房屋買賣居間合同書簡約范本

房屋買賣居間合同書簡約范本甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：身份證號：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜已達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。2.該房屋為_______（附贈/不含）家具、家電。3.該房屋占用土地使用權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)類型：_______。二、房屋買賣價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金支付后視為乙方對購買房屋的確認(rèn)。3.剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。3.過戶費用由_______方承擔(dān)，具體費用按照_______規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。2.如乙方未按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：丙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日在這個簡約范本中，我們可以看到房屋買賣居間合同的主要內(nèi)容，包括房屋的基本情況、買賣價格及支付方式、房屋交付及過戶、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定等。這個范本旨在為甲乙丙三方提供一個平等、自愿、公平、誠信的交易平臺，確保各方權(quán)益得到保障。當(dāng)然，在實際操作中，還需要根據(jù)具體情況對范本進行調(diào)整和補充。在這個簡約范本里，我們詳細規(guī)定了關(guān)于房屋買賣的各類關(guān)鍵信息，包括房屋的位置、面積、家具家電的附贈情況，還有土地使用權(quán)的類型。這些都是為了讓雙方對交易有一個清晰明了的認(rèn)知，避免了以后因為信息不對等而產(chǎn)生的糾紛。關(guān)于價格和支付方式，我們明確規(guī)定了定金的數(shù)額和支付時間，還有剩余房款的支付期限。這樣做是為了讓乙方有一個明確的資金安排，同時也保證了甲方能夠按時收到房款。在房屋交付和過戶的部分，我們強調(diào)了甲方需要保證房屋權(quán)屬的清晰，沒有抵押、債務(wù)等法律糾紛，這樣就能夠確保乙方在買到房子后能夠順利過戶，避免了不必要的麻煩。至于違約責(zé)任，我們設(shè)定了明確的違約金數(shù)額，這樣做是為了讓雙方都能夠嚴(yán)格遵守合同的約定，如果有一方違約，就需要支付違約金作為賠償。在爭議解決的部分，我們規(guī)定了如果發(fā)生爭議，應(yīng)該通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，就可以向法院提起訴訟。這樣的規(guī)定是為了確保雙方的權(quán)益得到法律的保護。我們還約定了其他的一些事項，比如合同的簽字蓋章日期，以及合同的份數(shù)等。這些都是為了確保合同的有效性和可執(zhí)行性?？偟膩碚f，這個范本就是為了確保房屋買賣的各個環(huán)節(jié)都能夠順利進行，保護甲乙雙方的權(quán)益，讓整個交易過程更加透明、公平。重點：1.房屋基本情況：包括位置、面積、家具家電附贈情況、土地使用權(quán)類型。2.價格與支付方式：定金數(shù)額、支付時間，剩余房款支付期限。3.交付與過戶：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)等法律糾紛；過戶費用承擔(dān)方。4.違約責(zé)任：違約金數(shù)額。5.爭議解決：友好協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成可訴訟。6.其他約定：合同簽字蓋章日期、份數(shù)等。難點：1.確保甲方房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.乙方資金