2024年度大廈綠化維護服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈綠化維護服務合同本合同目錄一覽1.服務內容1.1綠化維護范圍1.2綠化維護項目1.3綠化維護標準2.服務時間2.1服務起始時間2.2服務結束時間2.3服務時間調整3.服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間3.3費用支付方式4.服務人員4.1服務人員數量4.2服務人員資質4.3服務人員管理5.服務質量保證5.1服務質量標準5.2服務質量監(jiān)督5.3服務質量改進6.安全生產6.1安全生產要求6.2安全生產培訓6.3安全生產事故處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密違約責任8.合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止后的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決時間11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附則12.1合同的保管12.2合同的復制12.3合同的轉讓13.其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的補充協議13.3合同的修改14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1綠化維護范圍乙方負責對甲方大廈內的綠化區(qū)域進行維護，包括綠地、花壇、樹木等。1.2綠化維護項目乙方應按照甲方提供的《綠化維護項目清單》進行維護，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等。1.3綠化維護標準乙方的綠化維護工作應達到甲方提供的《綠化維護標準》要求，確保綠化區(qū)域的整潔、美觀和植物的健康生長。第二條服務時間2.1服務起始時間本合同自雙方簽署之日起生效，服務起始時間為2024年4月1日。2.2服務結束時間本合同服務期限為一年，服務結束時間為2025年3月31日。2.3服務時間調整如因特殊情況需要調整服務時間的，應由雙方協商一致，并書面通知對方。第三條服務費用3.1費用計算方式本合同的服務費用按月計算，根據甲方提供的《綠化維護項目清單》和《綠化維護標準》計算每月服務費用。3.2費用支付時間甲方應在每個服務周期結束后的10個工作日內支付乙方當月服務費用。3.3費用支付方式甲方可通過銀行轉賬、支票等方式支付服務費用，具體支付方式由雙方協商確定。第四條服務人員4.1服務人員數量乙方應根據綠化維護工作的需要，配備足夠數量的服務人員，確保綠化區(qū)域的正常維護。4.2服務人員資質乙方服務人員應具備相應的綠化維護技能和資質，如園林綠化專業(yè)證書等。4.3服務人員管理乙方應對服務人員進行管理和培訓，確保服務人員的服務質量和服務態(tài)度。第五條服務質量保證5.1服務質量標準乙方應按照《綠化維護標準》進行工作，確保綠化區(qū)域的環(huán)境質量和植物的健康生長。5.2服務質量監(jiān)督甲方有權對乙方的綠化維護工作進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質量。5.3服務質量改進乙方應根據甲方提出的合理建議和意見，及時改進和提高服務質量。第六條安全生產6.1安全生產要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行工作，確保安全生產。6.2安全生產培訓乙方應對服務人員進行定期的安全生產培訓，提高服務人員的安全生產意識。6.3安全生產事故處理如發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。第八條保密條款7.1保密內容乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以保密。7.2保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起5年止。7.3保密違約責任如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。第九條合同的解除和終止8.1合同解除條件（1）對方嚴重違反合同條款，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）對方喪失履約能力；（3）一方遇到不可抗力因素，致使合同無法履行。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止綠化維護工作，并辦理相關交接手續(xù)。雙方應對解除或終止前的權利義務進行清算，并互相承擔保密義務。第十條違約責任9.1違約行為雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償對方因違約所造成的直接經濟損失，并支付違約金。具體違約金數額由雙方協商確定。9.3違約糾紛解決如雙方在違約責任方面發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。10.3爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，如有特殊情況，可延長至60日。第十二條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條合同的附則12.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。12.2合同的復制如一方需要復制合同，可向另一方提出書面申請，復制費用由復制方承擔。12.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第十四條合同的簽署13.1簽署時間本合同于2024年3月15日簽署。13.2簽署地點本合同于中華人民共和國北京市簽署。13.3簽署人甲方（甲方蓋章）：_______乙方（乙方蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等。15.2第三方介入情形如甲乙雙方的履行合同過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方、專業(yè)咨詢機構、金融機構等，應提前通知對方，并經雙方協商一致后，方可允許第三方介入。15.3第三方權利和義務第三方介入時，僅負責履行合同中約定的特定職責，并應遵守本合同的條款。除合同明確約定的權利和義務外，第三方不享有任何合同權利，也不承擔任何合同義務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如合同履行過程中涉及到第三方介入，雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方與甲方、乙方之間的關系。16.2第三方責任限額雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方責任的范圍、限額金額等。如無明確約定，第三方對甲方和乙方不承擔任何責任。16.3第三方與其他各方的關系第三方介入時，應清楚界定第三方與其他各方之間的關系。第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關系，除非合同有明確約定。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲方和乙方應與第三方協商解決。如協商不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方違約責任第三方違約時，甲方和乙方可根據合同約定向第三方追究違約責任。如合同未明確約定，第三方對甲方和乙方不承擔任何違約責任。第十八條第三方權益保護18.1第三方權益保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的權益。18.2第三方權益受損處理如甲方和乙方損害第三方的合法權益，第三方有權要求甲方和乙方停止損害行為，并有權要求賠償。第十九條合同的簽署與第三方介入19.1簽署與第三方介入本合同的簽署不代表甲方和乙方對第三方的認可，也不視為甲方和乙方與第三方之間存在任何法律關系。19.2第三方介入的確認如合同履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應就第三方介入的事宜達成一致，并以書面形式確認。第二十條合同的解除、終止與第三方介入20.1解除、終止與第三方介入合同的解除、終止不影響甲方和乙方對第三方所承擔的合同義務。20.2第三方介入的處理如合同解除、終止后，第三方仍需繼續(xù)履行合同約定的義務，甲方和乙方應與第三方協商處理。第二十一條附則21.1合同的保管本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.2合同的復制如甲乙雙方需要復制合同，應提前通知對方，并經雙方同意后進行復制。21.3合同的轉讓未經對方同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化維護項目清單》詳細列出甲方大廈內所有綠化區(qū)域的具體項目，包括但不限于樹木、花卉、草坪等的種類、數量、位置等信息。附件二：《綠化維護標準》詳細規(guī)定綠化維護的各項標準，包括修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、雜草清除等工作的質量要求。附件三：《第三方介入清單》列出可能需要介入的第三方名單，包括但不限于中介方、專業(yè)咨詢機構、金融機構等，并注明每家第三方的職責和權利。附件四：《第三方責任限額協議》明確第三方的責任限額，包括責任范圍、限額金額等，以及第三方與其他各方之間的關系界定。附件五：《合同履行時間表》詳細規(guī)定合同履行過程中的時間節(jié)點，包括服務起始時間、服務結束時間、定期檢查時間等。附件六：《費用計算明細表》詳細列出綠化維護服務的費用計算方式，包括各項服務的單價、數量、總價等信息。附件七：《服務人員資質證明》提供乙方服務人員的資質證明文件，包括但不限于園林綠化專業(yè)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照《綠化維護項目清單》和《綠化維護標準》進行維護，導致綠化區(qū)域環(huán)境質量下降。2.乙方服務人員未按照約定數量和資質進行提供，影響綠化維護工作的正常進行。3.甲方未按照約定時間支付服務費用，影響乙方正常履行合同義務。4.甲方未按照約定提供必要的協助和條件，影響乙方綠化維護工作的進行。5.第三方未按照約定履行特定職責，導致