2024年度建筑施工合同：大型綜合體項目施工建設

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：大型綜合體項目施工建設1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2施工范圍2.3工程量及工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6支付方式與賬戶第四條施工工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3工期延誤及延期第五條施工質量與標準5.1質量標準5.2質量控制與檢驗5.3質量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條施工安全與環(huán)境管理7.1安全生產責任7.2安全施工措施7.3環(huán)境保護與文明施工第八條變更與調整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××大型綜合體項目開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱及住所丙方名稱為：×××建筑材料供應有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.4術語定義本合同下列術語定義如下：（1）大型綜合體項目：指甲方開發(fā)的位于××省××市××區(qū)××路的包含購物中心、辦公樓、酒店、公寓等多種功能于一體的建筑項目。（2）施工范圍：指本合同約定的乙方負責建設的工程范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。（3）工程量清單：指本合同附件中列明的各項工程量和價格明細。第二條工程內容與范圍2.1工程概述本合同約定的工程為大型綜合體項目的施工建設，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。2.2施工范圍乙方負責按照本合同約定的工程內容和工程量清單進行施工。2.3工程量及工程量清單工程量清單詳見本合同附件。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為本合同約定的工程量和價格明細表中的總價。3.2價格調整機制如遇市場價格波動或政策調整，合同價格可按雙方協(xié)商確定的方式進行調整。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。3.4進度付款乙方完成合同約定的工程量后，甲方應按照工程量和價格明細表的約定支付進度款。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和結算報告，雙方按照本合同約定的價格和方式進行竣工結算。3.6支付方式與賬戶支付方式為本合同約定的銀行轉賬方式，具體賬戶信息詳見本合同附件。第四條施工工期與進度4.1施工期限本合同約定的施工期限為××個月，自開工之日起算。4.2施工進度計劃乙方向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃進行施工。4.3工期延誤及延期如乙方原因導致工期延誤，應按照本合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。如遇不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方協(xié)商確定延期事宜。第五條施工質量與標準5.1質量標準本合同約定的施工質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質量控制與檢驗乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程進行質量檢驗，確保工程質量符合約定標準。5.3質量問題處理如發(fā)生質量問題，乙方應負責及時修復并承擔相應責任。如因甲方原因導致質量問題，甲方負責解決并承擔相應責任。第六條材料與設備6.1材料供應乙方負責采購本合同約定的施工材料，并保證材料質量符合相關標準。6.2設備供應乙方負責采購本合同約定的施工設備，并保證設備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料與設備驗收甲方對乙方供應的材料和設備進行驗收，不符合約定標準的，乙方應負責更換或修復。第八條變更與調整8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價或工程內容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內容、價格、工期等相關事項。8.3變更費用因變更產生的費用，按照雙方協(xié)商確定的方式進行承擔。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約責任丙方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方可約定仲裁或訴訟作為爭議解決的最終方式。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件雙方同意解除本合同的，可以簽訂解除協(xié)議，終止合同的履行。11.2終止條件本合同約定的工程竣工，并完成竣工結算后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方可約定仲裁或訴訟作為爭議解決的最終方式。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2通知與送達雙方可以通過書面形式通知對方，通知送達對方即為有效。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術要求等文件，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同履行有關的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于本合同涉及的工程咨詢、設計、施工、材料供應、設備供應、檢測、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的相關單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體環(huán)節(jié)和范圍。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方協(xié)商一致；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照書面協(xié)議的約定，履行相關職責，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。3.2第三方權益第三方享有按照書面協(xié)議約定獲得的權益，包括但不限于費用支付、進度款結算等。第四條第三方介入對甲乙方的通知義務4.1甲方通知義務甲方應在第三方介入前，將第三方相關信息告知乙方，并確保乙方了解第三方的職責、權利和義務。4.2乙方通知義務乙方應在第三方介入前，將第三方相關信息告知甲方，并確保甲方了解第三方的職責、權利和義務。第五條第三方介入對合同價款的影響5.1第三方費用第三方介入產生的費用，按照書面協(xié)議的約定承擔。5.2合同價款調整因第三方介入導致合同總價或工程內容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條第三方介入對工期影響的責任劃分6.1第三方原因導致工期延誤如第三方原因導致工期延誤，第三方承擔相應責任。6.2甲方或乙方原因導致工期延誤如甲方或乙方原因導致工期延誤，甲方或乙方承擔相應責任。6.3不可抗力或其他原因導致工期延誤如不可抗力或其他原因導致工期延誤，雙方協(xié)商確定責任劃分。第七條第三方違約責任7.1第三方違約第三方違反書面協(xié)議的約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。7.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的違約責任，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的環(huán)節(jié)、范圍和風險等因素，由雙方協(xié)商確定。8.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定的職責和義務；（2）書面協(xié)議約定的期限屆滿；（3）甲方、乙方共同同意終止第三方介入。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟雙方可約定仲裁或訴訟作為爭議解決的最終方式。第十一條第三方介入對其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關，可根據(jù)第三方介入的實際情況進行調整。第十二條附件本合同附件包括第三方介入的書面協(xié)議、第三方資質證明等相關文件，均為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本合同約定的工程量和價格明細，包括各項工程量、單位、單價、總價等信息。附件二：施工圖紙包括本合同約定的工程的設計圖紙、施工圖紙等相關文件，詳細描述工程的設計要求和施工要求。附件三：技術要求詳細列出本合同約定的工程的技術要求，包括材料要求、施工工藝要求、質量標準等。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體環(huán)節(jié)和范圍的書面協(xié)議。附件六：工程進度計劃詳細列出本合同約定的工程的施工進度計劃，包括施工期限、各階段施工計劃等。附件七：安全施工措施詳細列出本合同約定的工程施工安全措施，包括安全生產責任、安全施工措施、應急預案等。附件八：環(huán)境保護與文明施工措施詳細列出本合同約定的工程施工環(huán)境保護與文明施工措施，包括環(huán)境保護責任、文明施工要求等。附件九：變更協(xié)議如合同總價或工程內容發(fā)生變化，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程量、工程質量不符合約定標準等。4.乙方未按約定采購、使用材料或設備。5.