廣州房屋租賃合同范本簡單版

廣州房屋租賃合同范本簡單版1.甲方姓名：____________________2.甲方身份證號碼：____________________3.甲方聯(lián)系方式：____________________4.甲方地址：____________________1.乙方姓名：____________________2.乙方身份證號碼：____________________3.乙方聯(lián)系方式：____________________4.乙方地址：____________________三、房屋基本信息：1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋戶型：____________________4.房屋樓層：____________________5.房屋裝修情況：____________________四、租賃期限：1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式：1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。九、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________廣州房屋租賃合同范本簡單版1.甲方姓名：2.甲方身份證號碼：44010019900101001X3.甲方聯(lián)系方式：138244455554.甲方地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號1.乙方姓名：2.乙方身份證號碼：44010019920202003X3.乙方聯(lián)系方式：139244466664.乙方地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西369號三、房屋基本信息：1.房屋地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號801房2.房屋面積：90平方米3.房屋戶型：三房兩廳4.房屋樓層：8層5.房屋裝修情況：精裝修四、租賃期限：1.本合同租賃期限為2年，自2021年7月1日起至2023年6月30日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式：1.租金為人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：￥5000元/月。2.乙方應(yīng)在每月25日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、押金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：￥10000元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、房屋使用及維修：1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的2%作為違約金。九、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2021年6月20日重點(diǎn)：1.甲方和乙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和地址。2.房屋的基本信息，包括地址、面積、戶型、樓層和裝修情況。3.租賃期限，以及租金的金額和支付方式。4.押金的金額和退還條件。5.房屋的使用和維修責(zé)任。6.違約責(zé)任，包括違約金的比例。7.爭議解決的途徑和法律適用。難點(diǎn)：1.確定租金金額，以及如何處理租金調(diào)整。2.確定押金的退還條件，以及可能產(chǎn)生的損失賠償。3.確定房屋使用和維修的責(zé)任分配。4.處理可能的違約行為，以及違約金的計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的信息準(zhǔn)確無誤，以免合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃期限，以免乙方在租賃期滿后不遷離出租房屋