二零二四年廠房租賃及倉儲使用權合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年廠房租賃及倉儲使用權合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任5.3維護和保養(yǎng)的具體要求第六條保險6.1保險的責任范圍6.2保險的購買和續(xù)保6.3保險費用承擔方第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責任的賠償方式第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的通知程序第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制9.3爭議解決的地點第十條通知10.1通知的方式和時間10.2通知的內容和要求第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決方式第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性12.2合同的修改程序第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的當事人第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件14.3附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于二零二四年廠房所在地，占地面積共計平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物現(xiàn)狀為符合承租人所需的使用條件，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等各項指標符合國家相關規(guī)定。1.3租賃物的使用范圍承租人租賃該廠房后，僅可用于從事X（具體用途）相關業(yè)務，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為二零二四年月日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期屆滿前個工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，每月底前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定賬戶。第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件承租人按照合同約定履行完畢租賃合同義務的，出租人應在租賃期屆滿后個工作日內退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉賬方式退還至承租人指定賬戶。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人的維護責任出租人負責租賃物的基本設施維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用條件。5.2承租人的維護責任5.3維護和保養(yǎng)的具體要求雙方應按照合同約定的使用范圍，合理使用租賃物，并按照相關規(guī)定進行維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1保險的責任范圍承租人應購買火災、盜竊等保險，保障租賃物的安全，保險責任范圍包括但不限于租賃物及附屬設施。6.2保險的購買和續(xù)保承租人應在租賃開始日期后個工作日內，向保險公司購買保險，并提供保險單據(jù)給出租人備案。6.3保險費用承擔方保險費用由承租人承擔。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在租賃期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權根據(jù)違約情況解除合同。8.3合同變更和解除的通知程序合同變更或解除的通知，應通過書面形式送達對方，并在通知中明確變更或解除的事項和理由。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起日內，協(xié)商解決爭議；逾期未能解決的，按本條第9.1款處理。9.3爭議解決的地點本合同簽訂地為爭議解決的地點。第十條通知10.1通知的方式和時間雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應在發(fā)送之日起日內送達對方。10.2通知的內容和要求通知應明確載明發(fā)送方、接收方、通知內容以及通知的日期，并確保通知內容清晰、明確。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決方式如本合同的內容與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第十二條合同的完整性和修改12.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.2合同的修改程序合同的修改應由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時間本合同于二零二四年月日簽署。13.2合同簽署的地點本合同于二零二四年月日在地簽署。13.3合同簽署的當事人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括租賃物現(xiàn)狀說明書、租賃物使用范圍詳細說明等。14.3附錄附錄包括租賃物平面圖、租金支付明細表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件當本合同的履行涉及第三方時，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并明確第三方的權利和義務。第二條第三方介入的額外條款和說明2.1額外條款當有第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行。雙方應在合同中增加額外條款，明確第三方的責任和義務。2.2說明任何第三方介入本合同的行為，均應以不損害甲方和乙方的合法權益為前提。第三方介入的行為應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指甲方和乙方在合同中與第三方約定的，第三方對甲方和乙方承擔的責任上限。3.2第三方責任限額的設定甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3第三方責任限額的調整如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，甲方和乙方可根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，并以書面形式通知對方。第四條第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方在與甲方簽訂協(xié)議時，應明確其對甲方承擔的義務和責任。4.2第三方與乙方的關系第三方在與乙方簽訂協(xié)議時，應明確其對乙方承擔的義務和責任。4.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應根據(jù)合同約定，明確其與甲方、乙方的劃分。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更當?shù)谌浇槿氲臈l件發(fā)生變更時，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方責任限額等事項。5.2第三方介入的解除當?shù)谌浇槿氲臈l件解除時，甲方和乙方應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關事項。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決途徑當?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭議解決時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起日內，協(xié)商解決爭議；逾期未能解決的，按本條第6.1款處理。6.3第三方介入的爭議解決地點本合同簽訂地為第三方介入爭議解決的地點。第七條第三方介入的通知7.1第三方介入的通知方式雙方應以書面形式發(fā)送第三方介入的通知，通知應在發(fā)送之日起日內送達對方。7.2第三方介入的通知內容和要求通知應明確載明發(fā)送方、接收方、第三方介入的事項和理由，并確保通知內容清晰、明確。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入適用的法律第三方介入適用中華人民共和國法律。8.2法律沖突的解決方式如第三方介入的事項與中華人民共和國法律沖突，應以中華人民共和國法律為準。第九條第三方介入的完整性和修改9.1第三方介入的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。9.2第三方介入的修改程序合同的修改應由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。第十條第三方介入的簽署10.1第三方介入的簽署時間本第三方介入?yún)f(xié)議于二零二四年月日簽署。10.2第三方介入的簽署地點本第三方介入?yún)f(xié)議于二零二四年月地在地簽署。10.3第三方介入的簽署當事人甲方（出租人）：公司乙方（承租人）：公司第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備、使用狀況等信息。附件二：租賃物使用范圍詳細說明明確租賃物的使用范圍，包括允許使用的區(qū)域、禁止使用的區(qū)域、特殊使用要求等。附件三：租金支付明細表列明租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：維修服務協(xié)議明確維修服務的范圍、標準、費用承擔等信息。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，證明租賃物已購買相應的保險。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的責任限額、義務履行、爭議解決等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。3.第三方未按約定履行其義務，如維修服務方未按時提供維修服務。4.任何一方未履行合同約定的通知義務。5.任何一方違反