二零二四年車位代理銷售合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車位代理銷售合同書(shū)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位代理銷售的含義第二條代理銷售車位的數(shù)量和范圍2.1代理銷售車位的數(shù)量2.2代理銷售車位的范圍第三條代理期限3.1代理銷售車位的起始日期3.2代理銷售車位的終止日期第四條代理銷售價(jià)格及支付方式4.1代理銷售車位的定價(jià)原則4.2代理銷售車位的支付方式第五條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成5.1銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)5.2銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律適用解釋第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××汽車銷售服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所稱車位代理銷售，是指乙方在甲方同意的范圍內(nèi)，代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的車位，并按照本合同約定向甲方支付代理銷售費(fèi)用，甲方承諾按照本合同約定向乙方支付代理銷售傭金的行為。第二條代理銷售車位的數(shù)量和范圍2.1乙方代理銷售的車位數(shù)量為：個(gè)。2.2代理銷售的車位范圍為：甲方開(kāi)發(fā)的×××房地產(chǎn)項(xiàng)目中的地下停車場(chǎng)車位。第三條代理期限3.1本合同代理期限為：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務(wù)。第四條代理銷售價(jià)格及支付方式4.1乙方代理銷售的車位價(jià)格按照甲方確定的價(jià)格執(zhí)行，具體價(jià)格見(jiàn)附件一。（1）代理銷售車位的總價(jià)款為：萬(wàn)元；（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付代理銷售費(fèi)用總額的30%，即：萬(wàn)元；（3）乙方在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務(wù)后，向甲方支付剩余的70%的代理銷售費(fèi)用，即：萬(wàn)元。第五條銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)及分成5.1乙方代理銷售的車位，按照甲方確定的價(jià)格成交的，甲方給予乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：每銷售一個(gè)車位，獎(jiǎng)勵(lì)乙方元。（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的30%，即：元；（2）乙方在代理期限內(nèi)完成甲方約定的車位銷售任務(wù)后，向甲方支付剩余的70%的銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，即：元。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）甲方應(yīng)保證車位的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠按照本合同約定的范圍和數(shù)量進(jìn)行代理銷售；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理銷售行為，確保乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行銷售。6.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和銷售支持，協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)；（3）甲方應(yīng)保證車位的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠按照本合同約定的范圍和數(shù)量進(jìn)行代理銷售。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行車位的代理銷售；（2）乙方有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求獲得甲方支付的代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和銷售支持，協(xié)助乙方完成代理銷售任務(wù)。7.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行車位的代理銷售，不得擅自提高銷售價(jià)格或降低銷售質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和和要求進(jìn)行銷售，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第八條保密條款8.1保密信息的范圍：本合同的內(nèi)容及其它雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密信息的期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行車位的代理銷售的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失；（2）乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和和要求進(jìn)行銷售的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交人民法院解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國(guó)家法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將銷售資料和銷售記錄交還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第十三條合同的適用法律13.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用解釋：對(duì)本合同的解釋，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2雙方未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教崆巴ㄖ?，并說(shuō)明介入的第三方類型、目的、時(shí)間等信息。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害另一方的合法權(quán)益。16.3第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助第三方完成介入工作。第十七條第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。17.2第三方介入費(fèi)用的支付方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第十八條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方產(chǎn)生利益沖突。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同及商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方未按照本合同約定履行介入職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求第三方支付因此造成的一切損失。19.2第三方未按照甲乙雙方的要求保守合同及商業(yè)秘密的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方介入時(shí)，甲方或乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限。21.3甲方或乙方因第三方違約造成的損失，超出第三方介入費(fèi)用的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1如果本合同的變更涉及第三方，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同變更符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害另一方的合法權(quán)益。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1如果本合同的解除涉及第三方，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。23.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同解除符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害另一方的合法權(quán)益。第二十四條第三方介入后的其他事項(xiàng)24.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和程序。24.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后的合同履行符合本合同的約定。第二十五條本合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，第三方介入后的修正條款為本合同不可分割的一部分。如有沖突，以后續(xù)協(xié)議為準(zhǔn)。第二十六條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位代理銷售合同書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括車位的數(shù)量、價(jià)格、支付方式、銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等。附件二：車位代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是對(duì)主合同的補(bǔ)充，包括合同的變更、解除、違約責(zé)任等條款的具體說(shuō)明和補(bǔ)充。附件三：車位代理銷售合同履行細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，包括銷售價(jià)格、支付時(shí)間、銷售支持等。附件四：車位代理銷售合同銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括獎(jiǎng)勵(lì)的金額、支付時(shí)間等。附件五：車位代理銷售合同違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約行為及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件六：車位代理銷售合同爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。附件七：車位代理銷售合同第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等，包括第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的。2.甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的。3.乙方未按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行車位的代理銷售的。4.乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和和要求進(jìn)行銷售的。5.雙方未按照本合同約定履行合同終止手續(xù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理銷售費(fèi)用和銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式按照本合同附件五的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方未按照本合同約定提供必要的銷售資料和銷售支持的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供必要的銷售資料和銷售支持，導(dǎo)致乙方代理銷售任務(wù)，乙方可以要求甲方支付因此造成的一切損失，包括但不限于乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、利潤(rùn)損失等。3.乙方未按照本合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行車位的代理銷售的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果乙方擅自提高銷售價(jià)格或降低銷售質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支