工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)合同

工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：“甲方”指的是【工業(yè)園區(qū)所有者或管理方名稱】，一家根據(jù)中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，其注冊地址為【地址】?！耙曳健敝傅氖恰竟芾矸?wù)提供商名稱】，一家根據(jù)中國法律注冊成立并合法存續(xù)的公司，其注冊地址為【地址】?！肮I(yè)園區(qū)”指的是位于【具體地址】的工業(yè)園區(qū)，由甲方擁有及管理?！胺?wù)期限”指的是本合同自簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，除非提前終止或雙方另有約定。1.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同各條款的標(biāo)題僅為指引之用，不應(yīng)影響條款內(nèi)容的解釋。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供以下工業(yè)園區(qū)管理服務(wù)：（a）園區(qū)物業(yè)管理；（b）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護；（c）園區(qū)安全保衛(wèi)；（d）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（e）園區(qū)租賃管理及其他相關(guān)服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍包括但不限于：（a）制定和實施園區(qū)管理規(guī)章制度；（b）協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的關(guān)系；（c）定期檢查和維護園區(qū)設(shè)施；（d）組織園區(qū)內(nèi)安全演練；（e）處理園區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件。第三章：服務(wù)期限與續(xù)約3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。3.2續(xù)約除非一方提前終止本合同，雙方同意在服務(wù)期限屆滿前【提前通知時間】個月內(nèi)，就續(xù)約事宜進行協(xié)商。如雙方達(dá)成一致，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，確定新的服務(wù)期限。第四章：費用與支付4.1費用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費：（a）園區(qū)物業(yè)管理費：【金額】元/平方米/月；（b）基礎(chǔ)設(shè)施維護費：【金額】元/平方米/月；（c）其他服務(wù)費：【金額】元/月。4.2支付甲方應(yīng)在每月的【指定日期】日前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【乙方公司名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第五章：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（a）按照合同約定接受乙方提供的管理服務(wù)；（b）對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（c）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方義務(wù)（a）按時支付管理服務(wù)費；（b）提供必要的園區(qū)管理相關(guān)信息和資料；（c）配合乙方進行園區(qū)管理及設(shè)施維護；（d）遵守園區(qū)管理規(guī)章制度，維護園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法權(quán)益。第六章：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（a）按照本合同的約定收取管理服務(wù)費；（b）要求甲方提供必要的園區(qū)管理信息，以便乙方更好地提供服務(wù)；（c）在甲方違反合同規(guī)定時，有權(quán)采取必要的措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方義務(wù)（a）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)；（b）保證園區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等達(dá)到約定的管理標(biāo)準(zhǔn)；（c）對園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及人員進行管理，維護園區(qū)的正常運營秩序；（d）及時響應(yīng)并處理甲方提出的合理要求和建議；（e）定期向甲方報告園區(qū)管理情況，包括財務(wù)報告、設(shè)施維護報告等。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方同意，在合同執(zhí)行期間及合同終止后【保密期限】年內(nèi)，對于在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2例外情況保密義務(wù)不適用于以下情況：（a）該信息已經(jīng)為公眾所知；（b）該信息在披露時已經(jīng)為接收方所知；（c）該信息由第三方合法獲得并披露；（d）法律、法規(guī)要求披露的。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同的約定，未按時支付管理服務(wù)費，乙方有權(quán)在書面通知甲方后，暫停提供部分或全部服務(wù)，直至甲方支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)管理出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等，雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2不可抗力影響因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。第十章：爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：（a）對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（b）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（c）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（d）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知雙方就本合同有關(guān)的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2送達(dá)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：合同的效力14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他條款15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。簽字部分：甲方（蓋章）：________________________代表（簽名）：________________________簽