工程承包合同書范本及填寫指南

合同編號(hào)：__________工程承包合同書甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條合同工期本工程的合同工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程價(jià)款4.1本工程的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2工程價(jià)款的支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的工程價(jià)款，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付給乙方。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.2乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備等移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）工程概況、合同工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等合同條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。（3）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）合同變更或解除應(yīng)遵循法律程序，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（5）甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.解決辦法：（1）合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備等移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.合同變更：指合同成立后，合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法解除合同關(guān)系，終止合同權(quán)利和義務(wù)的行為。6.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定時(shí)間限制。8.施工安全：指在建筑施工過程中，為保障人員安全和工程質(zhì)量，采取的一系列措施和規(guī)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若工程地點(diǎn)位于鬧市區(qū)或居民區(qū)，可能會(huì)對(duì)周邊居民造成噪音、塵土等影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，降低噪音、塵土等對(duì)周邊居民的影響，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е戮用裢对V，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.場(chǎng)合：若工程涉及重要建筑物或文化遺產(chǎn)保護(hù)，需遵守特殊規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于重要建筑物和文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。如因乙方原因?qū)е挛奈锸軗p，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.場(chǎng)合：若工程進(jìn)度緊張，甲方希望乙方加班加點(diǎn)完成工程。補(bǔ)充條款：乙方可根據(jù)工程進(jìn)度需要，安排適當(dāng)加班加點(diǎn)。甲方應(yīng)支付乙方加班工資，保障乙方合法權(quán)益。同時(shí)，乙方應(yīng)確保施工安全，避免因加班導(dǎo)致事故發(fā)生。4.場(chǎng)合：若工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程質(zhì)量提出更高要求。乙方應(yīng)按照甲方要求，采取措施確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到甲方要求。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算