有關(guān)租賃合同樣式匯編

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________承租人：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____廚____衛(wèi)；（2）設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人同意續(xù)租的，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有另行約定的，租賃期限為不定期，承租人繼續(xù)居住，出租人不得提出異議。第三條租金及支付方式3.2承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給出租人。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租人的，出租人應(yīng)在確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度已得到修復(fù)后，無(wú)息退還承租人押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，按照出租人的要求合理使用和愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。5.2承租人在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得損害出租人的合法權(quán)益。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.3承租人有下列情形之一的，出租人可以解除本合同：（1）逾期支付租金累計(jì)達(dá)到____個(gè)月；（2）未按照約定使用和愛(ài)護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（3）未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃物描述準(zhǔn)確無(wú)誤，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備等。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。3.約定租金金額及支付方式，規(guī)定逾期支付租金的滯納金比例。4.收取押金，并明確押金的退還條件及方式。5.規(guī)定承租人對(duì)租賃物的使用和維護(hù)義務(wù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.約定合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。7.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃物描述不準(zhǔn)確的問(wèn)題，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改，確保描述與實(shí)際情況一致。2.若租賃期限有爭(zhēng)議，可以重新協(xié)商確定租賃期限，并在合同中進(jìn)行明確。3.如有租金支付問(wèn)題，可以通過(guò)協(xié)商調(diào)整租金金額或支付方式，確保雙方權(quán)益。4.針對(duì)押金退還問(wèn)題，可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議明確退還條件及方式。5.若承租人違反使用和維護(hù)租賃物的約定，可以通過(guò)協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.對(duì)于合同變更和解除的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。7.對(duì)于違約責(zé)任的問(wèn)題，可以根據(jù)合同約定向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保障出租人合法權(quán)益而支付的一定金額。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭住房租賃：適用于家庭成員租住房屋，合同中可增加關(guān)于家庭成員身份證明的附件要求，以及允許家庭成員在租賃期間居住的條款。2.企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃：適用于企業(yè)租用辦公場(chǎng)地，合同中可增加關(guān)于企業(yè)資質(zhì)證明的附件要求，以及允許企業(yè)在租賃期間使用辦公設(shè)施的條款。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，合同中可增加關(guān)于租賃時(shí)間的具體規(guī)定，以及提前解除合同的條件和后果。4.家具電器租賃：適用于租賃房屋時(shí)包含家具電器的情況，合同中可增加關(guān)于家具電器清單的附件，以及使用和維護(hù)的具體要求。5.寵物友好租賃：適用于允許寵物居住的租賃情況，合同中可增加關(guān)于寵物種類(lèi)、數(shù)量和行為規(guī)范的條款，以及違反規(guī)定的后果。6.房屋維修責(zé)任：適用于需要特別強(qiáng)調(diào)維修責(zé)任的情況，合同中可增加關(guān)于維修責(zé)任的分?jǐn)偤吞幚淼臈l款。7.綠化設(shè)施使用：適用于租賃物業(yè)包含綠化設(shè)施的