二零二四年度車場(chǎng)車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車場(chǎng)車位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車輛停放規(guī)定5.4維修與保養(yǎng)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件后果第十二條附加條款12.1車位保險(xiǎn)12.2車位轉(zhuǎn)讓12.3車位續(xù)租第十三條其他約定13.1車位租賃押金13.2車位損壞賠償13.3車位分配原則第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3車位：指由出租方提供，供承租方使用的停車位，包括地面停車位、地下停車位等。第二條租賃車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量：根據(jù)雙方約定，出租方提供給承租方的車位數(shù)量為____個(gè)。2.2車位位置：車位的具體位置詳見附件一《車位位置明細(xì)表》。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同的租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)租，則租賃期至續(xù)租期滿之日止。第五條租賃使用規(guī)定5.1車位使用范圍：承租方僅限于使用租賃車位停放車輛，不得擅自改變車位用途。5.2車位使用時(shí)間：租賃車位的使用時(shí)間為24小時(shí)，具體使用時(shí)間按照附件二《車位使用時(shí)間規(guī)定》執(zhí)行。5.3車輛停放規(guī)定：承租方應(yīng)遵守車位的停放規(guī)定，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等行為。5.4維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的維修與保養(yǎng)，確保車輛安全運(yùn)行。如因車輛故障導(dǎo)致車位及其他車輛損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.2承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。2.3承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即行終止。9.3合同失效條件：本合同失效是指合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。10.3違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件后果：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十二條附加條款12.1車位保險(xiǎn)：承租方應(yīng)按出租方要求購買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。12.2車位轉(zhuǎn)讓：承租方不得擅自將租賃車位轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。12.3車位續(xù)租：承租方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及車位情況協(xié)商確定續(xù)租租金。第十三條其他約定13.1車位租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或違約情況，押金無息退還。13.2車位損壞賠償：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)因車輛或行為導(dǎo)致的車位及其附屬設(shè)施的損壞賠償。13.3車位分配原則：出租方根據(jù)實(shí)際車位情況，按照先到先得的原則分配車位。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交車位所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事由、范圍及期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效的資質(zhì)證明，并遵守本合同的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，參與合同的履行。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的非合同約定事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，但不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方退出6.1第三方介入事項(xiàng)完成后，應(yīng)退出合同的履行。6.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面退出協(xié)議，明確退出事項(xiàng)、時(shí)間及后續(xù)處理。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。8.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)立即采取措施制止，并有權(quán)要求第三方賠償損失。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更合同中與第三方有關(guān)的條款。10.2甲乙雙方如因合同履行需要調(diào)整與第三方的約定，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方監(jiān)督與檢查11.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。11.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督與檢查，提供必要的信息和資料。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1第三方如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方關(guān)聯(lián)方，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。12.2甲乙雙方有權(quán)拒絕第三方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并在書面通知中說明理由。第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于《第三方資質(zhì)證明》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行合同。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同及第三方介入相關(guān)的修改、補(bǔ)充和解除，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如因本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置明細(xì)表》詳細(xì)列出租賃車位的具體位置，包括車位編號(hào)、所在樓層、入口位置等。附件二：《車位使用時(shí)間規(guī)定》詳細(xì)規(guī)定車位的使用時(shí)間，包括入場(chǎng)時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、休息日使用規(guī)定等。附件三：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的有效資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件四：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。附件五：《車位保險(xiǎn)單》第三方向甲乙雙方提供的車位保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保甲乙雙方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件六：《維修服務(wù)協(xié)議》如第三方提供維修服務(wù)，應(yīng)提供此協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。附件七：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》當(dāng)?shù)谌叫枰獙⒑贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方關(guān)聯(lián)方時(shí)，需提供此協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。5.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換、退貨、賠償損失等責(zé)任。3.第三方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)，并承擔(dān)遲延履行期間的違約金。4