2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)與運(yùn)維合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)與運(yùn)維合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2信息化建設(shè)內(nèi)容2.2.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)2.2.2硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝2.2.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與實(shí)施2.2.4數(shù)據(jù)遷移與整合2.2.5系統(tǒng)培訓(xùn)與支持2.3運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.3.1系統(tǒng)維護(hù)2.3.2技術(shù)支持2.3.3系統(tǒng)升級(jí)2.3.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)2.3.5安全防護(hù)3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排4.合同金額與支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更8.3合同的終止9.保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變合同的性質(zhì)、內(nèi)容和目的11.其他約定11.1雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施11.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改12.合同的簽字蓋章12.1合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份12.2雙方簽字蓋章后，合同生效13.附件13.1項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)13.2技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃13.3運(yùn)維服務(wù)方案13.4合同價(jià)款明細(xì)表14.有效期限14.1本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收之日止有效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方全稱），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方全稱），地址：（乙方注冊(cè)地址）。第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）。2.2信息化建設(shè)內(nèi)容2.2.1網(wǎng)絡(luò)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：（具體范圍），網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（具體標(biāo)準(zhǔn)）。2.2.2硬件設(shè)備采購(gòu)與安裝硬件設(shè)備清單：（具體設(shè)備清單），設(shè)備安裝地點(diǎn)及時(shí)間：（具體地點(diǎn)和時(shí)間）。2.2.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)與實(shí)施軟件系統(tǒng)名稱：（軟件系統(tǒng)名稱），開(kāi)發(fā)完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（具體時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)）。2.2.4數(shù)據(jù)遷移與整合數(shù)據(jù)遷移范圍：（具體數(shù)據(jù)遷移范圍），數(shù)據(jù)整合目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：（具體目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)）。2.2.5系統(tǒng)培訓(xùn)與支持培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)：（具體對(duì)象及人數(shù)），培訓(xùn)內(nèi)容：（具體培訓(xùn)內(nèi)容），培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)：（具體時(shí)間及地點(diǎn)）。2.3運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容2.3.1系統(tǒng)維護(hù)維護(hù)內(nèi)容：（具體維護(hù)內(nèi)容），維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：（具體響應(yīng)時(shí)間）。2.3.2技術(shù)支持支持范圍：（具體支持范圍），支持響應(yīng)時(shí)間：（具體響應(yīng)時(shí)間）。2.3.3系統(tǒng)升級(jí)升級(jí)內(nèi)容：（具體升級(jí)內(nèi)容），升級(jí)時(shí)間及地點(diǎn)：（具體時(shí)間及地點(diǎn)）。2.3.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)備份頻率及存儲(chǔ)方式：（具體備份頻率及存儲(chǔ)方式），數(shù)據(jù)恢復(fù)時(shí)間及成功率：（具體恢復(fù)時(shí)間及成功率）。2.3.5安全防護(hù)安全防護(hù)措施：（具體安全防護(hù)措施），安全防護(hù)效果評(píng)估：（具體效果評(píng)估）。第三條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間與進(jìn)度3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)日期：（具體日期）。3.2項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目驗(yàn)收日期：（具體日期）。3.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施各階段時(shí)間表：（具體各階段時(shí)間表）。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額合同總金額（大寫(xiě)）：（具體金額大寫(xiě)），（小寫(xiě)）：（具體金額小寫(xiě)）。4.2支付方式支付方式：（具體支付方式）。4.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間進(jìn)度款支付比例：（具體支付比例），支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間）。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供的條件：（具體甲方應(yīng)提供的條件），甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（具體甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)提供的條件：（具體乙方應(yīng)提供的條件），乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（具體乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為及后果：（具體違約行為及后果）。6.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為及后果：（具體違約行為及后果）。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同的終止本合同履行完畢或合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收之日止。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，直至甲方完成項(xiàng)目交接。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變合同的性質(zhì)、內(nèi)容和目的。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。11.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方簽字蓋章后，合同生效。第十三條附件13.1項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)13.2技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃13.3運(yùn)維服務(wù)方案13.4合同價(jià)款明細(xì)表13.5其他附件（如有）第十四條有效期限14.1本合同自簽字蓋章之日起至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收之日止有效。14.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約條款在本合同有效期內(nèi)可隨時(shí)書(shū)面約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同雙方約定之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)供應(yīng)商等，在合同履行過(guò)程中介入到本項(xiàng)目中的各方。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；（2）技術(shù)支持與服務(wù)提供；（3）項(xiàng)目審計(jì)與監(jiān)督；（4）合同約定的其他第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并在本合同附件中明確第三方介入的具體條款。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與雙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違背本合同的履行；（4）雙方均同意第三方介入。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方介入引起的義務(wù)與責(zé)任調(diào)整合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，調(diào)整各自的義務(wù)與責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在本合同總金額的（具體比例）以內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)確定，由雙方在合同附件中具體約定。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理制度和流程，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與其他利益相關(guān)方的關(guān)系第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)尊重其他利益相關(guān)方的權(quán)益，避免利益沖突。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方的損失。6.2第三方違約處理程序甲方和/或乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方，要求其糾正違約行為。如第三方在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)仍未糾正違約行為，甲方和/或乙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方服務(wù)完成，雙方均無(wú)異議；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同或附件中的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方的損失。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方和/或乙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決第三方作為被告的爭(zhēng)議，由甲方和/或乙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和/或乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同及附件中的第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變合同的性質(zhì)、內(nèi)容和目的。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。11.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.2雙方簽字蓋章后，合同生效。第十三條附件13.1項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)13.2技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的需求分析、功能要求、性能指標(biāo)等，作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。附件2：技術(shù)方案及實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)路線、實(shí)施步驟、時(shí)間表等，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃推進(jìn)。附件3：運(yùn)維服務(wù)方案明確運(yùn)維服務(wù)的范圍、內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間等，確保項(xiàng)目運(yùn)維的順利進(jìn)行。附件4：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括項(xiàng)目金額、進(jìn)度款比例及時(shí)間等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件6：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的程序和方式，確保合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、資料等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持、服務(wù)、培訓(xùn)等，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按照合同約