2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)項(xiàng)目工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.工程驗(yàn)收合同概述1.1工程驗(yàn)收范圍1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3工程驗(yàn)收時(shí)間2.甲方權(quán)益2.1甲方提供的資料2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任2.3甲方權(quán)益的保障3.乙方權(quán)益3.1乙方的義務(wù)3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任3.3乙方權(quán)益的保障4.工程驗(yàn)收流程4.1初步驗(yàn)收4.2整改驗(yàn)收4.3最終驗(yàn)收5.驗(yàn)收結(jié)果處理5.1合格標(biāo)準(zhǔn)5.2整改要求5.3重新驗(yàn)收6.驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)6.2驗(yàn)收費(fèi)用的支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、履行和終止11.1生效條件11.2履行方式11.3終止條件12.甲方、乙方信息及簽字蓋章12.1甲方信息12.2乙方信息12.3簽字蓋章13.其他約定13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.附件14.1工程驗(yàn)收方案14.2工程圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條工程驗(yàn)收合同概述1.1工程驗(yàn)收范圍本合同的工程驗(yàn)收范圍包括但不限于：房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、裝飾裝修、安裝工程等，具體以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲乙雙方在合同中約定的特定標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收時(shí)間按照甲乙雙方商定的時(shí)間表進(jìn)行，包括初步驗(yàn)收、整改驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。第二條甲方權(quán)益2.1甲方提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、相關(guān)證件和資料等，以便乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任甲方保證提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方權(quán)益的保障甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和整改要求。第三條乙方權(quán)益3.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)對(duì)整改意見(jiàn)進(jìn)行跟進(jìn)和落實(shí)。3.3乙方權(quán)益的保障乙方在驗(yàn)收過(guò)程中受到不正當(dāng)干涉或損害時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴和索賠。第四條工程驗(yàn)收流程4.1初步驗(yàn)收乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成初步驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面檢查。4.2整改驗(yàn)收乙方對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，甲方負(fù)責(zé)整改后，乙方進(jìn)行整改驗(yàn)收。4.3最終驗(yàn)收整改驗(yàn)收合格后，乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條驗(yàn)收結(jié)果處理5.1合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2整改要求乙方對(duì)初步驗(yàn)收和整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，甲方負(fù)責(zé)整改。5.3重新驗(yàn)收整改完成后，乙方進(jìn)行重新驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格。第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用按照甲乙雙方商定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式進(jìn)行。6.2驗(yàn)收費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供資料、干涉乙方驗(yàn)收工作、無(wú)故延遲支付驗(yàn)收費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、延遲整改、延遲提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除9.1變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。9.2解除條件合同履行過(guò)程中，遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行和終止11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行方式甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定履行合同義務(wù)。11.3終止條件合同履行完畢、解除或終止，本合同即告終止。第十三條甲方、乙方信息及簽字蓋章12.1甲方信息（此處填寫(xiě)甲方相關(guān)信息）12.2乙方信息（此處填寫(xiě)乙方相關(guān)信息）12.3簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件13.1工程驗(yàn)收方案（附件1：工程驗(yàn)收方案）13.2工程圖紙（附件2：工程圖紙）13.3相關(guān)法律法規(guī)（附件3：相關(guān)法律法規(guī)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，在工程驗(yàn)收過(guò)程中介入并提供專業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督的單位或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的意見(jiàn)。15.3第三方權(quán)益第三方在驗(yàn)收過(guò)程中受到不正當(dāng)干涉或損害時(shí)，有權(quán)向甲方提出投訴和索賠。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂的合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中的工作內(nèi)容和要求。16.2說(shuō)明第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中的工作成果，應(yīng)作為甲乙雙方判斷工程質(zhì)量的重要依據(jù)之一。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和金額上限。17.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定明確的責(zé)任限額，并按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)工程驗(yàn)收的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)甲方提供的工程資料和施工質(zhì)量進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的意見(jiàn)進(jìn)行整改。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方的工程驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌恼馁M(fèi)用。18.3第三方與工程項(xiàng)目的劃分第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，不參與甲乙雙方的合同履行，僅對(duì)工程驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2第三方爭(zhēng)議的調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3第三方爭(zhēng)議的法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方信息及簽字蓋章20.1第三方信息（此處填寫(xiě)第三方相關(guān)信息）20.2第三方簽字蓋章本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第二十一條附件21.1第三方合同（附件4：第三方合同）21.2第三方工作成果（附件5：第三方工作成果）21.3第三方責(zé)任限額協(xié)議（附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程驗(yàn)收方案附件2：工程圖紙附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：第三方合同附件5：第三方工作成果附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件1工程驗(yàn)收方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的具體方案，包括但不限于驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間安排等。附件2工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。附件3相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括與工程驗(yàn)收相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。附件4第三方合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中的工作內(nèi)容和要求。附件5第三方工作成果詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中提交的工作成果，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改意見(jiàn)等。附件6第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和金額上限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定提供資料、干涉乙方驗(yàn)收工作、無(wú)故延遲支付驗(yàn)收費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成乙方損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的工程資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方延誤驗(yàn)收的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、延遲整改、延遲提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成甲方