2024年度二手車位交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手車位交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手車位1.3交易價(jià)格1.4交易日期2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1車位權(quán)屬證明2.1.2保證車位的合法性2.1.3車位交付2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付交易價(jià)格2.2.2接受車位交付2.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.車位的交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3過戶手續(xù)5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律9.其他約定9.1車位使用規(guī)定9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3維修基金10.雙方簽字10.1賣方簽字10.2買方簽字11.附件11.1車位權(quán)屬證明11.2交易價(jià)格證明12.合同簽訂日期13.合同編號14.附加條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手車位本合同所指二手車位是指賣方所持有的，已購買并擁有合法使用權(quán)的地塊上所設(shè)置的車位。1.3交易價(jià)格交易價(jià)格是指買方應(yīng)支付給賣方的車位購買價(jià)格，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.4交易日期交易日期是指雙方簽訂本合同并完成車位的交付的日期。2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1車位權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供車位的權(quán)屬證明，證明其對所出售的車位擁有合法的擁有權(quán)和使用權(quán)的證明文件。2.1.2保證車位的合法性賣方保證所出售的車位符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.1.3車位交付賣方應(yīng)在交易日期將車位交付給買方，并確保車位在交付時(shí)符合雙方約定的使用條件。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付交易價(jià)格買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向賣方支付交易價(jià)格，完成購買車位的義務(wù)。2.2.2接受車位交付買方應(yīng)在交易日期接受車位的交付，并按照約定開始使用車位。2.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定買方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車位的正常使用秩序。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為本合同附件中規(guī)定的金額。3.2支付方式（一）現(xiàn)金支付；（二）銀行轉(zhuǎn)賬；（三）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付交易價(jià)格。4.車位的交付與過戶4.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在交易日期將車位交付給買方使用。4.2交付方式車位的交付方式為賣方將車位的鑰匙和相關(guān)的使用說明交付給買方。4.3過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方完成車位的過戶手續(xù)，具體包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、配合辦理相關(guān)登記手續(xù)等。5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件（一）雙方簽字蓋章；（二）買方支付交易價(jià)格；（三）賣方提供完整的權(quán)屬證明文件。5.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同終止（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同終止。6.違約責(zé)任6.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。6.2買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定8.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1車位使用規(guī)定買方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。9.2物業(yè)管理費(fèi)買方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用由買方直接支付給物業(yè)管理公司。9.3維修基金買方應(yīng)在購買車位時(shí)一次性向物業(yè)管理公司繳納維修基金，具體金額和繳納方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第三部分：雙方簽字10.雙方簽字10.1第八部分：附件8.1車位權(quán)屬證明附件中應(yīng)包含車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于車位的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。8.2交易價(jià)格證明附件中應(yīng)包含交易價(jià)格的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第九部分：合同簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字蓋章的日期。第十部分：合同編號本合同編號為雙方約定的唯一合同編號。第十一部分：附加條款11.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二部分：其他本合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。第十三部分：通知任何一方在本合同履行過程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十四部分：合同解除14.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2法律規(guī)定的事由導(dǎo)致合同解除。第二部分：第三方介入后的修正第十五部分：第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以包括但不限于中介方、物業(yè)管理部門、稅務(wù)部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的義務(wù)第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)。第三方有義務(wù)保證其提供服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。15.3第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第十六部分：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定為其介入合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。除非第三方存在故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。除非甲乙雙方在合同中另有約定，否則第三方不對超過該限額的損失承擔(dān)責(zé)任。第十七部分：第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同履行時(shí)，不代表甲乙方任何一方，也不具備甲乙方任何權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益歸第三方所有。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，也不享有任何權(quán)益。第十八部分：第三方介入的額外條款18.1額外條款的約定如甲乙雙方同意第三方介入本合同履行，雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的責(zé)任限制。18.2額外條款的變更甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)通過書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十九部分：第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。19.2第三方介入的訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十部分：其他約定20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。20.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方的原因延誤合同履行。20.3如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一部分：雙方簽字21.1甲乙雙方簽字21.2第三方簽字（如適用）第二十二部分：合同簽訂日期本合同簽訂日期為甲乙雙方簽字蓋章的日期。第二十三部分：合同編號本合同編號為甲乙雙方約定的唯一合同編號。第二十四部分：附加條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份（如適用），具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明附件2：交易價(jià)格證明附件3：物業(yè)管理規(guī)定附件4：維修基金繳納證明附件5：車位的所有權(quán)證書附件6：車位的使用權(quán)證書附件7：銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件8：現(xiàn)金支付收據(jù)附件9：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明附件10：車位過戶手續(xù)文件附件11：第三方服務(wù)提供合同附件12：第三方服務(wù)費(fèi)用支付證明附件13：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件14：第三方服務(wù)范圍和職責(zé)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定提供完整的權(quán)屬證明文件。2.賣方未能按照合同約定保證車位的合法性和符合法律規(guī)定。3.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付車位。4.賣方未能按照合同約定提供車位的使用和物業(yè)管理規(guī)定。5.買方未能按照合同約定支付交易價(jià)格。6.買方未能按照合同約定接受車位的交付。7.買方未能按照合同約定遵守車位的物業(yè)管理規(guī)定。8.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方未能按照合同約定時(shí)間完成服務(wù)。10.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給買方造成的損失等。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給賣方造成的損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。示例說明