二零二四年度租賃合同（影視器材）

二零二四年度租賃合同（影視器材）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀態(tài)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的風險責任6.1風險責任轉(zhuǎn)移時間6.2風險責任承擔方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方受益12.1第三方名稱12.2第三方權益第十三條其他約定13.1事項名稱13.2約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1影視器材包括：攝像機、鏡頭、燈光設備、錄音設備、移動電源、三腳架、穩(wěn)定器等。1.2數(shù)量：1.2.1攝像機：2臺1.2.2鏡頭：3套1.2.3燈光設備：包括鏑燈、柔光箱、反光板等共10套1.2.4錄音設備：2套1.2.5移動電源：4塊1.2.6三腳架：2套1.2.7穩(wěn)定器：1套1.3物品狀態(tài)：所有租賃物品在交付時應保證功能正常、外觀整潔，如有損壞或缺失，應在合同中明確說明。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2租金支付期限：每年12月31日前支付下一年度租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物僅用于影視制作和相關活動，不得用于其他用途。4.2承租人應負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物如有損壞，承租人應負責修復，并承擔相關費用。5.2租賃物應按制造商的推薦進行定期保養(yǎng)，承租人應承擔保養(yǎng)費用。第六條租賃物的風險責任6.1風險責任轉(zhuǎn)移時間：租賃物交付時6.2風險責任承擔方式：承租人自擔風險，如遇不可抗力導致租賃物損失，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2解除條件：合同履行期限內(nèi)，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。合同解除后，承租人應立即歸還租賃物，并支付相應費用。第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1承租人未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。8.1.3出租人未按約定時間交付租賃物的，應支付給承租人相當于租金金額的百分之十作為違約金。8.2違約責任承擔方式：違約一方應承擔違約責任，并支付對方因此造成的直接損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同履行期間，如需修改，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第十二條第三方受益12.1第三方名稱：中國電影器材有限責任公司12.2第三方權益：出租人將其對租賃物的所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，承租人應予以認可。第十三條其他約定13.1事項名稱：保險13.2約定內(nèi)容：租賃期間，租賃物應由承租人購買保險，保險費用由承租人承擔。第十四條合同的附件14.1附件名稱：租賃物品清單14.2附件內(nèi)容：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進行，明確各方的權利義務，特對合同進行如下修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險提供商等。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2第三方責任限額：第三方應對其違約行為導致的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條甲方、乙方與第三方的權利義務5.1甲方義務：甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付相關費用，并協(xié)助甲方、第三方完成合同約定的服務。5.3第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件：當甲方、乙方同意第三方介入并提供相關服務時，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2變更程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)各方蓋章確認后生效。第七條第三方介入后的違約責任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務質(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任。7.2甲方、乙方違約：甲方、乙方未按照合同約定履行各自義務，應承擔違約責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁裁決不服或者仲裁條款無效的，可以向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。9.2終止后的第三方責任：第三方在合同終止后，仍應按照合同約定履行相關義務。第十條附件10.1附件名稱：第三方服務清單10.2附件內(nèi)容：詳見附件，附件為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同履行期間，如需修改，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)各方蓋章確認后生效。11.3合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任。第十三條其他約定13.1事項名稱：保險13.2約定內(nèi)容：租賃期間，租賃物應由承租人購買保險，保險費用由承租人承擔。第十四條第三方介入后的額外條款14.1額外條款：第三方如因提供服務導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.2額外條款的生效：本合同簽署后，第三方應簽署確認本合同額外條款的書面文件，經(jīng)甲乙方蓋章確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，確保與合同第一條的租賃物品及數(shù)量相符合。附件二：第三方服務清單詳細列出第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準等信息，確保與合同第十條的第三方服務清單相符合。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復印件，證明租賃物已購買保險，保險費用已由承租人承擔。附件四：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息，確保與合同第五條的維修保養(yǎng)責任相符合。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，確保與合同第三十條的租金支付期限相符合。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定交付租賃物，或者交付的租賃物與合同約定的數(shù)量、質(zhì)量不符。示例說明：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或者交付的租賃物數(shù)量不足、設備損壞。2.乙方未按照合同約定支付租金，或者未按時支付租金。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或者支付的租金金額不足。3.第三方未按照合同約定提供服務，或者提供的服務質(zhì)量不符合約定。示例說明：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務，或者提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失、遲延履行違約金等。示例說明：甲方