店面租賃合同范本樣式指南

店面租賃合同范本樣式指南一、店面租賃合同的基本信息1.合同編號：_______2.出租方（甲方）：_______3.承租方（乙方）：_______4.店面地址：_______5.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、店面租賃合同的條款1.出租方權(quán)益（1）甲方擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該店面具備租賃條件。（2）甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行維修、保養(yǎng)、改造等。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店面。2.承租方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對店面進行裝修、改善等。（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租。3.租金及支付方式（1）乙方每月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.租賃期間的使用和維修（1）乙方應(yīng)合理使用店面，并遵守國家的法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)在租賃期間負責(zé)店面的維修、保養(yǎng)和安全。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.合同的解除和終止（1）在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回店面，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______倍。（2）在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的_______倍。（3）合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關(guān)系自然終止。6.爭議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、其他約定（1）雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面從事違法活動。（2）雙方應(yīng)對店面的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。（3）雙方在合同期內(nèi)應(yīng)相互配合，共同維護店面的經(jīng)營秩序。四、店面租賃合同的簽訂和生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.店面轉(zhuǎn)讓：如果在租賃期間，乙方需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓無效。2.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方式為：_______。3.押金：為保證乙方履行合同，乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為租金的_______倍。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。4.保險：乙方應(yīng)在租賃期間為店面購買相應(yīng)的保險，并將保險單交給甲方備案。5.水電費用：店面的水電費用由乙方承擔(dān)。具體費用按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。6.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在合同中明確店面的經(jīng)營范圍，并遵守相關(guān)法規(guī)。如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。7.合同續(xù)簽：合同期滿前，乙方有意續(xù)簽的，應(yīng)提前一個月通知甲方。雙方可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。8.違約責(zé)任：除合同條款中規(guī)定的違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。9.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回店面，應(yīng)支付乙方違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同變更：合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.甲方義務(wù)：甲方在租賃期間應(yīng)保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。13.乙方義務(wù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面設(shè)備，并愛護公共設(shè)施，不得損害店面形象。14.合同終止：合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關(guān)系自然終止。甲方應(yīng)在合同終止后_______天內(nèi)將店面交付給乙方。15.附件：合同附件包括店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交接記錄等。重點：店面租賃合同的基本信息包括合同編號、甲方（出租方）、乙方（承租方）、店面地址、租賃期限、租金等。合同條款包括出租方和承租方的權(quán)益、租金及支付方式、租賃期間的使用和維修、合同的解除和終止、爭議解決等。難點：店面轉(zhuǎn)讓和租金調(diào)整需要在合同中明確約定條件和方式。押金數(shù)額、保險購買、經(jīng)營范圍變更、合同續(xù)簽等需要在合同中詳細規(guī)定。違約責(zé)任和爭議解決的條款需要仔細理解和制定，以保障雙方權(quán)益。注意事項：確保合同條款的完整性和明確性，避免含糊不清導(dǎo)致后續(xù)糾紛。注意合同中的細節(jié)，如水電費用承擔(dān)、店面交付時間、附件內(nèi)容