農(nóng)舍出售協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)舍出售協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.農(nóng)舍基本信息2.1農(nóng)舍位置2.2農(nóng)舍面積2.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)2.4農(nóng)舍附屬設(shè)施3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.農(nóng)舍使用及管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.交付后維護(hù)責(zé)任7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：農(nóng)舍照片12.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)舍照片14.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：X家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.農(nóng)舍基本信息2.1農(nóng)舍位置2.1.1農(nóng)舍所在區(qū)域：省市區(qū)鎮(zhèn)2.1.2農(nóng)舍具體位置：村路號(hào)2.2農(nóng)舍面積2.2.1農(nóng)舍總面積：1000平方米2.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)2.3.1農(nóng)舍類型：磚混結(jié)構(gòu)2.3.2農(nóng)舍層數(shù)：2層2.3.3農(nóng)舍房間數(shù)量：5間2.4農(nóng)舍附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施一：水井2.4.2附屬設(shè)施二：太陽(yáng)能熱水器2.4.3附屬設(shè)施三：養(yǎng)殖場(chǎng)3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1出售價(jià)格總額：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣50萬(wàn)元，于農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.2.3剩余款項(xiàng)：人民幣50萬(wàn)元，于農(nóng)舍交付后3個(gè)月內(nèi)分期支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢后3.3.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：農(nóng)舍交付后3個(gè)月內(nèi)4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1出售方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)舍過戶手續(xù)4.1.2買受方配合出售方辦理過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.2.2其他費(fèi)用：由買受方承擔(dān)4.3過戶時(shí)間4.3.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.農(nóng)舍使用及管理5.1使用范圍5.1.1買受方有權(quán)合法使用農(nóng)舍及其附屬設(shè)施5.2使用限制5.2.1買受方不得擅自改變農(nóng)舍結(jié)構(gòu)5.2.2買受方不得將農(nóng)舍用于非法用途5.3管理責(zé)任5.3.1買受方負(fù)責(zé)農(nóng)舍及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)5.3.2買受方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地資源6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1農(nóng)舍交付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1農(nóng)舍應(yīng)符合合同約定的基本條件6.2.2農(nóng)舍附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方在農(nóng)舍交付前進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出售方6.3.3出售方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出售方未按約定時(shí)間交付農(nóng)舍8.1.3買受方未按約定支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為未交付部分農(nóng)舍總價(jià)款的10%8.2.2買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)總額的10%9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.2合同終止條件10.2.1農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：農(nóng)舍照片12.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：13.3.1出售方代表：13.3.2買受方代表：14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)舍照片14.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在農(nóng)舍出售協(xié)議中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方可共同選擇或委托第三方介入合同執(zhí)行過程。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不得干涉甲乙雙方的合同執(zhí)行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；19.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用；19.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的合同存在重大問題，有權(quán)終止介入。22.2第三方終止介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取必要措施。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)舍照片要求：提供農(nóng)舍外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等照片，照片需清晰、全面展示農(nóng)舍現(xiàn)狀。說明：照片用于核實(shí)農(nóng)舍的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)舍附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確農(nóng)舍附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂地點(diǎn)的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：證明文件用于證明合同簽訂的合法性和有效性，作為合同附件之一。4.附件四：農(nóng)舍過戶手續(xù)辦理文件要求：提供農(nóng)舍過戶所需的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說明：文件用于證明農(nóng)舍過戶的合法性和有效性，作為合同附件之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限和費(fèi)用等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，作為合同附件之一。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限和程序等。說明：協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：出售方未按約定時(shí)間交付農(nóng)舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付農(nóng)舍。示例說明：合同約定交付時(shí)間為合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，若出售方未在此期限內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：買受方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。示例說明：合同約定首付款于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，若買受方未在此期限內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。示例說明：第三方在評(píng)估農(nóng)舍過程中，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成甲乙雙方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為四：違反合同約定的使用和管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方違反合同約定的使用和管理責(zé)任。示例說明：買受方未經(jīng)出售方同意，擅自改變農(nóng)舍結(jié)構(gòu)，造成農(nóng)舍損壞，則買受方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為五：合同解除后未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲乙雙方或第三方未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。示例說明：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。農(nóng)舍出售協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息2.2購(gòu)買方基本信息3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.2農(nóng)舍面積3.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)3.4農(nóng)舍配套設(shè)施4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.農(nóng)舍交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署與日期12.1簽署方式12.2簽署日期13.合同解釋與爭(zhēng)議處理13.1合同解釋13.2爭(zhēng)議處理14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出售方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2購(gòu)買方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置農(nóng)舍位于[具體地址]，具體四至為：東至[相鄰地物或地址]，南至[相鄰地物或地址]，西至[相鄰地物或地址]，北至[相鄰地物或地址]。3.2農(nóng)舍面積農(nóng)舍總面積為[具體面積]平方米，其中房屋面積為[具體面積]平方米，附屬設(shè)施面積為[具體面積]平方米。3.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)農(nóng)舍為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，建于[建筑年代]，目前狀況良好，無(wú)重大損壞。3.4農(nóng)舍配套設(shè)施農(nóng)舍配套設(shè)施包括但不限于：水井、電路、廁所、儲(chǔ)藏室等。4.出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格農(nóng)舍出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將出售價(jià)格全額支付給甲方。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體日期]5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)舍的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)舍權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：申請(qǐng)、登記、領(lǐng)取新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移稅費(fèi)權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。6.農(nóng)舍交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間農(nóng)舍交付時(shí)間為[具體日期]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在農(nóng)舍交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第三條農(nóng)舍基本信息中的描述。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）甲方在接到驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)陪同乙方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少支付金額；（4）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，履行農(nóng)舍出售、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定，支付農(nóng)舍出售價(jià)格，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)舍，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）甲方未提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）乙方未按約定時(shí)間支付農(nóng)舍出售價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（4）乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因解除而終止。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：農(nóng)舍權(quán)屬證明文件、農(nóng)舍配套設(shè)施清單等。11.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與日期12.1簽署方式本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽署日期：________年________月________日13.合同解釋與爭(zhēng)議處理13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2爭(zhēng)議處理在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信為準(zhǔn)；（3）通過電報(bào)、電傳、傳真等方式送達(dá)，以發(fā)送方發(fā)送記錄為準(zhǔn)。送達(dá)地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同目錄一覽及合同構(gòu)成本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行農(nóng)舍的評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理農(nóng)舍權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、合作協(xié)議的約定等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方因第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵，導(dǎo)致自身?yè)p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方因第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在瑕疵，導(dǎo)致自身?yè)p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，在第三方完成相關(guān)工作后支付。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方完成約定的全部工作；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。22.第三方介入的其他約定事項(xiàng)22.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。22.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信為準(zhǔn)；（3）通過電報(bào)、電傳、傳真等方式送達(dá)，以發(fā)送方發(fā)送記錄為準(zhǔn)。送達(dá)地址：[甲方地址]；[乙方地址]。本合同附件一覽及合同構(gòu)成本合同不可分割的部分，第三方介入的修正內(nèi)容亦為本合同不可分割的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)舍權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明農(nóng)舍的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。說明：此附件用于證明農(nóng)舍的合法權(quán)屬，確保交易合法有效。2.農(nóng)舍配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出農(nóng)舍內(nèi)的配套設(shè)施，如水井、電路、廁所、儲(chǔ)藏室等，以便乙方了解農(nóng)舍的實(shí)際情況。說明：此附件用于明確農(nóng)舍的配套設(shè)施，確保乙方在購(gòu)買時(shí)對(duì)農(nóng)舍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.農(nóng)舍交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄農(nóng)舍交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等，以及驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件用于證明農(nóng)舍在交付時(shí)的狀況，便于雙方在后續(xù)使用過程中進(jìn)行責(zé)任追溯。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此附件用于證明合同的真實(shí)性，便于在后續(xù)履行過程中進(jìn)行核對(duì)。6.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。說明：此附件用于明確第三方介入的費(fèi)用，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已支付違約金，包括違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況，便于在后續(xù)履行過程中進(jìn)行核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付農(nóng)舍：甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2023年1月1日交付農(nóng)舍，但實(shí)際交付時(shí)間為2023年1月10日，則甲方應(yīng)支付9天的違約金。（2）未提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付農(nóng)舍出售價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2023年1月1日前支付農(nóng)舍出售價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年1月10日，則乙方應(yīng)支付9天的違約金。（2）未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付每延遲一日[具體金額]元的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2023年1月1日前辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為2023年1月10日，則乙方應(yīng)支付9天的違約金。農(nóng)舍出售協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買方信息3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.2農(nóng)舍面積3.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)3.4農(nóng)舍附屬設(shè)施4.出售價(jià)款4.1出售價(jià)款金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交房時(shí)間5.1交房日期5.2交房條件6.驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收條件6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3保修期限6.4保修范圍7.交付前義務(wù)7.1出售方義務(wù)7.2購(gòu)買方義務(wù)8.交付后義務(wù)8.1出售方義務(wù)8.2購(gòu)買方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：農(nóng)舍位置圖13.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)舍”指位于[具體地址]的建筑物，包括所有附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.2“出售方”指擁有上述農(nóng)舍所有權(quán)的[出售方全名]。1.1.3“購(gòu)買方”指購(gòu)買上述農(nóng)舍的[購(gòu)買方全名]。1.1.4“合同”指本農(nóng)舍出售協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，應(yīng)具有其通常含義。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方全名：[出售方全名]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]2.2購(gòu)買方信息2.2.1購(gòu)買方全名：[購(gòu)買方全名]2.2.2購(gòu)買方地址：[購(gòu)買方地址]2.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：[購(gòu)買方聯(lián)系方式]3.農(nóng)舍基本信息3.1農(nóng)舍位置3.1.1農(nóng)舍位于[具體地址]，經(jīng)度[經(jīng)度]，緯度[緯度]。3.1.2農(nóng)舍周邊環(huán)境描述：[周邊環(huán)境描述]3.2農(nóng)舍面積3.2.1農(nóng)舍總面積為[面積單位：平方米]。3.3農(nóng)舍結(jié)構(gòu)3.3.1農(nóng)舍為[結(jié)構(gòu)類型]，建造于[建造年份]。3.3.2農(nóng)舍主要結(jié)構(gòu)包括：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4農(nóng)舍附屬設(shè)施3.4.1農(nóng)舍附屬設(shè)施包括：[具體設(shè)施描述]4.出售價(jià)款4.1出售價(jià)款金額4.1.1出售價(jià)款總額為人民幣[金額單位：元]。4.2付款方式4.2.1購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部售價(jià)款。4.2.2付款方式為：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為：[具體日期]5.交房時(shí)間5.1交房日期5.1.1出售方應(yīng)在[具體日期]前將農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施交付給購(gòu)買方。5.2交房條件5.2.2農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)按照法律規(guī)定完成所有必要的登記手續(xù)。6.驗(yàn)收與保修6.1驗(yàn)收條件6.1.1購(gòu)買方應(yīng)在收到農(nóng)舍后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1驗(yàn)收時(shí)間為：[具體日期]6.3保修期限6.3.1出售方對(duì)農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施提供[具體時(shí)間]的保修服務(wù)。6.4保修范圍6.4.1保修范圍包括：[具體保修范圍描述]。7.交付前義務(wù)7.1出售方義務(wù)7.1.1出售方應(yīng)確保農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施在交付前符合合同約定。7.1.2出售方應(yīng)提供農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施的詳細(xì)資料和必要的技術(shù)支持。7.2購(gòu)買方義務(wù)7.2.1購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同后按約定時(shí)間支付售價(jià)款。7.2.2購(gòu)買方應(yīng)配合出售方完成農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施的交付手續(xù)。8.交付后義務(wù)8.1出售方義務(wù)8.1.1出售方在交付后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。8.1.2出售方在保修期內(nèi)，對(duì)農(nóng)舍出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)提供維修服務(wù)或更換部件。8.2購(gòu)買方義務(wù)8.2.1購(gòu)買方應(yīng)妥善使用農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2購(gòu)買方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理農(nóng)舍及相關(guān)附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付農(nóng)舍或交付的農(nóng)舍不符合約定條件。9.1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付售價(jià)款。9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為售價(jià)款的[具體比例或金額]。9.2.2購(gòu)買方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為售價(jià)款的[具體比例或金額]。9.3違約賠償9.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并交換合同文本。12.1.2購(gòu)買方支付全部售價(jià)款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)舍位置圖13.2附件二：農(nóng)舍附屬設(shè)施清單13.3附件三：本合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務(wù)的第三方，其服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于信息發(fā)布、撮合交易、合同起草等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同簽訂前，應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.3第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)其介入意向并履行相關(guān)手續(xù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三