合租房屋協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________合租房屋協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的家具、家電等設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。支付租金后，甲方提供等額的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1.床x__張2.沙發(fā)x__套3.餐桌x__張4.椅子x__把5.電視x__臺(tái)6.冰箱x__臺(tái)7.洗衣機(jī)x__臺(tái)8.空調(diào)x__臺(tái)9.熱水器x__臺(tái)10.微波爐x__臺(tái)11.燃?xì)庠顇__臺(tái)12.抽油煙機(jī)x__臺(tái)13.其它設(shè)施設(shè)備：注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付租金，否則甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取滯納金，甚至解除本協(xié)議。3.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則造成損壞的，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按協(xié)議約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若雙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按協(xié)議約定支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方，用于乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損害賠償。6.違約金：一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.房屋及附屬設(shè)施：包括房屋本身及其內(nèi)部的家具、家電等設(shè)施設(shè)備。9.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.室友共同合租：如果乙方是與他人共同合租，需要在合同中明確其他室友的身份信息及各自的權(quán)利義務(wù)。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)征得甲方同意，并增加寵物飼養(yǎng)的相關(guān)條款，如寵物管理、清潔責(zé)任等。3.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。增加房屋改造的相關(guān)條款，明確改造范圍、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。4.短租轉(zhuǎn)長(zhǎng)租：如果乙方最初簽訂的是短租合同，但后來決定轉(zhuǎn)為長(zhǎng)租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的長(zhǎng)租合同。5.房屋轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前通知甲方，并征