共建房屋協(xié)議書房屋聯(lián)建協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

共建房屋協(xié)議書房屋聯(lián)建協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1聯(lián)建方名稱1.2聯(lián)建方地址1.3聯(lián)建方聯(lián)系方式第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構第三條聯(lián)建方式3.1聯(lián)建形式3.2聯(lián)建投資比例3.3聯(lián)建權益分配第四條建設標準4.1建筑質量4.2建筑風格4.3建筑材料第五條建設進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程驗收第六條費用支付6.1聯(lián)建費用6.2管理費用6.3維修費用第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露后果第十三條其他約定13.1知識產權13.2不可抗力13.3第三方受益人第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1聯(lián)建方名稱：甲方（全稱）1.2聯(lián)建方地址：甲方所在地1.3聯(lián)建方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、郵箱等第二條房屋信息2.1房屋位置：具體到街道、門牌號2.2房屋面積：建筑總面積2.3房屋結構：房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等第三條聯(lián)建方式3.1聯(lián)建形式：雙方共同投資、共同建設、共同分享利潤和承擔風險3.2聯(lián)建投資比例：雙方的投資比例，如甲方占50%，乙方占50%3.3聯(lián)建權益分配：房屋使用權、收益權、處置權等權益的分配方式第四條建設標準4.1建筑質量：符合國家相關標準和規(guī)定，如抗震設防等級、耐火等級等4.2建筑風格：建筑外觀和內部裝修風格，如現(xiàn)代簡約、古典風格等4.3建筑材料：建筑所使用的材料，如鋼筋、混凝土、磚瓦等第五條建設進度5.1開工日期：雙方確定的建設起始日期5.2竣工日期：雙方確定的建設結束日期5.3工程驗收：工程完成后，雙方進行的驗收，包括質量、數(shù)量等方面的檢查第六條費用支付6.1聯(lián)建費用：雙方共同承擔的建設費用，包括設計費、施工費、材料費等6.2管理費用：建設過程中的管理費用，如人員工資、辦公費用等6.3維修費用：房屋建成后的維修保養(yǎng)費用，如物業(yè)費、公共設施維修費等第七條合同變更7.1變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同的情況7.2變更程序：變更合同的內容和條款，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.3變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力，雙方應按照變更協(xié)議履行合同義務第八條合同解除a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及解除后的相關處理事項。8.3解除后果：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關事項，包括但不限于財產分割、債務清償?shù)?。第九條違約責任9.1違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.3違約賠償：具體賠償金額和方式，按照雙方約定或者依法確定。第十條爭議解決a)調解：向約定的調解機構申請調解；b)仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；c)訴訟：向約定的法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方約定的爭議解決機構，如無約定，則按照相關法律規(guī)定確定。10.3訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院，如無約定，則按照相關法律規(guī)定確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2生效時間：合同生效的具體日期，如雙方簽字或者蓋章之日。11.3變更條件：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需要變更合同的，可以簽訂書面變更協(xié)議。11.4解除條件：合同履行過程中，出現(xiàn)合同解除條件之一的，雙方均有權解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者終止之日起兩年。12.3違約泄露后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十三條其他約定13.1知識產權：雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸雙方共同所有。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔責任。13.3第三方受益人：合同約定第三方受益人的，雙方應按照約定向第三方支付相關費用。第十四條合同附件14.1附件清單：合同附件的名稱、數(shù)量、版本等詳細信息。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.3附件更新：附件如有更新，雙方應簽署書面更新協(xié)議，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利履行。1.3第三方權利：第三方在本合同項下的權利，包括但不限于合同履行過程中的知情權、監(jiān)督權等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方介入時間：第三方應在合同約定的時間介入，如合同履行過程中需要提前或延后介入，甲乙方應協(xié)商一致。2.3第三方退出條件：第三方在合同履行完成后或者合同解除、終止后退出。第三條第三方義務及責任限制3.1第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任限制：第三方在本合同項下的責任，以其合同約定或法律規(guī)定為限。3.3第三方賠償責任：第三方因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的要求履行其職責。4.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的委托人，按照乙方的要求履行其職責。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。5.2費用支付方式：甲方應按照合同約定或第三方要求，支付相關費用。5.3費用支付時間：費用支付時間應按照合同約定或第三方要求確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責，或者造成甲乙方損失的行為。6.2違約處理方式：甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償金額：違約賠償金額應根據(jù)違約行為的性質、損失程度等確定。第七條第三方解除合同7.1解除條件：甲乙方均有權解除與第三方的合同，具體解除條件按照雙方簽訂的服務合同確定。7.2解除程序：甲乙方行使解除權時，應通知第三方，并按照服務合同約定處理后續(xù)事項。7.3解除后果：第三方應按照甲乙方的要求，辦理合同解除相關手續(xù)，并承擔因解除合同而產生的費用。第八條第三方與甲乙方之間的爭議解決a)調解：向約定的調解機構申請調解；b)仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁；c)訴訟：向約定的法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：甲乙方與第三方約定的爭議解決機構，如無約定，則按照相關法律規(guī)定確定。8.3訴訟管轄：甲乙方與第三方約定的訴訟管轄法院，如無約定，則按照相關法律規(guī)定確定。第九條第三方介入對本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對甲乙方具有法律約束力。9.2第三方介入不影響甲乙方的權利和義務，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。9.3第三方介入不影響本合同的解除和終止，甲乙方有權根據(jù)本合同約定解除和終止合同。第十條附件10.1附件清單：第三方服務合同、第三方責任限額協(xié)議等。10.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件更新：附件如有更新，甲乙方應簽署書面更新協(xié)議，并附在本合同后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房屋所有權證復印件2.乙方提供的資金證明復印件3.雙方簽署的聯(lián)建協(xié)議書4.雙方簽署的房屋建設合同5.設計方案及施工圖紙6.建筑材料采購合同復印件7.施工合同復印件8.監(jiān)理合同復印件9.雙方簽署的物業(yè)管理制度復印件10.雙方簽署的維修服務協(xié)議復印件11.第三方提供的咨詢服務合同復印件12.第三方提供的監(jiān)理服務合同復印件13.第三方提供的施工服務合同復印件14.雙方簽署的違約責任規(guī)定復印件15.雙方簽署的爭議解決方式復印件16.第三方提供的擔保函復印件17.雙方簽署的合同變更協(xié)議復印件18.第三方提供的進度報告復印件19.第三方提供的質量檢測報告復印件20.第三方提供的安全評估報告復印件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供土地或房屋，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失和支付違約金。2.乙方未按照約定支付資金，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失和支付違約金。3.雙方未按照約定完成房屋建設，導致合同無法履行，雙方應共同承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失和支付違約金。4.甲方未按照約定提供設計方案、施工圖紙或建筑材料，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失和支付違約金。5.乙方未按照約定提供施工、監(jiān)理等服務，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失和支付違約金。6.第三方未按照約定提供咨詢、監(jiān)理、施工等服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失和支付違約金。7.甲方未按照約定