2024年度墓園管理與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓園管理與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3墓園的定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理與運(yùn)營內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的資源3.1.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第四條人員配置4.1甲方人員配置4.2乙方人員配置第五條費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用5.2運(yùn)營費(fèi)用5.3支付方式和時(shí)間第六條質(zhì)量控制6.1乙方質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2甲方監(jiān)督和檢查第七條安全與應(yīng)急預(yù)案7.1乙方安全責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)的有效期限第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知條款第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X墓園管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X殯葬服務(wù)公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3墓園：指由甲方擁有、管理或運(yùn)營的墓地，位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條管理與運(yùn)營內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供墓園的日常管理與維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作。3.1.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證墓園的合法合規(guī)運(yùn)營。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓園的銷售和客戶服務(wù)，包括但不限于墓穴銷售、祭祀服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.2.2乙方應(yīng)遵守墓園的管理規(guī)定，確?？蛻粜袨榈暮弦?guī)性。第四條人員配置4.1甲方人員配置4.1.1甲方應(yīng)配備足夠的管理和維護(hù)人員，確保墓園的正常運(yùn)營。4.2乙方人員配置4.2.1乙方應(yīng)配備銷售和服務(wù)人員，滿足客戶需求。第五條費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按照墓園的實(shí)際管理成本，向乙方收取管理費(fèi)用。5.1.2管理費(fèi)用為每年人民幣萬元整。5.2運(yùn)營費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)墓園的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于銷售費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等。5.2.2運(yùn)營費(fèi)用為每年人民幣萬元整。5.3支付方式和時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的管理費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。第六條質(zhì)量控制6.1乙方質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的墓園管理規(guī)定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保客戶滿意度。6.2甲方監(jiān)督和檢查6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的管理與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。第七條安全與應(yīng)急預(yù)案7.1乙方安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓園的安全保衛(wèi)工作，確保墓園內(nèi)不存在安全隱患。7.1.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下立即采取措施，保障墓園內(nèi)人員安全。7.2應(yīng)急預(yù)案的制定和執(zhí)行7.2.1乙方應(yīng)在合同開始后一個(gè)月內(nèi)，將應(yīng)急預(yù)案提交甲方審批。7.2.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)更新。第八條保險(xiǎn)8.1.1公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整；8.1.2雇主責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整；8.1.3火險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。8.2保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同一致。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2因法律法規(guī)變化，雙方需按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同變更。9.2解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定提供資源或違反規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；10.1.2甲方未按照約定監(jiān)督和檢查乙方的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)或違反規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%；10.2.2乙方未按照約定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。11.2調(diào)解解決11.2.1若協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方同意采用訴訟方式解決合同爭議。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.3通知條款雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同變更、解除等事項(xiàng)。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指非甲乙方合同主體，但在合同執(zhí)行過程中可能涉及的其他個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2甲乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方自行約定，并書面通知對(duì)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)盡到審慎義務(wù)，如因選擇不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方服務(wù)與本合同的要求相符。6.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.2支付第三方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲乙方應(yīng)要求第三方提供合規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。第八條第三方服務(wù)的變更和終止8.1甲乙方如需變更或終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方服務(wù)變更或終止的原因包括但不限于第三方服務(wù)不符合約定、第三方喪失服務(wù)能力等。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式采用訴訟方式。第十一條其他條款11.1本合同的修正不得影響甲乙方之間的合同履行。11.2本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本修正條款的有效期與原合同一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓園管理與運(yùn)營服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的管理與運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于墓地銷售、祭祀服務(wù)、客戶咨詢服務(wù)等。附件二：人員配置表詳細(xì)列出甲乙方的人員配置情況，包括職位、姓名、聯(lián)系方式等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出管理費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用的明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。附件四：墓園安全與應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出墓園的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案流程等。附件五：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單列出甲乙方同意的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。附件六：合同變更申請(qǐng)表用于甲乙方申請(qǐng)合同變更時(shí)填寫，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因等。附件七：違約行為記錄表用于記錄甲乙方的違約行為，包括違約行為描述、違約時(shí)間、違約后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資源或違反規(guī)定的；2.甲方未按約定監(jiān)督和檢查乙方的；3.乙方未按約定提供服務(wù)或違反規(guī)定的；4.乙方未按約定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案的；5.甲乙方未按約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的；6.甲乙方未按約定選擇第三方服務(wù)供應(yīng)商的；7.第三方未按