2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲乙雙方關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買9.解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3房屋改建14.附錄14.1房屋照片14.2租賃合同附件本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式2.2租金的支付方式和支付時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)3.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)3.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任4.維修責(zé)任及維修費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)4.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式5.房屋保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)的購買和續(xù)保責(zé)任5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.提前解除合同6.1提前解除合同的條件和通知期限6.2提前解除合同的違約金或其他賠償7.違約責(zé)任7.1甲方違約的行為和責(zé)任7.2乙方違約的行為和責(zé)任8.爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1房屋押金的金額和退還方式9.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的約定9.3合同的修改和補(bǔ)充10.合同的生效10.1合同的簽署日期和生效日期10.2合同的終止日期11.甲乙雙方的聲明和承諾11.1甲方對(duì)房屋權(quán)屬和租賃條件的聲明11.2乙方對(duì)租賃目的和租賃期限的承諾12.附件12.1房屋照片和圖紙12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件13.簽字頁13.1甲乙雙方的簽字和蓋章14.附錄14.1房屋租賃合同的范本14.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于____市的____區(qū)____街道____號(hào)的房屋出租給乙方。1.2房屋面積：租賃房屋的實(shí)際使用面積為____平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具、廚具等，具體設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3押金退還方式：甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還剩余押金給乙方。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合租賃用途。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定支付租金和押金。如乙方損壞房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃房屋。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。如房屋及設(shè)施因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2保養(yǎng)責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋的描述甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用，該房屋設(shè)施齊全，包括【列舉房屋內(nèi)設(shè)施】。1.2租賃期限的起始日期和結(jié)束日期租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式租金為每月【租金金額】元，按月支付。租金支付周期與租賃期限一致。2.2租金的支付方式和支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始時(shí)，將上一個(gè)周期的租金支付給甲方。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.房屋使用及維護(hù)3.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)（1）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（2）保持房屋整潔，按時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清理；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（4）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)予以修復(fù)。4.維修責(zé)任及維修費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；（2）水電設(shè)施的維修；（3）管道設(shè)備的維修；（4）其他甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施。4.2乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)包括：（1）室內(nèi)設(shè)施的維修；（2）家具家電的維修；（3）乙方自購設(shè)備的維修。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）雙方共同協(xié)商解決的維修事項(xiàng)，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。5.房屋保險(xiǎn)5.1房屋保險(xiǎn)的購買和續(xù)保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如乙方需變更保險(xiǎn)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，賠償款項(xiàng)按照保險(xiǎn)合同約定分配。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)支付給乙方，如賠償款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分。6.提前解除合同6.1提前解除合同的條件和通知期限雙方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。違約方需支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。6.2提前解除合同的違約金或其他賠償如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如甲方提前解除合同，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方賠償金。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。如甲方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)購買甲方應(yīng)在租賃開始前購買上述保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給乙方。9.解約條款9.1解約條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2解約通知期限如需解約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3解約后的責(zé)任處理解約后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并書面征求乙方的意見。乙方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。13.2房屋轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方的意見。甲方有權(quán)按照本合同的約定優(yōu)先購買該房屋。13.3房屋改建乙方如需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如改建導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。14.附錄14.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃房屋的設(shè)施清單、房屋平面圖等相關(guān)資料。8.爭議解決8.1雙方解決爭議的方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為【合同簽訂地】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.其他條款9.1房屋押金的金額和退還方式乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)支付押金【押金金額】元。合同到期且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【規(guī)定時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。9.2房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的約定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方同意。9.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效10.1合同的簽署日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。10.2合同的終止日期合同終止日期為【結(jié)束日期】。11.甲乙雙方的聲明和承諾11.1甲方對(duì)房屋權(quán)屬和租賃條件的聲明甲方聲明：本人為所出租房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的房屋所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利，房屋租賃條件真實(shí)有效。11.2乙方對(duì)租賃目的和租賃期限的承諾乙方承諾：本人租賃該房屋的目的為【租賃目的】，租賃期限為【租賃期限】，并將按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。12.附件12.1房屋照片和圖紙附件中包含房屋的照片和圖紙，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和條件。12.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件中包含租賃合同履行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。13.簽字頁13.1甲乙雙方的簽字和蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.附錄14.1房屋租賃合同的范本14.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)附錄中詳細(xì)列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事宜有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方服務(wù)16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商。如甲乙雙方無法達(dá)成一致，可委托中立第三方進(jìn)行選擇。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)包括但不限于房屋中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)。如因第三方服務(wù)提供商的原因?qū)е录滓译p方損失，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方付款18.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用支付期限內(nèi)，向第三方服務(wù)提供商支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得損害第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙雙方損害第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益，第三方服務(wù)提供商有權(quán)依法維護(hù)其權(quán)益。20.第三方解約20.1第三方解約條件如第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)，或違反行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的合同。20.2第三方解約通知甲乙雙方應(yīng)在解除合同后五個(gè)工作日內(nèi)，書面通知第三方服務(wù)提供商。21.第三方違約21.1第三方違約責(zé)任第三方服務(wù)提供商違反與其簽訂的合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方違約處理如第三方服務(wù)提供商違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式如發(fā)生與第三方服務(wù)提供商有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方法律適用23.1第三方合同適用的法律第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方簽訂的合同，適用中華人民共和國法律。24.第三方其他條款24.1第三方信息保密甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在合同中約定，雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。24.2第三方合作范圍甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商在合同中明確合作范圍，確保第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超出約定的服務(wù)范圍。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：（1）中介方提供的租賃信息及服務(wù)；（2）維修方負(fù)責(zé)的房屋維修及保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)公司提供的房屋保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括：（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量；（3）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)履行賠償責(zé)任；（4）其他第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方在第三方介入過程中，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方權(quán)益的保護(hù)第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)按照合同約定行使權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。具體限額在合同中予以明確。19.第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約的賠償方式包括：（1）賠償直接損失，如維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等；（2）支付違約金，如合同約定的違約金金額；（3）其他甲乙雙方同意的賠償方式。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決方式包括：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議的訴訟或仲裁第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點(diǎn)為【合同簽訂地】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。21.附加條款21.1甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作21.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇或更換第三方服務(wù)提供者。21.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求提供正規(guī)發(fā)票。22.簽字頁22.1甲乙雙方及第三方的簽字和蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃房屋的設(shè)施清單附件三：房屋平面圖附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方服務(wù)合同附件一：房屋照片本附件包含租賃房屋的外貌、內(nèi)部裝修和重要設(shè)施的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件二：租賃房屋的設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，如有缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修復(fù)。附件三：房屋平面圖本附件提供房屋的平面布局圖，用以明確房屋的結(jié)構(gòu)和空間分布。平面圖應(yīng)清晰易懂，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單副本本附件提供房屋租賃保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，用以確認(rèn)保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，且保持有效。附件六：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同，詳細(xì)規(guī)定了服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求使用和維護(hù)租賃房屋。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，且未能提供合理的解釋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。例如，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如果乙方未能按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。例如，乙方應(yīng)支付遲延支付的租金作為違約金。如果第三方服務(wù)提供商未能按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，且未能提供合理的解釋，甲方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第三部分：其