2024年度場地長期租賃合同-合同變更條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地長期租賃合同——合同變更條件本合同目錄一覽1.場地租賃概述1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.合同變更條件2.1變更事由2.2變更程序2.3變更生效時(shí)間3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃場地的使用與管理4.1使用范圍4.2管理責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)5.租賃費(fèi)用的支付與調(diào)整5.1支付方式5.2調(diào)整條件5.3費(fèi)用結(jié)算6.合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1法律適用9.2法律更新10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件10.3合同的生效11.附件一：租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單11.1場地位置11.2場地面積11.3場地設(shè)施12.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.1租金明細(xì)12.2費(fèi)用計(jì)算方式12.3其他費(fèi)用13.附件三：租賃合同變更申請表13.1變更內(nèi)容13.2變更理由13.3審批程序14.附件四：合同解除或終止申請表14.1解除或終止原因14.2解除或終止日期14.3后續(xù)處理方案第一部分：合同如下：1.場地租賃概述1.1租賃場地：甲方同意向乙方出租位于【具體地址】的場地，場地面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限：租賃期限為2024年全年度，自2024年【具體日期】起至2024年【具體日期】止。1.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整，乙方按月支付。2.合同變更條件2.1變更事由：在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。2.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)由雙方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《合同變更協(xié)議》。2.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證所出租場地符合合同約定用途，按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，合理使用場地，并承擔(dān)場地使用過程中的安全管理責(zé)任。4.租賃場地的使用與管理4.1使用范圍：乙方僅限于【具體用途】使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)按約定使用場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.租賃費(fèi)用的支付與調(diào)整5.1支付方式：乙方每月【具體日期】前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.2調(diào)整條件：租賃費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天通知乙方。5.3費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿后，乙方按照甲方提供的清單結(jié)清全部費(fèi)用。6.合同的解除與終止6.1解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2終止條件：租賃期滿或者雙方約定終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同終止。6.3解除或終止后的處理：雙方按照約定處理與合同解除或終止相關(guān)的事宜。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供場地或者設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2承租方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律更新：如果國家法律發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按變化后的法律執(zhí)行。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分別為租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表、合同變更申請表、合同解除或終止申請表。10.3合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.適用法律9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律更新：如果國家法律發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按變化后的法律執(zhí)行。10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分別為租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表、合同變更申請表、合同解除或終止申請表。10.3合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.附件一：租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單11.1場地位置：詳細(xì)地址位于【具體地址】，包括但不限于建筑物編號、樓層、門牌號等。11.2場地面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米，具體分布見附件一。12.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.1租金明細(xì)：租金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/平方米/月。12.2費(fèi)用計(jì)算方式：租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體計(jì)算方式見附件二。12.3其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需支付的其他費(fèi)用包括但不限于【列出具體費(fèi)用】。13.附件三：租賃合同變更申請表13.1變更內(nèi)容：申請變更的內(nèi)容包括【具體變更事項(xiàng)】。13.2變更理由：申請變更的理由為【具體理由】。13.3審批程序：變更申請需經(jīng)甲方審批，甲方應(yīng)在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)給予答復(fù)。14.附件四：合同解除或終止申請表14.1解除或終止原因：申請解除或終止的原因?yàn)椤揪唧w原因】。14.2解除或終止日期：申請解除或終止的日期為【具體日期】。14.3后續(xù)處理方案：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照附件四中的方案處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方對于租賃場地的使用、管理、維修等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正中立。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃期間，如場地設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3監(jiān)管方介入：甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，選擇第三方對乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方義務(wù)及權(quán)利3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除第三方故意或者重大過失外，第三方對于因提供服務(wù)或者履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)超過人民幣【具體金額】元的責(zé)任。4.2例外情形：第三方故意或者重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的代理人，代表甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的代理人，代表乙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議：如甲方和乙方就第三方的服務(wù)或者履行合同義務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。7.3變更生效時(shí)間：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.第三方介入后的合同解除或終止8.1合同解除或終止：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除或終止，甲方和乙方應(yīng)簽訂《合同解除或終止協(xié)議》。8.2解除或終止程序：解除或終止協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.3解除或終止生效時(shí)間：解除或終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.第三方介入后的費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付：如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算：租賃期滿后，乙方按照甲方提供的清單結(jié)清全部費(fèi)用。10.其他相關(guān)事項(xiàng)10.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同附件一、二、三、四分別為租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表、合同變更申請表、合同解除或終止申請表。10.3合同的生效：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地具體位置、面積及設(shè)施清單1.1場地位置：詳細(xì)地址位于【具體地址】，包括但不限于建筑物編號、樓層、門牌號等。1.2場地面積：租賃場地總面積為【具體面積】平方米，具體分布見附件一。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表2.1租金明細(xì)：租金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/平方米/月。2.2費(fèi)用計(jì)算方式：租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體計(jì)算方式見附件二。2.3其他費(fèi)用：除租金外，乙方還需支付的其他費(fèi)用包括但不限于【列出具體費(fèi)用】。3.附件三：租賃合同變更申請表3.1變更內(nèi)容：申請變更的內(nèi)容包括【具體變更事項(xiàng)】。3.2變更理由：申請變更的理由為【具體理由】。3.3審批程序：變更申請需經(jīng)甲方審批，甲方應(yīng)在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)給予答復(fù)。4.附件四：合同解除或終止申請表4.1解除或終止原因：申請解除或終止的原因?yàn)椤揪唧w原因】。4.2解除或終止日期：申請解除或終止的日期為【具體日期】。4.3后續(xù)處理方案：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照附件四中的方案處理后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定提供場地或者設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2甲方未按約定時(shí)間交付場地的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金。1.3示例說明：如甲方未能在2024年【具體日期】前交付場地，則應(yīng)向乙方支付人民幣【具體金額】元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。