2024年度房屋征收補(bǔ)償拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋征收補(bǔ)償拆除協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方（征收方）名稱及住所1.2：乙方（被征收方）名稱及住所第二條：征收房屋基本情況2.1：房屋位置及面積2.2：房屋所有權(quán)證號(hào)及用途2.3：房屋建筑結(jié)構(gòu)及建成年份第三條：補(bǔ)償內(nèi)容3.1：房屋征收補(bǔ)償金額3.2：搬遷補(bǔ)助費(fèi)用3.3：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用3.4：其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用第四條：補(bǔ)償款的支付及支付方式4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間及支付主體4.2：支付方式及支付賬戶4.3：支付憑證及支付確認(rèn)第五條：搬遷及拆除時(shí)間5.1：搬遷期限5.2：拆除期限第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任6.2：乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決7.2：向相關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解7.3：向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更和終止8.1：合同生效條件8.2：合同的變更8.3：合同的終止第九條：保密條款9.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2：違約泄露信息的責(zé)任第十條：通知和送達(dá)10.1：通知方式10.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：本合同適用法律11.2：爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：附件13.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2：征收補(bǔ)償方案復(fù)印件13.3：其他相關(guān)文件復(fù)印件第十四條：簽署頁(yè)14.1：甲方簽署頁(yè)14.2：乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方（征收方）名稱及住所甲方：市區(qū)人民政府甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2：乙方（被征收方）名稱及住所乙方：先生（或女士）乙方住所：市區(qū)路號(hào)第二條：征收房屋基本情況2.1：房屋位置及面積房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米2.2：房屋所有權(quán)證號(hào)及用途房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)房屋用途：住宅2.3：房屋建筑結(jié)構(gòu)及建成年份房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋建成年份：2000年第三條：補(bǔ)償內(nèi)容3.1：房屋征收補(bǔ)償金額房屋征收補(bǔ)償金額為人民幣萬(wàn)元整3.2：搬遷補(bǔ)助費(fèi)用搬遷補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整3.3：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整3.4：其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用包括戶口遷移費(fèi)用、裝修補(bǔ)償費(fèi)用等，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整第四條：補(bǔ)償款的支付及支付方式4.1：補(bǔ)償款支付時(shí)間及支付主體補(bǔ)償款支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付主體為甲方4.2：支付方式及支付賬戶支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：市區(qū)人民政府賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行4.3：支付憑證及支付確認(rèn)甲方提供轉(zhuǎn)賬憑證，乙方確認(rèn)收到補(bǔ)償款后，雙方進(jìn)行支付確認(rèn)第五條：搬遷及拆除時(shí)間5.1：搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷5.2：拆除期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除工作第六條：違約責(zé)任6.1：甲方違約責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或未能按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的10%6.2：乙方違約責(zé)任如乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的10%第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題7.2：向相關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解，尋求解決方案7.3：向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方均可向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議第八條：合同的生效、變更和終止8.1：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2：合同的變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3：合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條：保密條款9.1：雙方對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門報(bào)告外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2：違約泄露信息的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：通知和送達(dá)10.1：通知方式雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.2：送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：市區(qū)人民政府聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：先生（或女士）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1：本合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2：爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在房屋征收前任何違法行為的認(rèn)可；（2）本合同的履行，不影響乙方依法享有的其他權(quán)利；（3）本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外公開。第十三條：附件13.1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2：征收補(bǔ)償方案復(fù)印件13.3：其他相關(guān)文件復(fù)印件第十四條：簽署頁(yè)14.1：甲方簽署頁(yè)（此處附上甲方簽署頁(yè)）14.2：乙方簽署頁(yè)（此處附上乙方簽署頁(yè)）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義第三方指本合同之外，參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2：第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.3：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條：第三方責(zé)任16.1：第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其職業(yè)范圍和專業(yè)能力為限。16.2：第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3：第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同或其職業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條：第三方費(fèi)用17.1：第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2：費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1：第三方與甲方關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。18.2：第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方提供服務(wù)的中立第三方，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度。18.3：第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，但其服務(wù)應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。第十九條：第三方資料保密19.1：第三方應(yīng)保證甲乙雙方的資料安全，不得泄露給無(wú)關(guān)方。19.2：第三方如需將甲乙雙方的資料用于其他目的，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第二十十條：第三方退出20.2：第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。第二十一條：第三方責(zé)任限額21.1：第三方的責(zé)任限額以其專業(yè)保險(xiǎn)額度為限。21.2：如第三方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，其責(zé)任限額應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第二十二條：爭(zhēng)議解決22.1：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條：其他約定23.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2：本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外公開。第二十四條：附件24.1：第三方資質(zhì)證明文件第二十五條：簽署頁(yè)25.1：甲方簽署頁(yè)（此處附上甲方簽署頁(yè)）25.2：乙方簽署頁(yè)（此處附上乙方簽署頁(yè)）25.3：第三方簽署頁(yè)（此處附上第三方簽署頁(yè)）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，須有原件的認(rèn)證章或簽名。附件2：征收補(bǔ)償方案復(fù)印件附件要求：須包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等詳細(xì)內(nèi)容。附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證明等。附件4：第三方服務(wù)合同附件要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等條款。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件附件要求：顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)額度、保險(xiǎn)公司等信息。附件6：支付憑證復(fù)印件附件要求：顯示支付的金額、支付時(shí)間、支付主體等信息。附件7：搬遷及拆除進(jìn)度記錄附件要求：記錄搬遷及拆除的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件8：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件要求：包括調(diào)解協(xié)議、訴訟文件、裁決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款或未能按照約定時(shí)間完成房屋拆除工作。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成搬遷。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反職業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付補(bǔ)償款或完成拆除工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的10%。2.乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)完成搬遷的，應(yīng)支付違約金，違約金為補(bǔ)償款總額的10%。3.第三方違約責(zé)任：未能按時(shí)提供服務(wù)或違反職