2024版移動(dòng)通信基站建設(shè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版移動(dòng)通信基站建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1基站1.2移動(dòng)通信1.3租賃期1.4租金第二條：租賃物的描述2.1基站設(shè)施2.2基站位置2.3基站數(shù)量第三條：租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突第十四條：其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的生效第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1基站：指由出租方提供并安裝在租賃地點(diǎn)的移動(dòng)通信基站設(shè)施，用于提供移動(dòng)通信服務(wù)。1.2移動(dòng)通信：指通過無線電波傳輸聲音和數(shù)據(jù)的通信服務(wù)，包括語音通話、短信、互聯(lián)網(wǎng)接入等。1.3租賃期：指本合同約定的基站租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.4租金：指出租方按照租賃期限向租賃方收取的基站使用費(fèi)用。第二條：租賃物的描述2.1基站設(shè)施：包括基站主機(jī)、天線、電源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等與基站運(yùn)行相關(guān)的設(shè)施。2.2基站位置：指基站安裝的具體地理位置，由雙方在合同附件中明確標(biāo)注。2.3基站數(shù)量：指本合同約定的租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)提供的基站數(shù)量，具體數(shù)量在合同附件中明確。第三條：租賃期限3.1開始日期：指本合同簽訂后，基站設(shè)施交付給租賃方的日期。3.2結(jié)束日期：指租賃期屆滿，租賃方應(yīng)將基站設(shè)施返還給出租方的日期。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付周期為一個(gè)月。4.2支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。4.3支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：租賃方應(yīng)按照合同約定使用基站設(shè)施，不得擅自改變基站用途，不得將基站設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保基站設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，如基站設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為本合同約定的基站設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將租賃方列為保險(xiǎn)受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按照合同約定支付租金、使用基站設(shè)施違反約定或未按照約定維護(hù)基站設(shè)施的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2出租方違約：出租方未按照合同約定提供基站設(shè)施、未按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)或未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的【】%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2解除條件：合同雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)的，繼承人自動(dòng)成為合同的一方，享有和承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件：合同雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2法規(guī)沖突：如果本合同的任何條款與適用法律相沖突，該條款將按照適用法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四條：其他條款14.1附件：本合同的附件包括基站設(shè)施的詳細(xì)描述、租賃地點(diǎn)的地理位置示意圖等，附件是本合同不可分割的一部分。14.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自開始日期至結(jié)束日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)提供等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)在合同履行前選擇合適的第三方，并通知對(duì)方。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。2.3第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用。3.2損失計(jì)算：損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。3.3責(zé)任限制例外：第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，不受責(zé)任限額的限制。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)。4.3第三方與其他方：第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定確定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，不得超過甲乙方實(shí)際支付給第三方的費(fèi)用。第六條：第三方權(quán)益保障6.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付等。6.2權(quán)益變更：甲乙方如需變更第三方的權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲乙方不得擅自將第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，除非得到第三方的書面同意。第七條：合同的變更、解除與終止7.1變更條件：甲乙方如需變更合同中關(guān)于第三方的約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。7.2解除條件：甲乙方如需解除合同中關(guān)于第三方的約定，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.3終止條件：合同履行完畢或合同解除后，甲乙方與第三方的關(guān)系終止。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1適用法律：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2法規(guī)沖突：如果本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與適用法律相沖突，該條款將按照適用法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十條：其他條款10.1附件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，包括第三方的資質(zhì)證明、合同履行計(jì)劃等，附件是本合同及其補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分。10.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。10.3合同的生效：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站設(shè)施的詳細(xì)描述基站主機(jī)規(guī)格參數(shù)天線安裝位置和高度電源設(shè)備配置空調(diào)設(shè)備配置附件二：租賃地點(diǎn)的地理位置示意圖基站位置示意圖周邊環(huán)境描述附件三：基站運(yùn)行維護(hù)手冊(cè)基站日常運(yùn)維流程基站故障處理指南基站保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)單證保險(xiǎn)合同副本保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)受益人證明附件五：第三方資質(zhì)證明文件第三方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第三方專業(yè)技術(shù)資質(zhì)證書第三方信譽(yù)評(píng)估報(bào)告附件六：合同履行計(jì)劃基站建設(shè)時(shí)間表基站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租金支付時(shí)間表附件七：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用附件八：基站維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)頻次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定使用基站設(shè)施3.甲方未按約定維護(hù)基站設(shè)施4.乙方未按約定提供基站設(shè)施5.乙方未按約定進(jìn)行基站維護(hù)保養(yǎng)6.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任7.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。示例：甲方延遲支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為人民幣【】元整。2.甲方侵權(quán)責(zé)任：甲方擅自改變基站用途或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：甲方將基站轉(zhuǎn)租給未經(jīng)乙方同意的第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和損失賠償金。3.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。示例：乙方延遲提供基站設(shè)施一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為人民幣【】元整。4.乙方侵權(quán)責(zé)任：乙方未按約定提供基站設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供基站設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和損失賠償金。5.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同服務(wù)費(fèi)的5%。示例：第三方延遲提供技術(shù)支持服務(wù)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為人民幣【】元整。6.第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金和損失賠償金。全文完。2024版移動(dòng)通信基站建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃基站及租賃期限2.1基站描述2.2租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條基站建設(shè)及維護(hù)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)責(zé)任第五條基站使用及權(quán)益5.1使用范圍5.2權(quán)益歸屬第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條其他條款12.1技術(shù)支持12.2基站驗(yàn)收12.3基站交接第十三條附件13.1基站建設(shè)規(guī)劃13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃基站及租賃期限2.1基站描述2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)狀況和甲方基站實(shí)際情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付期限為每月的____日前。3.2支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）持現(xiàn)金至甲方辦公地點(diǎn)支付。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條基站建設(shè)及維護(hù)4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行基站的建設(shè)，確?；镜慕ㄔO(shè)質(zhì)量?；窘ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件三。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)基站進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保基站正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е禄緹o法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條基站使用及權(quán)益5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站進(jìn)行移動(dòng)通信業(yè)務(wù)，但不得將基站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.2權(quán)益歸屬基站的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有基站的使用權(quán)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將基站無損壞地歸還甲方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。如保險(xiǎn)公司拒絕理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未按約定提供基站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）如甲方未按約定提供基站設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為基站設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的費(fèi)用總額的____%。8.2承租方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%per天；（2）如乙方未按約定使用基站或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓基站，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為基站一個(gè)月租金的____倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的____倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、監(jiān)管措施等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的變更或終止事宜。第十二條其他條款12.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供基站的技術(shù)支持，確?；菊＿\(yùn)行。技術(shù)支持的具體內(nèi)容和范圍詳見附件四。12.2基站驗(yàn)收基站建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如基站不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。12.3基站交接租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將基站無損壞地歸還甲方。基站交接的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。第十三條附件13.1基站建設(shè)規(guī)劃基站建設(shè)規(guī)劃的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件六。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)保養(yǎng)方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款予以明確。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)、參與管理或?qū)贤瑯?biāo)的產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同義務(wù)履行不當(dāng)、合同標(biāo)的損害或其他合同責(zé)任。2.3第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用合同標(biāo)的等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方之間不存在任何勞動(dòng)合同、委托關(guān)系或其他法律關(guān)系。4.2第三方與乙方之間不存在任何勞動(dòng)合同、委托關(guān)系或其他法律關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方明確知曉并同意，第三方介入本合同履行過程中可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲乙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任限額為第三方介入行為直接導(dǎo)致的損失金額。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的情況。6.2甲乙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。第七條第三方選擇權(quán)7.1甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。7.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況更換第三方。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額和支付方式在本合同附件中予以明確。8.2甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)成果或服務(wù)記錄。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。10.2第三方如因合規(guī)性問題導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方可書面通知甲乙方解除合同關(guān)系。11.2甲乙方應(yīng)在接到第三方退出通知后，及時(shí)與第三方辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作12.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。12.2甲乙方應(yīng)給予第三方必要的協(xié)助和支持，共同推進(jìn)合同履行。第十三條第三方介入的合同變更13.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決14.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條本修正條款的效力本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十六條本修正條款的簽署本修正條款于____年____月____日簽署，與本合同一并生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站建設(shè)規(guī)劃本附件詳細(xì)描述基站的建設(shè)規(guī)劃，包括基站的位置、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括合同的變更、解除和終止條件及程序。附件三：基站描述本附件詳細(xì)描述基站的具體情況，包括基站的位置、設(shè)施、設(shè)備等。附件四：技術(shù)支持本附件詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的技術(shù)支持內(nèi)容，包括基站調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等技術(shù)支持。附件五：基站交接本附件詳細(xì)描述基站交接的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括基站的驗(yàn)收、移交和歸還等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買本附件詳細(xì)描述保險(xiǎn)的購(gòu)買要求，包括保險(xiǎn)的類型、保額、保險(xiǎn)公司等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：第三方介入本附件詳細(xì)描述第三方介入的情況和條件，包括第三方的選擇、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供基站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用基站或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓基站，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.損失金額的計(jì)算：損失金額為基站一個(gè)月租金的2倍。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間提供基站，乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。3.如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租基站，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版移動(dòng)通信基站建設(shè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1移動(dòng)通信基站1.2租賃期1.3基站建設(shè)1.4基站租賃1.5基站運(yùn)營(yíng)1.6基站維護(hù)1.7基站設(shè)備1.8基站選址1.9基站租金1.10基站交付1.11基站拆除1.12基站驗(yàn)收1.13基站使用權(quán)1.14基站租賃合同第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃期限與交付3.1租賃期限3.2基站交付時(shí)間3.3基站交付條件第四條租金與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條基站建設(shè)與驗(yàn)收5.1基站建設(shè)要求5.2基站建設(shè)進(jìn)度5.3基站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4基站驗(yàn)收程序第六條基站運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1基站運(yùn)營(yíng)要求6.2基站維護(hù)責(zé)任6.3基站維修費(fèi)用第七條基站設(shè)備管理與使用7.1設(shè)備管理責(zé)任7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第八條基站安全與環(huán)保8.1基站安全要求8.2基站環(huán)保要求第九條基站變更與解除合同9.1基站變更條件9.2基站解除合同條件第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同爭(zhēng)議的解決13.4合同的修改和補(bǔ)充第十四條附錄14.1基站租賃合同附件14.2基站設(shè)備清單14.3基站驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1移動(dòng)通信基站：指用于提供移動(dòng)通信服務(wù)的無線電發(fā)射設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃期：本合同約定的基站租賃期限，自基站交付之日起至合同約定的終止日期止。1.3基站建設(shè)：根據(jù)本合同約定，由承租方負(fù)責(zé)在出租方提供的土地上建設(shè)移動(dòng)通信基站。1.4基站租賃：出租方將已建成的基站及相關(guān)設(shè)備出租給承租方使用。1.5基站運(yùn)營(yíng)：承租方在租賃期內(nèi)使用基站提供移動(dòng)通信服務(wù)。1.6基站維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)基站進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.7基站設(shè)備：包括基站發(fā)射設(shè)備、天線、電源、空調(diào)等與基站運(yùn)行相關(guān)的設(shè)備。1.8基站選址：出租方提供適合建設(shè)基站的土地及基礎(chǔ)設(shè)施。1.9基站租金：承租方按照本合同約定支付給出租方的基站使用費(fèi)。1.10基站交付：指基站建設(shè)完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，正式交付承租方使用。1.11基站拆除：租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)按照約定將基站拆除并恢復(fù)原狀。1.12基站驗(yàn)收：雙方對(duì)基站建設(shè)質(zhì)量、功能及運(yùn)行狀況進(jìn)行確認(rèn)的過程。1.13基站使用權(quán)：承租方在租賃期內(nèi)對(duì)基站的使用、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)權(quán)利。1.14基站租賃合同：本合同雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付等內(nèi)容的約定。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)保證基站選址合法，具備建設(shè)基站的基本條件。2.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站選址范圍內(nèi)的土地征用、拆遷等相關(guān)工作。2.1.3出租方應(yīng)提供基站建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如供電、供水等。2.1.4出租方應(yīng)對(duì)基站的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保基站質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.5出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理基站驗(yàn)收手續(xù)。2.1.6出租方應(yīng)按照合同約定提供基站使用權(quán)，不得干涉承租方的正常運(yùn)營(yíng)。2.1.7出租方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的基站損失風(fēng)險(xiǎn)。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成基站建設(shè)。2.2.2承租方應(yīng)按照約定支付基站租金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用基站。2.2.5承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照約定拆除基站并恢復(fù)原狀。2.2.6承租方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的基站損失風(fēng)險(xiǎn)。第三條租賃期限與交付3.1租賃期限為____年，自基站交付之日起計(jì)算。3.2基站交付時(shí)間為____年__月__日。3.3基站交付條件：基站建設(shè)完畢，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，滿足承租方正常運(yùn)營(yíng)要求。第四條租金與支付方式4.1基站租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。4.2租金支付方式為每季度支付一次，支付時(shí)間為租金到期之日前____個(gè)工作日。4.3租金支付時(shí)間自基站交付之日起計(jì)算。第五條基站建設(shè)與驗(yàn)收5.1基站建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2基站建設(shè)進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。5.3基站驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：基站設(shè)備齊全、功能正常、滿足運(yùn)營(yíng)要求。5.4基站驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽署驗(yàn)收合格意見。第六條基站運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1承租方應(yīng)確?；菊＿\(yùn)營(yíng)，保障通信服務(wù)質(zhì)量。6.2承租方應(yīng)承擔(dān)基站維護(hù)責(zé)任，確?；驹O(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.3基站維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條基站設(shè)備管理與使用8.1設(shè)備管理責(zé)任：承租方應(yīng)建立健全基站設(shè)備管理制度，確保設(shè)備安全、有效運(yùn)行。8.2設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照操作規(guī)程合理使用基站設(shè)備，防止設(shè)備損壞。8.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第九條基站安全與環(huán)保9.1基站安全要求：承租方應(yīng)確?；景踩O(shè)施完善，防范火災(zāi)、盜竊等安全事故。9.2基站環(huán)保要求：承租方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)，妥善處理基站運(yùn)行過程中的廢棄物，防止污染環(huán)境。第十條基站變更與解除合同10.1基站變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因市場(chǎng)需求等原因，需對(duì)基站進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。10.2基站解除合同條件：合同執(zhí)行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同提前終止后，本合同自動(dòng)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起____年。12.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）法律法規(guī)。13.3合同爭(zhēng)議的解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第十四條附錄14.1基站租賃合同附件：包括基站設(shè)備清單、基站驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件。14.2基站設(shè)備清單：詳細(xì)列明基站設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、廠家等信息。14.3基站驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括基站建設(shè)質(zhì)量、功能、運(yùn)行狀況等方面的評(píng)估。14.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同的實(shí)施。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方介入的責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的行為負(fù)責(zé)。3.3第三方介入的責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.2第三方權(quán)益的分配：根據(jù)第三方介入的范圍和貢獻(xiàn)，甲乙方可與第三方協(xié)商確定權(quán)益分配。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利履行其職責(zé)。5.2第三方管理：甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方按約定履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：如因客觀原因需更換第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除：如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方爭(zhēng)議的解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)其在合同過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。9.2第三方保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起____年。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）法律法規(guī)。10.3合同爭(zhēng)議的解決：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的附錄11.1第三方合同附件：包括第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供與其從事相關(guān)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)告知對(duì)方，并提供相關(guān)文件。12.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，不得損害對(duì)方利益。第十三條第三方介入的培訓(xùn)與指導(dǎo)13.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同需要，對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。13.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照培訓(xùn)與指導(dǎo)要求履行合同義務(wù)。第十四條第三方介入的考核與評(píng)價(jià)14.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行定期考核與評(píng)價(jià)。14.2甲乙方應(yīng)根據(jù)考核與評(píng)價(jià)結(jié)果，調(diào)整與第三方的合作方式。