二零二四年度購(gòu)物中心裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度購(gòu)物中心裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購(gòu)物中心所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方1.2乙方：承擔(dān)裝修工程的施工方1.3丙方：可能涉及的供應(yīng)商、分包商等其他方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：詳細(xì)列出裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)：購(gòu)物中心具體的地理位置2.3工程時(shí)間表：工程開始日期與預(yù)計(jì)竣工日期第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程第四條合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)：列明工程總預(yù)算4.2支付方式：分期支付的具體安排和比例4.3價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件和幅度第五條施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可：乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)5.2施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全5.3資料提交：乙方應(yīng)提交完整的施工資料和文件第六條甲方與丙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供的施工條件及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2丙方配合：丙方應(yīng)提供的配合和支持第七條工期延誤7.1乙方原因：乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`的處理7.2甲方原因：甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`的處理7.3不可抗力：不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任8.2甲方違約：甲方違約行為及相應(yīng)的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2調(diào)解組織：申請(qǐng)第三方調(diào)解組織的調(diào)解9.3法律途徑：通過法律途徑解決爭(zhēng)議第十條合同的變更與終止10.1合同變更：合同變更的條件和程序10.2合同終止：合同提前終止的條件和后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方需保密的信息范圍11.2泄露后果：泄露保密信息的后果第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方通知和文件送達(dá)的規(guī)則13.2合同的生效：合同的簽署與生效日期第十四條附件14.1附件列表：包括合同附件的名稱和編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3丙方：可能涉及的供應(yīng)商、分包商等其他方。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項(xiàng)下的裝修工程包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)部商鋪的裝修、公共區(qū)域的重裝、設(shè)施設(shè)備的更換及安裝等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)：購(gòu)物中心具體的地理位置為市區(qū)路號(hào)。2.3工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開始日期為2024年1月1日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年12月31日。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明文件。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收將按照附件二《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，乙方應(yīng)在工程竣工后提交完整的工程資料和文件，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)：本工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件三《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。4.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間以附件四《支付安排》為準(zhǔn)。4.3價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格。第五條施工方的義務(wù)與責(zé)任5.1施工許可：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的施工許可手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防安全審查等。5.2施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施，確保人員安全。5.3資料提交：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的施工資料和文件，包括但不限于施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。第六條甲方與丙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地、設(shè)備等，并確保施工期間的正常使用。6.2丙方配合：如工程涉及丙方，丙方應(yīng)按照甲方的要求提供配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助施工等。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式及違約責(zé)任以附件五《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。8.2甲方違約：甲方如未能按照約定的時(shí)間、支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式及違約責(zé)任以附件五《違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解組織：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：通過法律途徑解決爭(zhēng)議，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同終止：合同提前終止的條件和后果，按照附件六《合同終止條款》執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的甲方、乙方地址。13.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1附件列表：附件一：《工程明細(xì)表》附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《工程預(yù)算表》附件四：《支付安排》附件五：《違約責(zé)任條款》附件六：《合同終止條款》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與工程實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方的選定、介入時(shí)間、介入方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、符合國(guó)家法律法規(guī)、能夠提供專業(yè)服務(wù)等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：第三方根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程的實(shí)施和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方的權(quán)益應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行劃分，包括但不限于支付、責(zé)任承擔(dān)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程總價(jià)、第三方介入的環(huán)節(jié)、第三方資質(zhì)等因素進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式及違約責(zé)任以附件七《第三方違約責(zé)任條款》為準(zhǔn)。6.2第三方違約的后果：第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方調(diào)解組織：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方資料和文件8.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的施工資料和文件，包括但不限于施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。8.2第三方資料和文件的保存：甲方和乙方應(yīng)妥善保存第三方的資料和文件，以備不時(shí)之需。第九條第三方保險(xiǎn)和安全保障9.1第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)確保施工過程中的安全，制定并執(zhí)行安全防護(hù)措施，確保人員安全。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的費(fèi)用。10.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程明細(xì)表》詳細(xì)列出購(gòu)物中心內(nèi)部商鋪的裝修、公共區(qū)域的重裝、設(shè)施設(shè)備的更換及安裝等工程的詳細(xì)內(nèi)容，包括工程量、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件三：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程的總預(yù)算，包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《支付安排》詳細(xì)列出甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款的比例和時(shí)間安排。附件五：《違約責(zé)任條款》明確雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方式和違約責(zé)任。附件六：《合同終止條款》詳細(xì)列出合同提前終止的條件和后果。附件七：《第三方違約責(zé)任條款》明確第三方違約行為的處理方式，包括違約金的計(jì)算方式和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未能按照約定的時(shí)間、支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件五