2024年度產(chǎn)業(yè)園商業(yè)活動(dòng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度產(chǎn)業(yè)園商業(yè)活動(dòng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4園區(qū)定義1.5商業(yè)活動(dòng)定義第二條合同期限2.1合同有效期限2.2合同續(xù)簽條件第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)第六條商業(yè)活動(dòng)管理6.1商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交6.2商業(yè)活動(dòng)審批流程6.3商業(yè)活動(dòng)變更管理第七條商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間第八條商業(yè)活動(dòng)宣傳與推廣8.1宣傳材料提供8.2宣傳渠道與方式8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第九條商業(yè)活動(dòng)安全保障9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全事故處理第十條商業(yè)活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3侵權(quán)行為處理第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇12.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止后事宜處理第十四條保密條款14.1保密信息范圍14.2保密義務(wù)與期限14.3泄密責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司1.1甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：物業(yè)管理公司1.3丙方住所：市區(qū)路號(hào)1.4園區(qū)：指由甲方開發(fā)、建設(shè)的位于市區(qū)路的產(chǎn)業(yè)園，包括但不限于各類辦公區(qū)域、商業(yè)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域等。1.5商業(yè)活動(dòng)：指在園區(qū)內(nèi)由乙方組織、策劃、實(shí)施的各種商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)，包括但不限于促銷活動(dòng)、展會(huì)、講座、慶典等。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的合同期限。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)組織的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行審批，以確?；顒?dòng)的合規(guī)性、安全性和秩序性。3.1.2對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保活動(dòng)符合園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。3.1.3在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2甲方義務(wù)3.2.1提供園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方的商業(yè)活動(dòng)需求。3.2.3協(xié)助乙方處理園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)事宜，包括但不限于安保、清潔、交通等。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1按照合同約定在園區(qū)內(nèi)組織、策劃、實(shí)施商業(yè)活動(dòng)。4.1.2要求甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，以保障商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.1.3在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方義務(wù)4.2.1遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性。4.2.2按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)提交商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃。4.2.3負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)的宣傳、推廣和安全保障工作，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.1.1對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)組織的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行物業(yè)管理，確保活動(dòng)的秩序性和安全性。5.1.2對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保活動(dòng)符合園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)。5.1.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)采取措施維護(hù)園區(qū)的權(quán)益，包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等。5.2丙方義務(wù)5.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2協(xié)助甲方和乙方處理園區(qū)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)事宜，包括但不限于安保、清潔、交通等。5.2.3及時(shí)報(bào)告園區(qū)內(nèi)的安全問題和隱患，并采取措施進(jìn)行整改。第六條商業(yè)活動(dòng)管理6.1商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交6.1.1乙方應(yīng)提前30日將商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交給甲方和丙方。6.1.2商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、宣傳材料等詳細(xì)信息。6.2商業(yè)活動(dòng)審批流程6.2.1甲方應(yīng)在收到商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃后的15日內(nèi)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。6.2.2丙方應(yīng)在收到商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃后的15日內(nèi)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行物業(yè)管理審批，并通知乙方審批結(jié)果。6.3商業(yè)活動(dòng)變更管理6.3.1如乙方需對(duì)已批準(zhǔn)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行變更，應(yīng)提前15日向甲方和丙方提交變更申請(qǐng)。6.3.2甲方和丙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的10日內(nèi)對(duì)變更進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。第八條商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a)場(chǎng)地租賃費(fèi)用：人民幣元/平方米/天；b)設(shè)施使用費(fèi)用：人民幣元/次；c)服務(wù)保障費(fèi)用：人民幣元/天；d)其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定的周期支付。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在每期商業(yè)活動(dòng)開始前支付相應(yīng)期的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后的2個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。第九條商業(yè)活動(dòng)宣傳與推廣9.1宣傳材料提供9.1.1乙方應(yīng)提供商業(yè)活動(dòng)的宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)、廣告文案等。9.1.2宣傳材料應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。9.2宣傳渠道與方式9.2.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道，包括但不限于戶外廣告位、官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等。9.2.2乙方可在園區(qū)內(nèi)的宣傳渠道上發(fā)布宣傳材料，但需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。9.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)活動(dòng)的宣傳費(fèi)用，包括但不限于制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、推廣費(fèi)等。9.3.2甲方應(yīng)在收到乙方宣傳費(fèi)用后的2個(gè)工作日內(nèi)提供宣傳服務(wù)。第十條商業(yè)活動(dòng)安全保障10.1安全管理制度10.1.1乙方應(yīng)制定商業(yè)活動(dòng)的安全管理制度，包括但不限于活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。10.1.2乙方應(yīng)將安全管理方案提交給甲方和丙方審批，并按照審批意見進(jìn)行調(diào)整。10.2應(yīng)急預(yù)案10.2.1乙方應(yīng)制定商業(yè)活動(dòng)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、疏散方案等。10.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施效果。10.3安全事故處理10.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方和丙方。10.3.2甲方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，共同處理安全事故。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。11.1.2甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。11.2.2違約方賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇12.2.1雙方約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。12.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)12.3.1仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿的，本合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止后事宜處理13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離園區(qū)，并支付因遷出產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。13.3.2甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付但未使用期限的服務(wù)費(fèi)用。第十四條保密條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在商業(yè)活動(dòng)管理過程中，甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織參與或影響商業(yè)活動(dòng)的行為。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)確保商業(yè)活動(dòng)管理的獨(dú)立性，避免第三方不當(dāng)介入。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同商討并決定是否允許第三方介入商業(yè)活動(dòng)，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇與商業(yè)活動(dòng)相關(guān)的第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照甲乙方制定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方、乙方、丙方不對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙方處理因第三方行為引起的糾紛。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC，以降低第三方不當(dāng)行為的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方、丙方的界定4.1.1第三方指非甲方、乙方、丙方的自然人、法人或其他組織。4.1.2甲方、乙方、丙方指本合同雙方主體及其授權(quán)代表和工作人員。4.2第三方與商業(yè)活動(dòng)的界定4.2.1第三方介入商業(yè)活動(dòng)指第三方參與或影響商業(yè)活動(dòng)的行為。4.2.2商業(yè)活動(dòng)指乙方在園區(qū)內(nèi)組織、策劃、實(shí)施的各類商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。第五條第三方介入的審批流程5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同商討并決定是否允許第三方介入商業(yè)活動(dòng)。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎選擇與商業(yè)活動(dòng)相關(guān)的第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于介入范圍、介入條件、介入方式等。第六條第三方介入的變更管理6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定審批第三方介入商業(yè)活動(dòng)的變更。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)審慎考慮第三方介入商業(yè)活動(dòng)的變更對(duì)商業(yè)活動(dòng)的影響，并按照合同約定的審批流程進(jìn)行決策。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ＷC，以確保商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性和安全性。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理因第三方行為引起的糾紛，并按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方約定選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條第三方介入的額外條款及說明9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保或保證，以降低第三方不當(dāng)行為的風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的表現(xiàn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整第三方介入的范圍和條件。第十條第三方介入的培訓(xùn)與管理10.1甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)，提高其合規(guī)意識(shí)和專業(yè)素養(yǎng)。10.2甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方管理機(jī)制，對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.3甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保其符合商業(yè)活動(dòng)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交模板附件2：商業(yè)活動(dòng)審批流程圖附件3：商業(yè)活動(dòng)宣傳材料規(guī)范附件4：商業(yè)活動(dòng)安全保障措施附件5：商業(yè)活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案附件6：第三方介入申請(qǐng)表附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方擔(dān)保或保證文件附件9：商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件10：商業(yè)活動(dòng)宣傳與推廣渠道列表附件11：商業(yè)活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件12：商業(yè)活動(dòng)安全事故報(bào)告模板附件13：商業(yè)活動(dòng)變更申請(qǐng)表附件14：合同續(xù)簽申請(qǐng)表附件1：商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交模板說明：本附件為商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃提交的標(biāo)準(zhǔn)模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、宣傳材料等詳細(xì)信息。附件2：商業(yè)活動(dòng)審批流程圖說明：本附件為商業(yè)活動(dòng)審批的流程圖，明確各方的審批職責(zé)和審批時(shí)間，以確保商業(yè)活動(dòng)的合規(guī)性和順利進(jìn)行。附件3：商業(yè)活動(dòng)宣傳材料規(guī)范說明：本附件規(guī)定了商業(yè)活動(dòng)宣傳材料的格式、內(nèi)容和要求，以確保宣傳材料的合規(guī)性和有效性。附件4：商業(yè)活動(dòng)安全保障措施說明：本附件詳細(xì)說明了商業(yè)活動(dòng)安全保障的措施，包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等。附件5：商業(yè)活動(dòng)應(yīng)急預(yù)案說明：本附件為商業(yè)活動(dòng)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、疏散方案等，以確保商業(yè)活動(dòng)的高效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。附件6：第三方介入申請(qǐng)表說明：本附件為第三方介入商業(yè)活動(dòng)的申請(qǐng)表格，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，包括但不限于第三方名稱、介入方式、介入時(shí)間等詳細(xì)信息。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為第三方介入商業(yè)活動(dòng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以規(guī)范第三方的行為。附件8：第三方擔(dān)?；虮ＷC文件說明：本附件為第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC文件，以確保第三方履行合同義務(wù)和承擔(dān)違約責(zé)任。附件9：商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列出了商業(yè)活動(dòng)服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施使用費(fèi)用、服務(wù)保障費(fèi)用等。附件10：商業(yè)活動(dòng)宣傳與推廣渠道列表說明：本附件列出了商業(yè)活動(dòng)宣傳與推廣的渠道，包括但不限于戶外廣告位、官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等。附件11：商業(yè)活動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明說明：本附件為商業(yè)活動(dòng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明，明確各方對(duì)商業(yè)活動(dòng)中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件12：商業(yè)活動(dòng)安全事故報(bào)告模板說明：本附件為商