房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作完整協(xié)議書2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的知名企業(yè)，乙方是一家具有實(shí)力的_______（此處填寫乙方主要從事的行業(yè)或領(lǐng)域），為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議：一、合作宗旨1.雙方以誠信、平等、互利、共贏的原則，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和管理。2.甲方充分發(fā)揮在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的項目資源和全程服務(wù)。3.乙方充分發(fā)揮在_______（此處填寫乙方所在行業(yè)或領(lǐng)域的優(yōu)勢），為甲方提供專業(yè)支持，助力甲方提升項目品質(zhì)和市場競爭力。二、合作范圍1.甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等類型。2.乙方為甲方提供包括但不限于_______（此處填寫乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：技術(shù)支持、市場調(diào)研、品牌推廣等）。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方提供項目有關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進(jìn)度、銷售情況等。2.乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，為甲方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方優(yōu)化項目方案，提高項目品質(zhì)。3.甲方在項目開發(fā)、銷售、管理過程中，應(yīng)充分考慮乙方的專業(yè)建議，共同推進(jìn)項目的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保項目順利實(shí)施。五、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合作期滿之日止。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，切實(shí)履行合同義務(wù)，確保合作項目的順利進(jìn)行。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意，仲裁事項為合同爭議。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方均為具備獨(dú)立法人資格的合法主體，具備簽訂合同的法定條件。（2）合同內(nèi)容應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。（3）雙方在合作過程中應(yīng)充分履行合同義務(wù)，嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)和支持。（4）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等敏感信息，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，切實(shí)保障對方的合法權(quán)益。（5）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）雙方同意，合同爭議的仲裁事項應(yīng)按照我國仲裁法的規(guī)定進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法定條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法人實(shí)體。2.公平、公正、誠實(shí)信用原則：指在合同訂立、履行過程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家、社會公共利益及他人合法權(quán)益。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并對其裁決結(jié)果予以承認(rèn)和履行的爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方委托乙方進(jìn)行市場調(diào)研，以優(yōu)化項目定位。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確市場調(diào)研的范圍、深度和時間表，確保調(diào)研結(jié)果對項目具有實(shí)際指導(dǎo)意義。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的市場調(diào)研報告，并對報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.場合：甲方要求乙方提供品牌推廣服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確品牌推廣的目標(biāo)、策略、執(zhí)行方案和預(yù)算。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)制定推廣計劃，并按照計劃執(zhí)行。推廣活動的效果評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.場合：甲方與乙方合作開發(fā)特色房產(chǎn)項目，如綠色生態(tài)住宅。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同研究綠色生態(tài)住宅的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工要求和相關(guān)認(rèn)證。乙方應(yīng)在項目中充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，確保綠色生態(tài)住宅的開發(fā)符合國家和地方政策、法規(guī)要求。4.場合：甲方將部分項目管理職責(zé)委托給乙方。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確項目管理的內(nèi)容、范圍和責(zé)任劃分。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成項目管理任務(wù)，并對項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)負(fù)責(zé)。附件列表：1.甲方提供的項