二零二四年度建筑工程項目代理合同

二零二四年度建筑工程項目代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的代理關系定義第二條：代理范圍與職責2.1乙方代理甲方進行的項目范圍2.2乙方的代理職責與義務2.3乙方的權利與利益第三條：代理期限3.1代理合同的有效期限3.2代理期限的延長與終止條件第四條：代理費用4.1代理費用的計算方式4.2代理費用的支付時間與方式4.3額外費用的承擔方式第五條：項目管理5.1乙方項目管理團隊的組建與管理5.2項目進度報告與溝通機制5.3項目風險管理與應對措施第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條：違約責任7.1違約行為的定義與處理方式7.2違約責任的經濟賠償標準第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式8.2仲裁地點與適用的法律第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護期限與泄露處理第十條：法律效力與適用范圍10.1合同的法律效力10.2合同的適用范圍與法律適用第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同生效的條件與程序第十二條：附件12.1附件一：項目代理范圍詳細清單12.2附件二：代理費用計算明細表12.3附件三：項目管理計劃第十三條：其他約定13.1甲方與乙方關于項目代理的其他約定第十四條：完整性與副本14.1本合同的完整性聲明14.2本合同的正本與副本份數說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××項目管理咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方與乙方之間的代理關系定義：乙方作為甲方代理，負責代理甲方進行二零二四年度建筑工程項目的一切事宜，包括但不限于項目申報、招投標、施工管理等。第二條：代理范圍與職責2.1乙方代理甲方進行的項目范圍：乙方代理甲方進行包括但不限于項目申報、招投標、施工管理等在內的所有工程項目事宜。2.2乙方的代理職責與義務：（1）乙方需按照甲方的要求，完成代理范圍內的所有工作，并保證項目的順利進行。（2）乙方需在代理范圍內，全力維護甲方的利益，確保項目的成功完成。（3）乙方需在代理范圍內，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目的合規(guī)性。2.3乙方的權利與利益：（1）乙方按照約定，收取甲方支付的代理費用。（2）乙方在代理范圍內，享有項目管理的一切權利，包括但不限于招投標、合同簽訂等。第三條：代理期限3.1代理合同的有效期限：自雙方簽署之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.2代理期限的延長與終止條件：（1）如雙方同意延長代理期限，需書面簽訂延長協議。（2）如一方提出終止代理合同，需提前三個月書面通知對方，并按照雙方約定辦理終止手續(xù)。第四條：代理費用4.1代理費用的計算方式：代理費用按照項目的實際完成情況，采取固定費用加業(yè)績提成的形式進行計算。4.2代理費用的支付時間與方式：甲方應在每季度結束后的十五日內，按照乙方提供的代理費用計算明細，支付相應的代理費用。4.3額外費用的承擔方式：如在代理過程中，發(fā)生乙方無法預見的額外費用，需雙方協商確定承擔方式。第五條：項目管理5.1乙方項目管理團隊的組建與管理：乙方應組建專門的項目管理團隊，負責項目的日常管理工作。5.2項目進度報告與溝通機制：乙方應每周向甲方提供項目進度報告，并在必要時召開項目溝通會議，共同解決項目中的問題。5.3項目風險管理與應對措施：乙方應根據項目情況，制定相應的風險管理計劃，并在風險發(fā)生時，及時采取應對措施。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同內容，需書面簽訂變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除的條件與程序：（1）如一方提出解除合同，需提前三個月書面通知對方。（2）如雙方同意解除合同，需書面簽訂解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。第八條：爭議解決8.1爭議解決的途徑與方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與適用的法律：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密信息的保護期限與泄露處理：雙方應對保密信息予以嚴格保密，保密期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即通知對方，并采取有效措施防止進一步泄露。第十條：法律效力與適用范圍10.1合同的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的適用范圍與法律適用：本合同適用于中華人民共和國境內，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××號簽署。11.2合同生效的條件與程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第十二條：附件12.1附件一：項目代理范圍詳細清單12.2附件二：代理費用計算明細表12.3附件三：項目管理計劃第十三條：其他約定13.1甲方與乙方關于項目代理的其他約定：如雙方在合同執(zhí)行過程中，有其他補充或特殊約定，可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：完整性與副本14.1本合同的完整性聲明：本合同及其附件，構成了雙方就代理事項的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。14.2本合同的正本與副本份數說明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲方和乙方之間的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，參與或介入到甲方和乙方之間的代理事務中。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標準、審批流程等。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益，并遵守國家相關法律法規(guī)。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方在介入合同過程中，應遵守合同的約定，履行相應的權利和義務。3.2第三方應承擔由于其自身原因導致的損失和責任，與甲方和乙方無關。第四條：第三方介入的額外條款與說明4.1如甲方和乙方同意第三方介入，雙方應在合同中增加相應的額外條款，明確第三方的責任、權益和義務。4.2額外條款應包括但不限于第三方的職責范圍、工作標準、違約責任等。第五條：第三方責任限額的明確5.1甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲方和乙方應確保第三方的責任限額不會損害雙方的合法權益，并遵守國家相關法律法規(guī)。第六條：第三方與甲方、乙方的關系劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的合作關系，應以本合同及額外條款為準。6.2第三方在介入合同過程中，應保持獨立性，不得影響甲方和乙方之間的合作關系。第七條：第三方介入的變更與解除7.1如甲方和乙方同意變更或解除第三方介入的條款，需書面簽訂變更或解除協議，并經雙方簽字蓋章確認。7.2變更或解除協議應明確變更或解除的條款內容，并確保雙方的合法權益不受損害。第八條：第三方介入的爭議解決8.1如在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點與適用的法律：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，包括第三方在內的各方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密信息的保護期限與泄露處理：各方應對保密信息予以嚴格保密，保密期限自合同簽署之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應立即通知對方，并采取有效措施防止進一步泄露。第十條：法律效力與適用范圍10.1合同的法律效力：本合同及其附件，構成了雙方就代理事項的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。10.2合同的適用范圍與法律適用：本合同適用于中華人民共和國境內，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××路×××號簽署。11.2合同生效的條件與程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第十二條：附件12.1附件一：項目代理范圍詳細清單12.2附件二：代理費用計算明細表12.3附件三：項目管理計劃第十三條：其他約定13.1甲方與乙方關于項目代理的其他約定：如雙方在合同執(zhí)行過程中，有其他補充或特殊約定，可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四條：完整性與副本14.1本合同的完整性聲明：本合同及其附件，構成了雙方就代理事項的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。14.2本合同的正本與副本份數說明：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目代理范圍詳細清單詳細要求和說明：該附件應詳細列出甲方委托乙方代理的項目范圍，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目內容等。附件二：代理費用計算明細表詳細要求和說明：該附件應詳細列出代理費用的計算方式，包括費用的構成、計算公式、費用支付的時間和方式等。附件三：項目管理計劃詳細要求和說明：該附件應詳細描述項目的管理計劃，包括項目進度計劃、質量控制計劃、安全管理計劃等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付代理費用。2.乙方未按約定完成代理范圍內的相關工作。3.乙方未按約定保護甲方的商業(yè)秘密。4.甲方未按約定提供必要的信息和支持。5.甲方未按約定履行合同義務。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付代理費用，乙方應給予甲方一定的寬限期，如甲方仍未支付，乙方有權終止合同。2.乙方未按約定完成代理范圍內的相關工作，乙方應承擔未能完成工作的責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定保護甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔泄露商業(yè)秘密的責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定提供必要的信息和支持，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。5.甲方未按約定履行合同義務，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付代理費用，乙方應給予甲方一定的寬限期，如甲方仍未支付，乙方有權終止合同。例如，甲方應