市場場地租賃保證金合同書格式

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的市場場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方須按甲方提供的場地用途進行經(jīng)營活動，如需改變經(jīng)營用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應的恢復費用。四、租賃場地及設(shè)施4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證場地的正常使用，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應。4.2乙方應合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改動、損壞或拆除，租賃期滿后應將場地及設(shè)施恢復至租賃起始狀態(tài)。五、保險及安全5.1乙方應按國家有關(guān)規(guī)定，自行辦理營業(yè)期間的保險手續(xù)，保障自身及場地的安全。5.2乙方應對其在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的安全責任負責，如有發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并按照甲方要求進行處理。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，導致乙方無法繼續(xù)履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽等基本情況，確保雙方權(quán)益。2.乙方在租賃期內(nèi)需合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改動、損壞或拆除，確保場地的安全及正常使用。3.乙方應按國家有關(guān)規(guī)定辦理保險手續(xù)，保障自身及場地的安全。4.若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議的解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費用和利息等。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.場地的安全保障：乙方應對其在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的安全責任負責，如有發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方并按照甲方要求進行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中，有關(guān)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)市場交易等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的民事責任。5.保險：保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因保險事故發(fā)生而遭受的損失承擔賠償責任的商業(yè)保險行為。6.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決爭議的方式。7.人民法院：我國國家審判機關(guān)，依法行使審判權(quán)，解決民事糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：補充條款：商場內(nèi)的公共設(shè)施使用規(guī)則，如電梯、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.展覽租賃：補充條款：展覽期間的安全措施，包括消防安全、人流控制等。3.體育賽事租賃：補充條款：賽事期間的醫(yī)療保障、觀眾疏散計劃等。4.文化活動租賃：補充條款：文化活動期間的噪音控制、舞臺安全等。5.臨時活動租賃：補充條款：臨時活動的搭建和拆卸