2024年度成都市二手房買賣合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都市二手房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2附屬設(shè)施設(shè)備10.3物業(yè)管理費(fèi)及維修基金第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款14.2雙方保留的其他權(quán)利和義務(wù)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證明第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間表第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：附加條款10.1其他補(bǔ)充約定第十一條：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)第十二條：合同簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指位于成都市區(qū)街道號(hào)的住宅房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：X。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：成都市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：X；房屋面積：X平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：X。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方按照合同約定支付房屋購(gòu)買價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收房屋。在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。4.2支付方式及時(shí)間（1）一次性付款：乙方在簽署合同之日起X日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。第五條：房屋交付及過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)，辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方不得單方面解除合同。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指二手房是指位于成都市_______區(qū)（縣）的_______棟_______單元_______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。第二條：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式及時(shí)間表（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向貸款銀行辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。（3）其他方式：具體支付方式及時(shí)間表詳見(jiàn)本合同附件。第四條：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間及條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋周圍環(huán)境及配套設(shè)施符合法律規(guī)定和合同約定。4.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同前往房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自交付之日起_______年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。5.2維修責(zé)任及費(fèi)用自交付之日起，該房屋的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е路课輷p壞的，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件本合同簽訂后，甲乙雙方在任何情況下均不得單方面解除合同。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并書面確認(rèn)。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2買受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。652578第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%至5%。8.2買受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%至5%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他約定10.1戶口遷移甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，將戶口從房屋內(nèi)遷出。10.2附屬設(shè)施設(shè)備房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電等，具體清單見(jiàn)附件。10.3物業(yè)管理費(fèi)及維修基金乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶后的物業(yè)管理費(fèi)及維修基金。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同失效條件（1）雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或失效的其他情形。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條：合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于成都市區(qū)街道號(hào)簽署。第十四條：其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方保留的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同簽訂后，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方按照約定完成了房屋買賣的全部義務(wù)。（2）甲乙雙方書面同意終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止。9.3合同解除條件本合同在下列情況下解除：（1）甲乙雙方書面同意解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除。第十條：附加條款10.1其他補(bǔ)充約定甲乙雙方在本合同附件中另有約定的，從其約定。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條：合同簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十三條：合同附件13.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。13.2買賣雙方身份證明甲方：_______，乙方：_______。13.3其他重要文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告、物業(yè)費(fèi)用結(jié)算證明、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算證明等。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容甲乙雙方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的單位和個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、貸款銀行、房屋過(guò)戶部門等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入合同履行過(guò)程的，應(yīng)與甲乙雙方書面確認(rèn)，并明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同條款，除非甲乙雙方書面同意。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。3.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用在本合同附件中列明。4.2甲乙雙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用時(shí)，要求第三方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1除非第三方存在故意或重大過(guò)失，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。5.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，除本合同另有約定外，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同第八條的約定解決。第七條：合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除本合同涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方同意變更或解除的，本合同涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容按變更或解除后的約定執(zhí)行。7.3第三方不同意變更或解除的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條：附加條款8.1其他補(bǔ)充約定甲乙雙方與第三方在本合同之外的其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。第九條：合同的份數(shù)9.1合同副本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期10.1合同簽訂日期本合同補(bǔ)充協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第十一條：合同附件11.1附件包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書、第三方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方。若甲方和乙方未能就第三方選定達(dá)成一致，雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)指定第三方。2.2第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及合同要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方介入費(fèi)用、第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失等，由甲方和乙方協(xié)商一致確定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額的支付，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致承擔(dān)。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議確定。第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等之間的協(xié)議確定。第三方對(duì)中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等不承擔(dān)超越其職責(zé)范圍的責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方按照甲乙雙方的約定，介入合同履行過(guò)程。5.3第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第六條：第三方未履行職責(zé)的處理6.1若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方和乙方未能就第三方選定達(dá)成一致，或第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)指定第三方。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作；（2）甲方和乙方共同同意終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付第三方費(fèi)用、驗(yàn)收第三方工作等。第八條：其他約定8.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2雙方保留的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同簽訂后，應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的正本信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落、房屋結(jié)構(gòu)及面積、所有權(quán)證號(hào)等。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地反映買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、戶籍所在地等。附件3：其他重要文件附件內(nèi)容要求：包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件、物業(yè)管理和維修基金相關(guān)文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%至5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的1%至5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任范圍包括但不限于第三方介入費(fèi)用、第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)