二零二四年度車(chē)位租賃合同書(shū)簽訂風(fēng)險(xiǎn)提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車(chē)位租賃合同書(shū)簽訂風(fēng)險(xiǎn)提示本合同目錄一覽1.車(chē)位租賃合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車(chē)位定義及位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息3.4逾期支付租金的處理4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用權(quán)及限制4.2車(chē)輛停放規(guī)范4.3車(chē)位維修及保養(yǎng)4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理流程6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)期限8.3違反保密條款的后果9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的生效條件10.3附加條款和附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1車(chē)位平面圖12.2租賃合同附加條款13.合同副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同簽訂日期14.1出租方簽訂日期14.2承租方簽訂日期第一部分：合同如下：第一條車(chē)位租賃合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車(chē)位定義及位置甲方同意將位于【填寫(xiě)車(chē)位地址】的車(chē)位【填寫(xiě)車(chē)位號(hào)】提供給乙方使用，車(chē)位面積【填寫(xiě)車(chē)位面積】。乙方按照本合同約定使用該車(chē)位，并遵守甲方停車(chē)場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車(chē)位交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫(xiě)提前通知時(shí)間】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求及停車(chē)場(chǎng)管理情況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的車(chē)位租賃費(fèi)為每月【填寫(xiě)租金金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【填寫(xiě)支付時(shí)間】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)信息甲方指定的租金收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【填寫(xiě)甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】賬號(hào)：【填寫(xiě)甲方賬戶(hù)號(hào)碼】開(kāi)戶(hù)行：【填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】3.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫(xiě)逾期支付費(fèi)用比例】作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過(guò)【填寫(xiě)逾期支付次數(shù)限制】次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用權(quán)及限制乙方享有租賃期間車(chē)位的合法使用權(quán)。乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2車(chē)輛停放規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，按照指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，不得占用消防通道、影響其他車(chē)輛通行。4.3車(chē)位維修及保養(yǎng)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)車(chē)位的維修及保養(yǎng)責(zé)任。如車(chē)位出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其副本提交給甲方。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，發(fā)生事故導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期交付車(chē)位或提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的【填寫(xiě)違約金比例】。5.2承租方違約乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫(xiě)逾期支付費(fèi)用比例】作為滯納金。5.3違約處理流程違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開(kāi)的信息。8.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【填寫(xiě)保密期限】年止。8.3違反保密條款的后果如一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款或其任何部分的有效性、解釋或履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性和不可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車(chē)位租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3附加條款和附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方可以在簽訂本合同后，簽訂附加條款，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________單位蓋章：____________11.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________單位蓋章：____________第十二條附件12.1車(chē)位平面圖車(chē)位平面圖作為本合同附件，詳細(xì)展示了車(chē)位的具體位置和布局。12.2租賃合同附加條款租賃合同附加條款作為本合同附件，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十三條合同副本13.1出租方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份。13.2承租方副本本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期14.1出租方簽訂日期甲方簽訂日期：【填寫(xiě)甲方簽訂日期】14.2承租方簽訂日期乙方簽訂日期：【填寫(xiě)乙方簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方和乙方明示其身份及職責(zé)。第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方和乙方的規(guī)章制度。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款如本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額約定甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，可以與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，并書(shū)面體現(xiàn)在合同中。第十八條第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響，亦不承擔(dān)第三方與甲方、乙方之間合同關(guān)系的違約責(zé)任。18.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方按照約定向甲方和乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。如第三方未能履行約定義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修訂如本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方服務(wù)或產(chǎn)品的新增或修改，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確新增或修改的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的生效條件本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的第三方介入條款對(duì)甲方、乙方和第三方均具有約束力。第二十一條簽字蓋章本合同第三方介入修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二十二條附件本合同第三方介入修正條款的附件，包括與第三方簽訂的合同、第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證協(xié)議等。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同副本本合同第三方介入修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二十四條合同簽訂日期本合同第三方介入修正條款的簽訂日期，分別為甲方、乙方和第三方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位平面圖詳細(xì)展示車(chē)位的具體位置和布局，以便雙方明確車(chē)位的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附加條款對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品合同，明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量保證協(xié)議第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其副本提交給甲方。附件六：維修服務(wù)提供方合同如車(chē)位出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如需第三方維修服務(wù)提供方提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂此合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，延遲交付車(chē)位或提前解除本合同。2.乙方違反本合同約定，延遲支付租金或提前解除本合同。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。違約責(zé)任認(rèn)