供熱采暖合同范本

供熱采暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX供熱有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市XX區(qū)擁有完善的供熱設(shè)施，具備多年供熱采暖經(jīng)驗，為區(qū)域內(nèi)居民提供冬季供暖服務(wù)；乙方作為XX區(qū)域內(nèi)一家有需求的企業(yè)，希望建立長期的供熱采暖合作關(guān)系。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供熱管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方的供熱采暖需求，達成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)按照合同約定向乙方提供穩(wěn)定、合格的熱源。

2.甲方負責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、維修、養(yǎng)護及更新改造，確保供熱質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)定期對乙方用熱情況進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決供熱問題。

4.甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整供熱價格，但需提前一個月通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付供熱采暖費用。

2.乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆卸、損壞供熱設(shè)備。

3.乙方應(yīng)及時向甲方反映供熱過程中出現(xiàn)的問題，配合甲方解決問題。

4.乙方有權(quán)依法享受政府給予的供熱優(yōu)惠政策。

三、價格與支付條件

1.雙方按照政府規(guī)定的供熱價格執(zhí)行，具體價格以合同簽訂時為準。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額，向甲方支付供熱采暖費用。

3.乙方支付供熱采暖費用后，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供熱采暖期限為一個采暖季。

2.甲方應(yīng)在采暖季開始前完成供熱設(shè)施的建設(shè)、維修、養(yǎng)護等工作，確保供熱質(zhì)量。

3.采暖季結(jié)束后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定支付供熱采暖費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責(zé)人：

法定代表人/負責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱采暖服務(wù)，確保乙方在采暖期內(nèi)享有舒適、溫暖的辦公和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：甲方負責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、維修、養(yǎng)護及更新改造，提供熱源，并根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整供熱價格；乙方負責(zé)按照合同約定支付供熱采暖費用，合理使用供熱設(shè)施，并及時反饋供熱過程中出現(xiàn)的問題。

第二條定義

1.供熱采暖服務(wù)：指甲方提供的冬季供暖服務(wù)，包括熱源供應(yīng)、供熱設(shè)施的維修養(yǎng)護等。

2.采暖季：指合同約定的供熱采暖期限，一般為每年的11月15日至次年的3月15日。

3.供熱價格：指甲方根據(jù)政府規(guī)定向乙方收取的供熱采暖費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取供熱采暖費用。

（2）甲方應(yīng)確保供熱設(shè)施的正常運行，提供穩(wěn)定、合格的熱源。

（3）甲方負責(zé)供熱設(shè)施的維修、養(yǎng)護、更新改造，確保供熱質(zhì)量。

（4）甲方有權(quán)對乙方用熱情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定及時調(diào)整供熱價格，并通知乙方。

（6）甲方在接到乙方反映的供熱問題后，應(yīng)及時處理并答復(fù)乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的供熱采暖服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的價格和期限，向甲方支付供熱采暖費用。

（3）乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆卸、損壞供熱設(shè)備。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方反映供熱過程中出現(xiàn)的問題，并配合甲方解決問題。

（5）乙方有權(quán)了解甲方的供熱價格調(diào)整情況，并對甲方供熱服務(wù)提出建議和意見。

（6）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方制定的供熱管理制度，共同維護供熱秩序。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，供熱采暖費用按照政府規(guī)定的價格執(zhí)行，具體價格以合同簽訂時為準。如遇價格調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照新價格執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付供熱采暖費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個采暖季開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)季供熱采暖費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。

2.供熱采暖期限為每個采暖季，具體時間為每年的11月15日至次年的3月15日。

3.甲乙雙方應(yīng)在合同約定的供熱采暖開始前完成供熱設(shè)施的建設(shè)、維修、養(yǎng)護等工作，確保供熱質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按合同約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季供熱采暖費用的10%。

（2）甲方未按時完成供熱設(shè)施維修、養(yǎng)護、更新改造等工作，導(dǎo)致乙方用熱受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定支付供熱采暖費用，逾期超過30日的，甲方有權(quán)停止供熱服務(wù)，并要求乙方支付逾期費用及滯納金。

（2）乙方擅自改動、拆卸、損壞供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱質(zhì)量受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金及賠償金額不足以彌補損失的部分，受損方有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失。如受影響方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.如協(xié)商、調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，除非爭議事項影響合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為合同雙方各自注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。