二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量及位置1.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方保證車位的合法性2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉車位使用人的正常使用第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方按照約定使用車位3.2受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位第四條合同的履行與終止4.1雙方按照約定履行合同義務(wù)4.2合同終止條件及終止后的事宜第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2受讓方違約責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、修改與解除7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同的修改與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致第八條車位使用規(guī)定的遵守8.1受讓方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定8.2受讓方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)第九條車位使用權(quán)的變更9.1車位使用權(quán)變更的條件9.2車位使用權(quán)變更的手續(xù)第十條車位轉(zhuǎn)讓合同的續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.2合同續(xù)簽的手續(xù)第十一條雙方聯(lián)系方式的變更11.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤11.2聯(lián)系方式變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方第十二條合同的保管12.1雙方各執(zhí)一份合同副本12.2合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管第十三條附件13.1車位使用權(quán)證明文件13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證第十四條其他約定14.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定第一部分：合同如下：第一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量及位置1.1.1本合同所述車位使用權(quán)共計(jì)個(gè)，位于棟單元號地下停車場。1.1.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.2.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂本合同時(shí)起生效。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將車位使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給受讓方。1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），包含車位使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等。1.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)為受讓方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方保證車位的合法性2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所引起的任何糾紛。2.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、變更登記手續(xù)等。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉車位使用人的正常使用2.3.1轉(zhuǎn)讓方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干涉受讓方對車位的正常使用。2.3.2轉(zhuǎn)讓方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。第三條受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1受讓方按照約定使用車位3.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自改變車位的用途。3.1.2受讓方在車位使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及相關(guān)設(shè)施。3.2受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之一）。3.3受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位3.3.1受讓方在合同有效期內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3.2受讓方如因特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位的，應(yīng)提前書面通知轉(zhuǎn)讓方，并征得轉(zhuǎn)讓方同意。第四條合同的履行與終止4.1雙方按照約定履行合同義務(wù)4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。4.2合同終止條件及終止后的事宜4.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2.1.2合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；4.2.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還對方已支付的款項(xiàng)，并解決因合同終止所引起的其他問題。第八條車位使用規(guī)定的遵守8.1受讓方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用規(guī)定8.1.1受讓方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的停車規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車輛類型等。8.1.2受讓方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。8.2受讓方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)8.2.1受讓方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法停車、占用他人車位、亂貼廣告等。8.2.2受讓方如因違反國家法律法規(guī)而產(chǎn)生的一切后果，由受讓方自行承擔(dān)。第九條車位使用權(quán)的變更9.1車位使用權(quán)變更的條件9.1.1車位使用權(quán)變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2車位使用權(quán)變更需符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定。9.2車位使用權(quán)變更的手續(xù)9.2.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容，辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。9.2.2車位使用權(quán)變更手續(xù)包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、變更登記手續(xù)等。第十條車位轉(zhuǎn)讓合同的續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.1.1雙方同意續(xù)簽合同，并達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。10.1.2合同續(xù)簽需符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策規(guī)定。10.2合同續(xù)簽的手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議約定的內(nèi)容，辦理合同續(xù)簽手續(xù)。10.2.2合同續(xù)簽手續(xù)包括但不限于：簽訂書面續(xù)簽協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條雙方聯(lián)系方式的變更11.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤11.1.1雙方應(yīng)確保聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中及時(shí)溝通。11.1.2雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并書面確認(rèn)。11.2聯(lián)系方式變更時(shí)應(yīng)及時(shí)通知對方11.2.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)通知對方。11.2.2雙方未能及時(shí)通知對方導(dǎo)致合同履行困難的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的保管12.1雙方各執(zhí)一份合同副本12.1.1雙方應(yīng)各自妥善保管本合同正本，以備不時(shí)之需。12.1.2合同正本由轉(zhuǎn)讓方保管，合同副本由受讓方保管。12.2合同正本的使用和保管12.2.1合同正本不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法用途。12.2.2合同正本如發(fā)生損壞或遺失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附件13.1車位使用權(quán)證明文件13.1.1車位使用權(quán)證明文件包括但不限于：車位所有權(quán)證、車位使用權(quán)證等。13.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，提供完整的車位使用權(quán)證明文件。13.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證13.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。13.2.2受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向轉(zhuǎn)讓方索取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證。第十四條其他約定14.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同所述第三方指并非甲乙方之一，但參與甲乙方合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助甲乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)督評估等。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方應(yīng)對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督評估，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。4.3第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得謀取不當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其收取甲乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3甲乙方因第三方過失造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同履行，不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。7.2甲乙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。7.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并辦理終止手續(xù)。第八條第三方介入終止后的義務(wù)8.1第三方應(yīng)在終止后立即停止介入行為，并將相關(guān)手續(xù)交接給甲乙方。8.2第三方應(yīng)在終止后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙方提供終止證明文件。8.3第三方因介入?yún)f(xié)議終止而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙方如因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。本部分修正條款自甲乙方簽訂本合同時(shí)生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同內(nèi)容沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明文件1.1車位所有權(quán)證1.1.1證明車位所有權(quán)歸屬的官方文件。1.1.2需包含車位的具體位置、面積等信息。1.2車位使用權(quán)證1.2.1證明車位使用權(quán)歸屬的官方文件。1.2.2需包含車位的具體位置、面積等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證2.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.1.1證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。2.1.2需包含轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬時(shí)間、轉(zhuǎn)賬賬戶等信息。2.2現(xiàn)金支付憑證2.2.1證明受讓方已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的現(xiàn)金收據(jù)。2.2.2需包含支付金額、支付時(shí)間、經(jīng)辦人等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.1.2需包含第三方介入的起始時(shí)間、終止條件、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：合同履行過程中的其他重要文件4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1證明車位使用權(quán)已過戶至受讓方的相關(guān)文件。4.2變更登記手續(xù)4.2.1證明車位使用權(quán)變更登記至受讓方的相關(guān)文件。4.3監(jiān)督評估報(bào)告4.3.1第三方對合同履行情況的監(jiān)督評估報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3甲乙雙方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)。4第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。5第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定保密，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定：1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠