權威店面出租合同范文示例

合同編號：__________權威店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（詳細描述店面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設備設施等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照店面現(xiàn)狀進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面的使用性質。4.2乙方不得在店面內進行違法活動，不得損害甲方合法權益。五、維修責任5.1租賃期內，店面的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應自行辦理店面的財產(chǎn)保險，并將其保險單復印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策調整導致合同無法履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保店面的合法權屬，無任何產(chǎn)權糾紛。2.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租金調整、合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)，并通過友好協(xié)商達成一致。4.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的店面的使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指一方違約時，需要支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指通過法律途徑，解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對店面進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中，乙方應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)，并在合同約定的租賃期限內完成裝修。裝修費用由乙方承擔。裝修后的店面應符合甲方要求，否則乙方需承擔相應整改費用。2.轉租事宜：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。若乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為轉租費用。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意轉租，并有權要求乙方支付額外費用。3.經(jīng)營范圍：乙方應在店面內進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。若乙方經(jīng)營范圍發(fā)生變化，需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。如甲方不同意乙方變更經(jīng)營范圍，乙方應按照甲方要求進行整改。4.保險事宜：乙方應在租賃期限內為店面及經(jīng)營物品辦理相應的財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。若乙方未辦理保險，甲方有權要求乙方支付保險費用。如發(fā)生保險事故，乙方應承擔相關賠償責任。附件列