2024年度建筑施工分包合同標的及分包工程范圍詳細描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同標的及分包工程范圍詳細描述本合同目錄一覽1.1合同標的1.1.1工程概述1.1.2工程地點1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程預算1.2分包工程范圍1.2.1分包工程列表1.2.2分包工程詳細描述1.2.3分包工程量清單1.3工程質量標準1.3.1質量要求1.3.2質量控制措施1.3.3質量驗收標準2.1分包商義務與責任2.1.1分包商資質要求2.1.2分包商義務2.1.3分包商責任2.2發(fā)包商義務與責任2.2.1發(fā)包商提供的條件2.2.2發(fā)包商義務2.2.3發(fā)包商責任3.1合同價格3.1.1合同總價3.1.2價格調整條件3.1.3支付方式3.1.4支付時間表4.1工期要求4.1.1工程開工日期4.1.2工程竣工日期4.1.3工期延誤的處理5.1合同的履行與監(jiān)督5.1.1合同履行監(jiān)督機構5.1.2合同履行監(jiān)督職責5.1.3合同履行監(jiān)督方式6.1變更與調整6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.1.3變更價款結算7.1違約責任7.1.1分包商違約7.1.2發(fā)包商違約7.1.3違約責任的處理8.1爭議解決8.1.1爭議解決方式8.1.2爭議解決機構8.1.3爭議解決時間限制9.1合同的解除與終止9.1.1合同解除條件9.1.2合同終止條件9.1.3合同解除與終止后的處理10.1保密條款10.1.1保密信息范圍10.1.2保密義務與責任10.1.3保密期限11.1合同的生效、修改與解除11.1.1合同生效條件11.1.2合同修改程序11.1.3合同解除程序12.1法律適用與爭議解決12.1.1法律適用12.1.2爭議解決方式12.1.3法律適用法院13.1合同附件13.1.1附件清單13.1.2附件內容13.1.3附件效力14.1其他條款14.1.1一般條款14.1.2特殊條款14.1.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1工程概述本合同項下的工程為項目，位于地區(qū)，工程內容包括、、等。1.2工程地點工程地點位于地區(qū)，具體位置見附件一。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，具體詳見工程量清單。1.4工程預算工程預算總額為萬元，具體預算分配見附件二。第二條分包工程范圍2.1分包工程列表分包工程包括、、等，具體詳見附件三。2.2分包工程詳細描述分包工程詳細描述見附件四。2.3分包工程量清單分包工程量清單見附件五。第三條工程質量標準3.1質量要求分包工程應符合國家及行業(yè)相關質量標準，具體見附件六。3.2質量控制措施分包商應制定質量控制措施，并提交發(fā)包商審查。具體措施見附件七。3.3質量驗收標準分包工程驗收標準見附件八。第四條分包商義務與責任4.1分包商資質要求分包商應具備國家規(guī)定的相關資質，并提供相關證明材料。4.2分包商義務分包商應按照合同約定完成分包工程，并保證工程質量。4.3分包商責任分包商應對分包工程的一切損失和損害承擔責任。第五條發(fā)包商義務與責任5.1發(fā)包商提供的條件發(fā)包商應提供施工場地、施工圖紙、施工設備等施工條件。5.2發(fā)包商義務發(fā)包商應按照合同約定支付工程款，并履行合同約定的其他義務。5.3發(fā)包商責任發(fā)包商應對因自身原因導致分包工程的損失和損害承擔責任。第六條合同價格6.1合同總價合同總價為萬元，具體分配見附件九。6.2價格調整條件價格調整的條件和程序見附件十。6.3支付方式支付方式為銀行轉賬，具體支付方式見附件十一。6.4支付時間表支付時間表見附件十二。第七條工期要求7.1工程開工日期工程開工日期為年月日。7.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。7.3工期延誤的處理工期延誤的處理方式見附件十三。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行監(jiān)督機構合同履行監(jiān)督機構為發(fā)包商指定的項目管理團隊。8.2合同履行監(jiān)督職責項目管理團隊負責對分包商的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。8.3合同履行監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括現場檢查、會議溝通、報表審核等。第九條變更與調整9.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力或發(fā)包商需求變更，需進行合同變更。9.2變更程序變更程序包括提出變更申請、審查變更申請、簽訂變更協(xié)議等。9.3變更價款結算變更價款的結算按照附件十四的有關規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任10.1分包商違約分包商未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.2發(fā)包商違約發(fā)包商未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任。10.3違約責任的處理違約責任的處理方式見附件十五。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同約定的仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件合同解除的條件見附件十六。12.2合同終止條件合同終止的條件見附件十六。12.3合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理方式見附件十七。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。13.2保密義務與責任分包商和發(fā)包商均有保密義務，違反保密義務的，應承擔相應責任。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1一般條款一般條款包括合同的解釋、適用法律、合同文本等。14.2特殊條款特殊條款見附件十八。14.3附加條款附加條款見附件十九。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方、維修方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、進行質量監(jiān)督和檢測、協(xié)調解決合同爭議等。15.3第三方責任限額第三方對分包工程的損失和損害不承擔責任。第三方如因故意或過失導致分包工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但其賠償責任總額不得超過合同總價款的5%。15.4第三方義務與責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)服務，并保證服務質量。第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并對因其行為導致的損失和損害承擔責任。15.5第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙方不承擔第三方與第三方之間的合同義務。第三方不得要求甲乙方履行本合同以外的義務。15.6第三方介入的程序第三方介入的程序見附件二十。15.7第三方退出第三方在完成其合同義務后，應按照甲乙方的要求退出工程現場。15.8第三方費用第三方的費用按照附件二十一的有關規(guī)定支付。16.1甲乙方的權利與義務甲乙方在本合同項下的權利與義務不受第三方介入的影響。甲乙方應按照本合同約定履行義務，并承擔相應的責任。16.2甲乙方的責任限制甲乙方對第三方介入造成的損失和損害不承擔責任。但甲乙方應對因其故意或過失導致的損失和損害承擔責任。16.3甲乙方的合同義務甲乙方應保證分包工程的順利進行，并按照合同約定支付第三方費用。17.1第三方介入的變更合同履行過程中，如甲乙方同意第三方介入，應簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的義務和責任。17.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件見附件二十一。17.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應按照合同約定處理與第三方相關的費用和責任。18.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約的處理第三方違約的處理方式見附件二十二。19.1第三方與甲乙方的溝通甲乙方與第三方之間的溝通應通過正式的書面文件進行。20.1合同的繼續(xù)履行本合同的繼續(xù)履行不受第三方介入的影響。甲乙方應按照本合同約定履行義務，并承擔相應的責任。21.1附件附件包括但不僅限于第三方介入的程序、費用支付方式、違約處理等。22.1合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律規(guī)定。23.1合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙方所有。如有爭議，應以甲乙方的最終解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述、工程地點、工程規(guī)模、工程預算附件二：分包工程列表、分包工程詳細描述、分包工程量清單附件三：工程質量要求、質量控制措施、質量驗收標準附件四：分包商資質要求、分包商義務、分包商責任附件五：發(fā)包商提供的條件、發(fā)包商義務、發(fā)包商責任附件六：合同價格、價格調整條件、支付方式、支付時間表附件七：工期要求、工期延誤的處理附件八：合同的履行與監(jiān)督、項目管理團隊的監(jiān)督職責、監(jiān)督方式附件九：變更條件、變更程序、變更價款結算附件十：違約行為及責任認定、違約責任的處理附件十一：保密信息范圍、保密義務與責任、保密期限附件十二：合同的解除與終止、合同解除條件、合同終止條件、合同解除與終止后的處理附件十三：第三方介入的程序、第三方退出、第三方費用附件十四：爭議解決方式、爭議解決機構、法律適用法院附件十五：一般條款、特殊條款、附加條款說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按合同約定履行義務，如延期交付、工程質量不符合要求等。2.發(fā)包商未按合同約定履行義務，如延期支付工程款、提供的不符合要求的施工條件等。3.第三方未按合同約定履行義務，如提供的專業(yè)服務不符合要求、質量檢測結果不準確等。違約責任認定標準：1.分包商違約責任：分包商應承擔違約責任，包括但