2024年度租賃期滿續(xù)租合同的續(xù)租條件和租金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同的續(xù)租條件和租金本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請1.2租賃期滿續(xù)租合同的簽訂1.3續(xù)租合同的有效期1.4續(xù)租合同的終止條件2.租金2.1租金的計(jì)算方式2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金滯納金3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院7.其他條款7.1合同的生效和終止7.2合同的保密條款7.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓7.4合同的附件8.附則8.1合同的修訂歷史8.2合同的簽署日期和地點(diǎn)8.3合同的雙方信息第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請1.1.1承租人在租賃期滿前90天內(nèi)向出租人提交書面的續(xù)租申請。1.1.2出租人應(yīng)在收到承租人的續(xù)租申請后30天內(nèi)書面答復(fù)承租人。1.2租賃期滿續(xù)租合同的簽訂1.2.1雙方在租賃期滿前簽訂書面續(xù)租合同。1.2.2續(xù)租合同的條款應(yīng)包括但不限于租賃物、租賃期限、租金等。1.3續(xù)租合同的有效期1.3.1續(xù)租合同的有效期為租賃期滿后的連續(xù)期限。1.3.2續(xù)租合同的期限應(yīng)在續(xù)租合同中明確規(guī)定。1.4續(xù)租合同的終止條件1.4.1續(xù)租合同的終止條件應(yīng)在續(xù)租合同中明確規(guī)定。2.租金2.1租金的計(jì)算方式2.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為租賃物的市場租金。2.1.2租金的計(jì)算方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.2.2租金支付周期不應(yīng)超過30天。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付租金。2.3.2出租人應(yīng)在收到租金后的3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.4.2租金的調(diào)整應(yīng)提前30天通知承租人。2.5租金滯納金2.5.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的比例為逾期租金的1%。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的合理使用3.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。3.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.2.2出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的重大維修責(zé)任。3.3租賃物的維修和保養(yǎng)3.3.1租賃物的維修和保養(yǎng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2合同解除的條件4.2.1合同解除的條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租人的違約責(zé)任5.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.附則8.1合同的修訂歷史8.1.1合同的每次修訂都應(yīng)由雙方簽署，并注明修訂日期。8.1.2修訂后的合同條款取代原合同條款。8.2合同的簽署日期和地點(diǎn)8.2.1合同應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期和地點(diǎn)簽署。8.2.2合同的簽署日期和地點(diǎn)應(yīng)在合同第一條中明確。8.3合同的雙方信息8.3.1合同第一條應(yīng)詳細(xì)列出雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等。8.3.2雙方應(yīng)在合同簽署后，及時提供給對方相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件副本。9.合同的生效和終止9.1合同的生效9.1.1合同自雙方簽署之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同的終止9.2.1合同終止的情形應(yīng)在合同中明確規(guī)定。9.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物返還出租人。10.合同的保密條款10.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽署過程中的信息保密。10.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同的繼承11.1.1合同的權(quán)利和義務(wù)可由雙方協(xié)議確定的繼承人繼承。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的附件12.1合同的附件是合同不可分割的部分。12.2附件應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、示意圖等。13.法律的適用和管轄13.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2任何合同爭議應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方在合同中未明確的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同的任何修改和補(bǔ)充都需要雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)符合合同的約定，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的行為如有違約或過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方的實(shí)際損失。3.3第三方介入的行為如有侵權(quán)，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方（如中介方、監(jiān)理方、維修方等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂合同或協(xié)議進(jìn)行約定。4.2第三方如為中介方，其促成甲乙雙方簽訂合同的行為，適用中介合同的相關(guān)法律法規(guī)，中介方的責(zé)任按中介合同的約定執(zhí)行。4.3第三方如為監(jiān)理方，其對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督管理，甲乙雙方應(yīng)予以配合。監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)在監(jiān)理合同中約定。5.甲乙雙方對第三方的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的合法資格、專業(yè)能力及信譽(yù)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更和解除6.1如合同履行過程中，甲乙雙方同意變更或解除合同，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方如因第三方原因需變更或解除合同，應(yīng)充分溝通，確保雙方權(quán)益的平衡。7.爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效和終止8.1經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，本附加條款成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)履行完畢，不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。9.法律的適用和管轄9.1本附加條款受中華人民共和國法律管轄。9.2任何爭議應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。10.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，方為有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件簽字蓋章。說明：租賃物清單用于明確甲乙雙方租賃物的具體情況和數(shù)量，便于雙方在合同履行過程中的核查。2.附件二：租賃物技術(shù)參數(shù)和操作手冊描述：提供租賃物的技術(shù)參數(shù)、操作指南和安全注意事項(xiàng)。要求：技術(shù)參數(shù)和操作手冊應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。說明：租賃物的技術(shù)參數(shù)和操作手冊有助于承租人正確使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全運(yùn)行。3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃描述：詳細(xì)列出租賃物的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和周期。要求：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)符合租賃物的使用要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃有助于確保租賃物的正常使用壽命和性能。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。說明：租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明租賃物的風(fēng)險(xiǎn)已得到妥善處理。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件描述：提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同的能力。要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方審核確認(rèn)。說明：第三方的資質(zhì)證明文件有助于甲乙雙方確認(rèn)第三方的合法身份和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延履行：指合同履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)。不適當(dāng)履行：指合同履行過程中，一方未按約定方式履行合同義務(wù)。拒絕履行：指合同履行期限屆滿，一方明確表示不履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行違約金：遲延履行的一方應(yīng)支付違約金，違約金的比例按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。不適當(dāng)履行修理責(zé)任：不適當(dāng)履行的一方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，確保租賃物恢復(fù)正常使用。拒絕履行解除合同：拒絕履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明示例一：承租人遲延支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付遲延履行違約金。示例二：出租人未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)不適當(dāng)履行修理責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的續(xù)租條件和租金1本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂條件1.1續(xù)租合同的簽訂時間1.2續(xù)租合同的簽訂流程1.3續(xù)租合同的簽訂主體2.續(xù)租合同的續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的確定方式2.2續(xù)租期限的最短和最長限制2.3續(xù)租期限的調(diào)整方式3.租金的計(jì)算方式3.1租金計(jì)算的基礎(chǔ)3.2租金計(jì)算的周期3.3租金計(jì)算的調(diào)整方式4.租金的支付方式4.1租金支付的起始時間4.2租金支付的截止時間4.3租金支付的次數(shù)5.租金的調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的周期6.租金的優(yōu)惠政策6.1租金優(yōu)惠的條件6.2租金優(yōu)惠的幅度6.3租金優(yōu)惠的期限7.租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)7.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使條件7.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使方式7.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)的放棄方式8.租賃期滿后的續(xù)租價格8.1續(xù)租價格的確定方式8.2續(xù)租價格的調(diào)整方式8.3續(xù)租價格的公示方式9.租賃期滿后的續(xù)租面積9.1續(xù)租面積的確定方式9.2續(xù)租面積的調(diào)整方式9.3續(xù)租面積的公示方式10.租賃期滿后的續(xù)租設(shè)施10.1續(xù)租設(shè)施的維護(hù)責(zé)任10.2續(xù)租設(shè)施的更新方式10.3續(xù)租設(shè)施的改造方式11.租賃期滿后的續(xù)租服務(wù)11.1續(xù)租服務(wù)的范圍11.2續(xù)租服務(wù)的質(zhì)量11.3續(xù)租服務(wù)的投訴處理12.租賃期滿后的續(xù)租合同的終止條件12.1續(xù)租合同終止的條件12.2續(xù)租合同終止的程序12.3續(xù)租合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.租賃期滿后的續(xù)租合同的違約責(zé)任13.1續(xù)租合同違約的情形13.2續(xù)租合同違約的責(zé)任承擔(dān)13.3續(xù)租合同違約的處理程序14.租賃期滿后的續(xù)租合同的爭議解決14.1爭議解決的途徑14.2爭議解決的時間限制14.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的簽訂條件1.1續(xù)租合同的簽訂時間本合同項(xiàng)下的租賃期滿后，甲方有權(quán)按照本合同約定的條件行使續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在本合同租賃期滿前90天內(nèi)與乙方簽訂書面的續(xù)租合同。1.2續(xù)租合同的簽訂流程續(xù)租合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則。甲方應(yīng)向乙方提出書面的續(xù)租意向，乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租意向后30天內(nèi)回復(fù)甲方是否同意續(xù)租，并在雙方達(dá)成一致后簽訂書面的續(xù)租合同。1.3續(xù)租合同的簽訂主體本合同的甲方為租賃物的出租人，乙方為租賃物的承租人。續(xù)租合同的簽訂主體應(yīng)與本合同主體一致。2.續(xù)租合同的續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的確定方式續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中予以明確。續(xù)租期限可以等于或短于本合同的租賃期限，但不得少于本合同租賃期限的一半。2.2續(xù)租期限的最短和最長限制續(xù)租期限的最短限制為本合同租賃期限的一半，最長限制為本合同租賃期限的2倍。2.3續(xù)租期限的調(diào)整方式續(xù)租期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在續(xù)租合同中予以明確。3.租金的計(jì)算方式3.1租金計(jì)算的基礎(chǔ)租金計(jì)算的基礎(chǔ)為本合同租賃期滿時的市場價格，或雙方協(xié)商確定的價格。3.2租金計(jì)算的周期租金計(jì)算的周期為一個月，甲方應(yīng)在每個租金計(jì)算周期結(jié)束后的10天內(nèi)向乙方支付租金。3.3租金計(jì)算的調(diào)整方式租金計(jì)算的調(diào)整方式為每滿一年，雙方應(yīng)按照市場價格的變動情況進(jìn)行調(diào)整，并在續(xù)租合同中予以明確。4.租金的支付方式4.1租金支付的起始時間租金支付的起始時間為本合同租賃期滿后的第一天。4.2租金支付的截止時間租金支付的截止時間為每滿一個租金計(jì)算周期后的第10天。4.3租金支付的次數(shù)租金支付的次數(shù)為一個租金計(jì)算周期一次。5.租金的調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為市場價格的變動超過本合同租賃期滿時的市場價格的10%。5.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為本合同租賃期滿時的市場價格的10%。5.3租金調(diào)整的周期租金調(diào)整的周期為每滿一年。6.租金的優(yōu)惠政策6.1租金優(yōu)惠的條件租金優(yōu)惠的條件為甲方按時支付租金，且無其他違約行為。6.2租金優(yōu)惠的幅度租金優(yōu)惠的幅度為本合同租賃期滿時的市場價格的5%。6.3租金優(yōu)惠的期限租金優(yōu)惠的期限為續(xù)租合同簽訂后的第一年。8.續(xù)租合同的簽訂條件8.1續(xù)租合同的簽訂時間續(xù)租合同的簽訂時間應(yīng)在租賃期滿前的90天內(nèi)，甲方提出書面的續(xù)租意向，乙方在收到甲方續(xù)租意向后30天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，并在雙方達(dá)成一致后簽訂書面的續(xù)租合同。8.2續(xù)租合同的簽訂流程續(xù)租合同的簽訂流程應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，甲方提出書面的續(xù)租意向，乙方在收到甲方續(xù)租意向后30天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，并在雙方達(dá)成一致后簽訂書面的續(xù)租合同。8.3續(xù)租合同的簽訂主體續(xù)租合同的簽訂主體應(yīng)與本合同的主體一致，甲方為租賃物的出租人，乙方為租賃物的承租人。9.續(xù)租合同的續(xù)租期限9.1續(xù)租期限的確定方式續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中予以明確。續(xù)租期限可以等于或短于本合同的租賃期限，但不得少于本合同租賃期限的一半。9.2續(xù)租期限的最短和最長限制續(xù)租期限的最短限制為本合同租賃期限的一半，最長限制為本合同租賃期限的2倍。9.3續(xù)租期限的調(diào)整方式續(xù)租期限的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在續(xù)租合同中予以明確。10.租金的計(jì)算方式10.1租金計(jì)算的基礎(chǔ)租金計(jì)算的基礎(chǔ)為本合同租賃期滿時的市場價格，或者雙方協(xié)商確定的價格。10.2租金計(jì)算的周期租金計(jì)算的周期為一個月，甲方應(yīng)在每個租金計(jì)算周期結(jié)束后的10天內(nèi)向乙方支付租金。10.3租金計(jì)算的調(diào)整方式租金計(jì)算的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場價格的變動情況進(jìn)行，市場價格的變動超過本合同租賃期滿時的市場價格的10%時，租金計(jì)算幅度應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.租金的支付方式11.1租金支付的起始時間租金支付的起始時間為續(xù)租合同簽訂后的第一天。11.2租金支付的截止時間租金支付的截止時間為每個租金計(jì)算周期結(jié)束后的第10天。11.3租金支付的次數(shù)租金支付的次數(shù)為一個租金計(jì)算周期一次。12.租金的調(diào)整機(jī)制12.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為市場價格的變動超過本合同租賃期滿時的市場價格的10%。12.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度為本合同租賃期滿時的市場價格的10%。12.3租金調(diào)整的周期租金調(diào)整的周期為每滿一年。13.租金的優(yōu)惠政策13.1租金優(yōu)惠的條件租金優(yōu)惠的條件為甲方按時支付租金，且無其他違約行為。13.2租金優(yōu)惠的幅度租金優(yōu)惠的幅度為本合同租賃期滿時的市場價格的5%。13.3租金優(yōu)惠的期限租金優(yōu)惠的期限為續(xù)租合同簽訂后的第一年。14.租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)14.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使條件續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使條件為甲方在租賃期滿后提出書面的續(xù)租意向，乙方在收到甲方續(xù)租意向后30天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。14.2續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使方式續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使方式為甲方在滿足續(xù)租優(yōu)先權(quán)行使條件的情況下，有權(quán)與乙方簽訂書面的續(xù)租合同。14.3續(xù)租優(yōu)先權(quán)的放棄方式續(xù)租優(yōu)先權(quán)的放棄方式為甲方明確表示放棄續(xù)租優(yōu)先權(quán)。15.租賃期滿后的續(xù)租價格15.1續(xù)租價格的確定方式續(xù)租價格的確定方式為雙方協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中予以明確。15.2續(xù)租價格的調(diào)整方式續(xù)租價格的調(diào)整方式為根據(jù)市場價格的變動情況進(jìn)行調(diào)整。15.3續(xù)租價格的公示方式續(xù)租價格的公示方式為在續(xù)租合同中明確，并向公眾公示。16.租賃期滿后的續(xù)租面積16.1續(xù)租面積的確定方式續(xù)租面積的確定方式為雙方協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中予以明確。16.2續(xù)租面積的調(diào)整方式續(xù)租面積的調(diào)整方式為根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整。16.3續(xù)租面積的公示方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件a.當(dāng)甲方或乙方因特殊情況無法履行合同時，第三方介入?yún)f(xié)助解決。b.當(dāng)甲方或乙方對租賃物進(jìn)行改造、升級需要第三方提供技術(shù)支持時。c.當(dāng)甲方或乙方需要進(jìn)行租賃物的保險(xiǎn)、評估等業(yè)務(wù)時，需要第三方介入。1.2第三方介入的發(fā)起第三方介入的發(fā)起方應(yīng)為甲方或乙方，需向?qū)Ψ教岢鰰娴牡谌浇槿胝埱螅⒄f明介入的理由和目的。2.第三方介入的協(xié)商2.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入請求提出后的10天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)記錄在書面文件中，并由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。b.協(xié)助解決甲方和乙方之間的爭議。c.對租賃物的改造、升級提供技術(shù)指導(dǎo)。3.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：a.獲取與租賃合同相關(guān)的全部信息。b.對租賃物進(jìn)行必要的檢查和評估。c.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用職權(quán)或侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入應(yīng)對租賃合同的內(nèi)容和協(xié)商過程保密，未經(jīng)甲方和乙方許可不得向第三方披露。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入請求的甲方或乙方承擔(dān)。5.2費(fèi)用具體金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在書面文件中明確。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面文件中明確。6.2終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。7.2甲方和乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方介入如違反本合同或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如因第三方介入的違約行為受到損失，有權(quán)向第三方追償。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的公示和通知10.1第三方介入的相關(guān)信息應(yīng)在租賃合同中明確，并向雙方公示。10.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的具體內(nèi)容進(jìn)行通知，并保持溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。2.附件二：租金計(jì)算公式描述：詳細(xì)說明租金計(jì)算的基礎(chǔ)、周期、幅度等要素。要求：公式應(yīng)明確，便于雙方理解和操作。3.附件三：租金支付記錄描述：記錄甲方每次支付租金的金額、時間、方式等信息。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，便于雙方跟蹤租賃物的狀態(tài)。5.附件五：續(xù)租合同描述：雙方簽訂的續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等信息。要求：合同應(yīng)書面，并由雙方簽字蓋章。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)書面，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)。要求：單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。8.附件八：評估報(bào)告描述：租賃物的評估報(bào)告，包括租賃物的價值、狀況等信息。要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方提供，并經(jīng)過乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時支付租金，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定使用租賃物，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法履行合同，視為不可抗力。標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為的解決方式示例：雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。標(biāo)準(zhǔn)：解決方式應(yīng)在合同中約定，雙方應(yīng)遵守約定。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的續(xù)租條件和租金2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的簽訂條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請1.2租賃雙方的續(xù)租洽談1.3續(xù)租合同的簽訂程序2.續(xù)租合同的有效期限2.1續(xù)租合同的起始日期2.2續(xù)租合同的終止日期2.3續(xù)租合同的期限延長條件3.續(xù)租合同的租金計(jì)算3.1租金計(jì)算的基礎(chǔ)3.2租金計(jì)算的公式和方法3.3租金支付的周期和時間4.租金的調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的幅度和方式4.3租金調(diào)整的周期和時間5.租金支付的違約金5.1租金支付的遲延違約金5.2租金支付的不足違約金5.3租金支付的逾期違約金6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的日常維修責(zé)任6.2租賃物的重大維修責(zé)任6.3租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)要求7.租賃物的使用和保管7.1租賃物的合理使用7.2租賃物的禁止性使用7.3租賃物的妥善保管8.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)購買8.2租賃物的保險(xiǎn)理賠8.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利和義務(wù)9.2承租人的權(quán)利和義務(wù)9.3租賃雙方的共同義務(wù)10.租賃合同的變更和解除10.1租賃合同的變更條件10.2租賃合同的解除程序10.3租賃合同的解除后的責(zé)任處理11.租賃合同的爭議解決11.1租賃合同的爭議協(xié)商11.2租賃合同的爭議調(diào)解11.3租賃合同的爭議訴訟12.租賃合同的違約責(zé)任12.1租賃合同的違約情形12.2租賃合同的違約處理12.3租賃合同的違約賠償13.租賃合同的解除和終止13.1租賃合同的提前解除13.2租賃合同的正常終止13.3租賃合同的解除和終止后的處理14.租賃合同的附件和附錄14.1租賃合同的附件內(nèi)容14.2租賃合同的附錄文件14.3租賃合同的附件和附錄的效力第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同的簽訂條件1.1租賃期滿后的續(xù)租申請租賃期滿后，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)租申請。承租人應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前3個月向出租人提交書面的續(xù)租申請。1.2租賃雙方的續(xù)租洽談出租人在收到承租人的續(xù)租申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)與承租人進(jìn)行續(xù)租洽談。雙方應(yīng)就續(xù)租合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。1.3續(xù)租合同的簽訂程序雙方達(dá)成續(xù)租合同的條款一致意見后，應(yīng)按照本合同的簽訂程序簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的簽訂應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。2.續(xù)租合同的有效期限2.1續(xù)租合同的起始日期續(xù)租合同的起始日期為租賃期滿后的次日。2.2續(xù)租合同的終止日期續(xù)租合同的終止日期為雙方約定的續(xù)租期限屆滿之日。2.3續(xù)租合同的期限延長條件如雙方在續(xù)租期限屆滿前3個月達(dá)成續(xù)租意向，并按照本合同約定的程序簽訂續(xù)租合同，則續(xù)租合同的期限可以延長。3.續(xù)租合同的租金計(jì)算3.1租金計(jì)算的基礎(chǔ)租金計(jì)算的基礎(chǔ)為本合同約定的租賃物的市場價值。3.2租金計(jì)算的公式和方法租金計(jì)算公式為：租金=租賃物的市場價值×租賃期限（月）×租金比例。3.3租金支付的周期和時間租金支付周期為每月一次，支付時間為每月5日前。4.租金的調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為租賃物的市場價值發(fā)生重大變化。4.2租金調(diào)整的幅度和方式租金調(diào)整的幅度為本合同約定的租金比例的±20%。租金調(diào)整的方式為雙方協(xié)商確定。4.3租金調(diào)整的周期和時間租金調(diào)整的周期為每半年一次，調(diào)整時間為每半年末。5.租金支付的違約金5.1租金支付的遲延違約金如承租人遲延支付租金，應(yīng)支付遲延違約金，遲延違約金為本應(yīng)支付的租金的1%。5.2租金支付的不足違約金如承租人支付的租金低于應(yīng)支付的租金，應(yīng)支付不足違約金，不足違約金為本應(yīng)支付的租金與實(shí)際支付租金的差額的1%。5.3租金支付的逾期違約金如承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金為本應(yīng)支付的租金的2%。8.租賃物的維修和保養(yǎng)8.1租賃物的日常維修責(zé)任租賃物的日常維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。8.2租賃物的重大維修責(zé)任租賃物的重大維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和其他重大功能正常，并承擔(dān)因出租人原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用。8.3租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)要求承租人應(yīng)按照出租人提供的操作手冊和保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù)。如承租人未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.租賃物的使用和保管9.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理使用租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于非法用途或超出租賃物的設(shè)計(jì)承載能力。9.2租賃物的禁止性使用9.3租賃物的妥善保管承租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全和不遭損壞。如因承租人保管不善導(dǎo)致租賃物丟失或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃物的保險(xiǎn)購買承租人應(yīng)按照出租人的要求，購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的評估價值。10.2租賃物的保險(xiǎn)理賠如租賃物發(fā)生損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)公司賠付后，承租人應(yīng)將賠償款項(xiàng)支付給出租人。10.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如出租人要求購買特定類型的保險(xiǎn)，承租人應(yīng)按照要求購買，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。出租人應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和功能符合合同約定。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人有權(quán)按照合同約定使用和保管租賃物。承租人應(yīng)按照約定支付租金，并按照要求進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)和維護(hù)。11.3租賃雙方的共同義務(wù)租賃雙方應(yīng)共同遵守合同約定，合作解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，并共同維護(hù)租賃物的正常使用和保養(yǎng)。12.租賃合同的變更和解除12.1租賃合同的變更條件租賃合同的變更條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2租賃合同的解除程序租賃合同的解除程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3租賃合同的解除后的責(zé)任處理如因出租人原因?qū)е伦赓U合同解除，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金。如因承租人原因?qū)е伦赓U合同解除，承租人應(yīng)支付違約金，并退還租賃物。13.租賃合同的爭議解決13.1租賃合同的爭議協(xié)商租賃合同的爭議協(xié)商為雙方解決爭議的首選方式。雙方應(yīng)盡快進(jìn)行協(xié)商，尋求解決問題的方法。13.2租賃合同的爭議調(diào)解如協(xié)商未能解決爭議，雙方可以尋求第三方調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。13.3租賃合同的爭議訴訟如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。14.租賃合同的違約責(zé)任14.1租賃合同的違約情形租賃合同的違約情形包括不履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。14.2租賃合同的違約處理如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。14.3租賃合同的違約賠償租賃合同的違約賠償包括實(shí)際損失賠償、預(yù)期利益損失賠償和合理費(fèi)用支出賠償?shù)?。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念第三方介入指的是在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院或仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方在第三方介入后，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方的主要責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或甲乙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)對其履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍對彼此的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)，第三方僅承擔(dān)甲乙方委托的事務(wù)。17.第三方介入的程序和條件17.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事務(wù)和理由。17.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方共同同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)按照約定或公平原則分擔(dān)或支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付時間甲乙方應(yīng)在第三方完成介入事務(wù)后，按照約定的時間或方式支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約的情形第三方如未能按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。20.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的協(xié)商甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入引發(fā)的爭議。21.