房地產(chǎn)公司貸款合同2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司貸款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2貸款用途：乙方將貸款用于_______（具體用途）。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃和方式，提前或延期還款。第三條貸款利率3.1貸款利率為_______%。3.2貸款利率根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情浮動(dòng)，甲乙雙方另有約定的，從其約定。第四條還款方式（1）_______年_______月_______日前，還款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）_______年_______月_______日前，還款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）_______年_______月_______日前，還款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（4）剩余本金及利息在貸款期限屆滿時(shí)一次性還清。4.2乙方同意按照甲方規(guī)定的還款賬戶進(jìn)行還款。第五條擔(dān)保方式（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況及甲方業(yè)務(wù)需要，要求乙方提供其他擔(dān)保，乙方應(yīng)無(wú)條件提供。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自變更、解除和終止合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。7.3甲方未按照本合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有欺詐、虛假陳述等行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（4）乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式進(jìn)行還款，確保貸款按時(shí)還款。（5）甲方應(yīng)按照約定的期限和方式提供貸款，確保乙方正常使用。（6）甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以便日后查詢。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的法人、其他組織或者自然人。2.借款人：指接受貸款的法人、其他組織或者自然人。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。4.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的期限。5.貸款利率：指貸款人根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情浮動(dòng)確定的利率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式。7.擔(dān)保方式：指為保證貸款的履行，借款人提供的擔(dān)保方式。8.違約責(zé)任：指借款人未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司為開發(fā)商提供貸款用于樓盤開發(fā)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保貸款用于樓盤開發(fā)的合法合規(guī)，不得挪作他用。（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度按期還款，確保貸款按時(shí)到位。2.場(chǎng)合：個(gè)人購(gòu)買二手房，向房地產(chǎn)公司申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)核實(shí)乙方購(gòu)房資格，確保貸款用于合法購(gòu)房。（2）乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司為股東或員工提供購(gòu)房貸款。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)審查乙方購(gòu)房資格，確保貸款用于合法購(gòu)房。（2）乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如有特殊情況需提