指依法設立的解決農(nóng)村土地承包合同糾紛的仲裁機構(gòu)。7.仲裁：指當事人通過仲裁機構(gòu)解決合同糾紛的一種方式。8.人民法院：指國家審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決合同糾紛的最終途徑。特殊應用場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：補充條款：甲方應提供適合種植的土壤條件，確保乙方能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方在租賃期間應合理利用土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)種植，不得閑置、荒蕪土地。2.建設臨時設施：補充條款：乙方如需在土地上建設臨時設施，應提前征得甲方同意，并在合同約定的租賃期限內(nèi)自行拆除，恢復土地原狀。3.土地流轉(zhuǎn)：補充條款：如乙方需將租賃的土地流轉(zhuǎn)給第三方，應提前書面告知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.政策調(diào)整：補充條款：如因國家政策調(diào)整、土地征收征用等原因?qū)е潞贤K止，雙方互不承擔違約責任。但甲方應在本協(xié)議終止后_______日內(nèi)向乙方支付已支付租金的___